Требуется разрешение органов опеки при выселении несовершеннолетних, прописанных в квартире при ее продаже

Владимир, здравствуйте! Ни на продажу, ни на выселение разрешение ООиП не требуется. До 2005 года требовалось разрешение ООиП на продажу ж/п, в котором проживают несовершеннолетние. Сейчас - только в случае, если несовершеннолетние дети являются собственниками, либо находятся под опекой или попечительством.

Есть ли возможность Вашего с детьми выселения или нет - зависит от того, когда и на каком основании Вы были вселены в квартиру, а также от "истории" квартиры (то есть, желательно знать о переходах прав на данную квартиру).

С уважением,

Харченко О.В.

Владимир, добрый день! Я прочитала Ваше сообщение в графе отзывов..

Мое мнение такое: Ваше дело о выселении (не дай Бог) - дело, так называемое, оценочное.. То есть, когда нет какой-то четкой нормы закона, на которую можно было бы опираться при отстаивании своего права пользования. Я считаю, что Вы должны сохранить бессрочное право пользования данной квартирой. А при таком раскладе сложно найти покупателя на квартиру, кому нужна квартира "с начинкой".

Во-первых, вы были включены в ордер, как Вы написали. Ранее квартиры ЖСК предоставлялись в зависимости от того, сколько членов семьи. Это сейчас можно приобрести квартиру любой площади, а ранее - на каждого определенный метраж. На Вас он был предоставлен. Далее - переезд в другую квартиру, тоже ЖСК, с невыплаченным паем. Опять далее - выплата пая и продажа сестре 1/2 доли в праве на квартиру. Все это происходило до 2005 года. И если пробовать применять действующую в то время норму ГК РФ (ст. 292), то за Вами должно было бы сохраниться право пользования квартирой и при переходе права собственности на нее. Пробовать применять эту стать... Далее - снос дома и предоставление другой квартиры, поэтому, Вы должны и тут сохранить право бессрочного пользования в силу закона.

Вот.. я бы пошла таким путем. В любом случае, сидеть сложа руки, наверное, не стОит (конечно, на случай выселения).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.