Как выселить бывшего мужа, не являющегося отцом ребенка, из моей приватизированной квартиры?
В ордере на получение квартиры кроме меня и моей дочери вписан бывший муж, не являющийся отцом моего ребенка. Квартира приватизирована на меня и дочь после развода с мужем, причем бывший муж отказался от своего права на участие в приватизации. В квартире он никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, местонахождение его неизвестно уже много лет. Можно ли выселить его из квартиры и что для этого надо?
Могу ли я выписать бывшего мужа из моей приватизированной квартиры? Квартира мне досталась от бабушки, там я одна проживала 10 лет. в браке приватизировала квартиру, муж отказался от приватизации в мою пользу, мы в разводе 2,5 года он НИКОГДА не проживал в ней и не оплачивал коммунальные платежи.
Нет. Ирина, отказавшиеся от приватизации сохраняют пожизненное право проживания. Суд откажет Вам в иске.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если он не проживает в квартире, выехал в другое постоянное место жительства добровольно, то попробовать можете... Но шансы небольшие, к сожалению. Практика по таким делам есть, но она совсем небольшая. По аналогии применяется ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос-Приватизация.
1. 29 лет назад бывш. Муж получал квартиру и, естественно, вписан в ордер на
получение квартиры.
2. 19 лет назад-развод, выписался из квартиры и уехал из города.
3. 18 лет назад оформлен лицевой счет на меня. Все годы оплата квартиры и
коммунальные услуги оплачивались мной.
4.Сейча в квартире прописаны я и мой сын (мы же есть в ордере).
5. Я хочу приватизировать квартиру.
6.Бывший муж имеет право на участие в приватизации этой квартиры?
7.В законе о приватизации сказано, что в приватизации участвуют совместно
проживающие лица, статья 2.
Спасибо.
Нет, согласно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда ваш муж не может участвовать в приватизации, так как не проживает в квартире. С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос: квартира приватизирована на меня и взрослую дочь-муж добровольно от приватизации отказался много лет назад. Дочь живет отдельно. С мужем мы развелись. В квартире прописаны я и мой бывший муж. Выписать его из квартиры не представляется возможным т.к. он отказался от приватизации, но,якобы не утратил права на проживание. Могу ли я разменять квартиру, чтобы разъехаться с бывшим мужем? Как поступить, если он не согласен? Как обменять квартиру без согласия бывшего мужа?
Муж не якобы, а действительно не утратил право проживания в квартире. Правда, являясь собственником квартиры, Вы можете ее продать без согласия мужа, однако смена собственника не лишит мужа права проживания, поэтому найти покупателя на такую квартиру непросто.
СпроситьВ ордере на квартиру внесен бывший муж (официальный развод), который выписался из квартиры 5 лет назад. Для приватизации данной квартиры требуют его присутствия.
Местонахождение его неизвестно.
Каким образом можно обойти это препятствие в приватизации квартиры?
В ордер на квартиру внесены дети 15 и 14 лет.
Спасибо.
С уважением, Инна.
Требование предъявить бывшего мужа, который к тому же снят с регистрационногоо учета в квартире, незаконно. Вам следует получить письменный отказ в приеме документов на приватизацию, и обжаловать этот отказ сначала вышестоящему начальству, и затем, если не поможет, в суд.
СпроситьУ меня есть 7-летняя дочь. С отцом ребенка нахожусь в разводе. Ребенок прописан с отцом, но проживает со мной, в квартире отца никогда не проживала. Может ли отец приватизировать квартиру без участия дочери в приватизации, либо с участием дочери, но без моего согласия? В данный момент квартира муниципальная. Может ли он выписать дочь из этой квартиры? А в случае приватизации, может ли он выписать из приватизированной квартиры? Спасибо.
Приватизация невозможно без согласия всех проживающих (формально - зарегистрированны) вданном жилье..... Отец может приватизировать жилье на себя и дочь (в равных долях например) без Вашего участия.... Отец в принципе может приватизировать жилье на себя (без дочери) но для этого потребуется согласие органов опеки и попечительства.... Отец может (в судебном порядке) поставить вопрос о снятии с регистрационного учета (выписке) дочери, в связи с тем что она фактически там не проживает, постоянно проживает с матерью у которой имеется другое жилье...
СпроситьКак можно выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира была куплена мной до брака, я являюсь собственником. После развода добровольно выписываться бывший муж отказался. В данной квартире он никогда не проживал и ком. платежи не оплачивал (был только прописан).
Обратитесь в суд с иском о либо не преобретшим, либо утратившим право пользования имуществом. В качестве благодарности за ответ зайдите пожалуйста на мой сайт: www.alibi62.ru Буду очень Вам признателен за развитие моей рекламы
Спросить
Снять с регистрационного возможно в судебном порядке. Обращайтесь помогу составить исковое заявление в суд.
СпроситьВ квартире прописаны мать и несовершеннолетняя дочь. Бывший муж вписан в ордер. В 1994 году после развода муж выписался из квартиры и уехал. Его местонахождение неизвестно. Мать с дочерью хотят приватизировать квартиру не включая бывшего мужа. Но в отделе приватизации требуют нотариально заверенную справку –отказ от приватизации со стороны выписанного бывшего мужа. Право на приватизацию как я понимаю имеют все имеющие право проживания в данной квартире. Как узнать утратил бывший муж право на проживание или нет и что нам делать? Получить от него какие либо справки нереально.
Вам надо подать в суд заявление о признании его безвестно отсутствующим (ст. 42 Гражданского кодекса), потом на этом основании признать его утратившим право пользования жилым помещением (ст. 61 Жилищного кодекса) и только после этого приватизировать.
СпроситьКвартира была приватизирована на меня и мою дочь еще, будучи в браке с бывшим мужем. Муж в то время написал нотариальный отказ от участия в приватизации квартиры. В данное время в разводе. Бывший муж 2 года 6 мес. проживает отдельно, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Как правильно составить исковое заявление в суд на лишение права регистрационного учета бывшего мужа в квартире? Как может повлиять факт, что на момент приватизации квартиры бывший супруг имел равные права на приватизацию, но отказавшийся от реализации своего права? Есть ли шансы вообще выселить его из квартиры 7
Здравствуйте, Екатерина! Согласно ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьС мужем в разводе 10 лет, на квартире он не проживает и за аренду и коммунальные услуги не платит. Квартира не приватизирована, получена мной еще до развода. Можно ли выписать его из квартиры или как-то поделить оплату коммунальных услуг, они сильно выросли с нового года. Муж в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно.
Уважаемая Катерина! Если место нахождения мужа неизвестно, то наиболее целесообразным будет признать его безвестно отсутствующим и снять с рег. учета по месту жительства на этом основании. Однако Вам следует иметь в виду, что после появления мужа, его права будут восстановлены. Что касается признания его утратившим право пользования квартирой в судебном порядке, то этот вопрос практически неразрешим. Он не рашался при старом ЖК, а с 1 марта в новом ЖК статьей 71 предусмотрено, что временное отсутствие не является основанием для прекращения прав пользования и обязанностей по содержанию жилого помещения. Поэтому Вам необходимо будет доказать, что он не временно отсутствует, а выехал на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства, а это ох как непросто. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьБывший муж прописан, но не проживает в квартире 18 лет. Коммунальные услуги оплачиваю сама. Местонахождение его не известно. Квартира не приватизирована. Могу ли я выписать его из квартиры и если могу, что для этого нужно?
Уважаемая Олеся!
Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
Т.е. - в судебном заседании Вам предстоит доказать, что бывший муж ДОБРОВОЛЬНО выехал из этой квартиры.
Советую Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Олеся. Закон позволяет Вам обратиться в суд с исковым заявлением по месту Вашего жительства к бывшему мужу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, так как он сменил место жительства и в течение более года в указанной квартире не проживает. Подтвердите это доказательствами: показаниями соседей, родственников, что его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг производите только Вы. При неизвестности его места нахождения укажите в заявлении последнее известное место его жительства. В случае его отсутствия в суде его интересы быдет представлять адвокат, привлеченный судом. Удачи Вам.
Спросить
Олеся, Вам нужно будет доказать суду, почему Вы не пытались признать его утратившим право на квартиру в теечние 3 лет с момента прекращения проживания в квартире.
СпроситьЕсть и иной способ решения проблемы - снять мужа с регистрационного учета в судебном порядке как безвестно отсутствующего. Это возможно в силу подпункта "d" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
На мой взгляд, это менее трудозатратное мероприятие, чем признавать мужа утратившим право пользования.
Спросить
