Кто должен разыскивать ответчика при направлении искового заявления в Арбитражный суд в случае неисполнения арендатором обязанности по уплате арендной платы\n\nИсточники:\n\n1. Гражданский кодекс Россий

Истец обязан направить ответчику копию искового заявления и прилагаемые к нему документы, которые у него отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении. Нам известно последнее место нахождения ответчика, но по этому адресу ответчик фактически не находится. Вопросы: 1. Обязательно ли отсылать копию искового заявления ответчику в данной ситуации? 2. Примут ли исковое заявление в Арбитражном суде без уведомления о направлении копии искового заявления ответчику?

Истец при подаче иска в арбитражный суд приложил к исковому заявлению почтовую квитанцию о направлении ответчику копии искового заявления заказным письмом с уведомлением о вручении почтового отправления. Арбитражный суд оставил исковое заявление без движения, посчитав, что под «иными документами», указанными в статьи 126 АПК РФ понимаются документы, равнозначные уведомлению о вручении, то есть, подтверждающие получение ответчиком копии искового заявления. Правомерны ли действия арбитражного суда? Может ли истец в качестве доказательства, подтверждающего направление копии искового заявления ответчику, представить в арбитражный суд копию иска со штампом организации – ответчика о регистрации входящей корреспонденции?

В Арбитражный суд города Москвы. Истец: наименование организации. Адрес: Ответчик: наименование организации. Адрес: Предмет спора. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 00.00.0000 г. между и был заключен договор аренды № нежилого помещения общей площадью 0000, 0 кв. м, расположенного по адресу: В соответствии со ст. 614 ГК РФ и п. договора, Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Размер и сроки внесения арендной платы определены в п. договора и расчете арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора аренды от 00.00.0000 г. № . В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. свои обязательства по внесению арендных платеже не выполнил, в связи с чем у последнего образовалась задолженность в общей сумме руб. На основании изложенного, руководствуясь п.п. _ _ договора, ст. ст. 11, 12, 307, 309, 314, 606, 610, 614, 622 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 4, 27, 28, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ. ПРОШУ СУД: Взыскать с (наименование ответчика) руб., составляющих в том числе: руб. задолженности, руб. неустойки. Взыскать с (наименование ответчика) руб., расходы по уплате государственной пошлины. Приложение: Почтовые квитанции о направлении копии искового заявления ответчика на л.; Копия договора аренды от 00.00.0000 г. № на л.; Расчет суммы иска - л.; Справка о наличии задолженности; Копия свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; Копия доверенности (решение о назначении). Генеральный директор (скажите данный образец искового заявления по невыполнению условий договора аренды актуален или нет)

Между арендадателем и арендатором был заключен договор аренды складского помещения на срок с 1 марта 2012 г. по 28 февраля 2013 г. Договор был заключен в простой письменной форме и предусматривал ответственность арендатора в виде пени за просрочку внесения арендной платы. В связи с неоднократной просрочкой платежей арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании договорной неустойки. Ответчик возражал против предъявленного требования, ссылаясь на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды не прошел государственную регистрацию. Как решить спор?

Между мной арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Срок договора истек в апреле месяце, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать аренду. Я как арендодатель направил арендатору письмо об увеличении арендной платы с 01.05.2015 г., дополнительное соглашение и акт согласования договорной цены. Но арендатор не хочет изменять арендную плату. Как мне лучше расторгнуть договора аренды с арендодателем, какие действия предпринять?

Физ. лицо (Арендатор) заключило с Департаментом лесного хоз-ва (Арендодатель) договор аренды лесного участка. Сроки внесения аренды – ежемесячно. В 2014 г. Арендатор нарушил сроки внесения арендной платы, заплатив дважды - в начале года (за один месяц) и в декабре (всю сумму за год). На 02.03.2015 задолженности по аренде не имеется. Согласно пункта д-ра «По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут по решению суда при однократном нарушении сроков внесения арендной платы» Арендодателем в течение года направлялись претензионные письма о погашении задолженности. В настоящее время Арендодатель подал в суд о расторжении договора аренды лесного участка и о взыскании задолженности по арендной плате (определение суда от 14.01.2015 о назначении судебного разбирательства). Судебное заседание состоится в марте. Вся задолженность в настоящее время погашена. Сейчас Департамент также через суд хочет дополнить исковые требования и взыскать с Арендатора неустойку. (Пункт в д-ре о неустойки: «За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующих размерах: - за нарушение сроков внесение арендной платы - 0,5 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки»). Вопрос: имеет ли право Департамент сейчас выставлять неустойку через суд (письма Арендатору об уплате неустойки не направлялись)? Имеет ли право сейчас Арендодатель расторгнуть договор, если задолженность по аренде погашена.

Подали исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды по постоянной и переменной (коммунальные платежи) арендной плате. Суд вынес решение в части переменной арендной платы отказать, т.к. было заключено дополнительное соглашение о том, что стороны должны в течение 5 дней заключить договор на оказание коммунальных услуг с уполномоченной организацией и исключить из договора обязанность оплаты арендатора в части переменной платы, но данный договор не был заключен и арендатор фактически пользовался коммунальными услугами. Возможно ли обжаловать данное решение и на какие статьи ГК ссылаться, какова практика арбитражных судов по этому вопросу?

Между физ. лицом (арендодатель) и колхозом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Арендодатель хочет увеличить размер арендной платы на на оставшиеся 3 года. Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды в случае отказа арендатора вносить изменения в договор в части размера арендной платы.

Заключен договор передачи прав арендатора по договору аренды земельного участка. Регистрация прошла успешно. В договоре указано, что после государственной регистрации перехода прав аренды земельного участка новый арендатор обязан направить в адрес арендодателя уведомление о заключении настоящего договора. Кто должен направлять уведомление в адрес арендодателя новый арендатор или старый?

Арендодатель намерен расторгнуть договор аренды на основании нарушения дог. обязательств арендатором: имеющая задолженность по арендной плате за три месяца + пени, с расчетом которых, арендатор не согласен. В случае исполнения обязательств — погашение задолженности по ар. плате, арендатором, имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке и выселить арендатора из помещения, только по причине не уплаты пени, рассчитанных арендодателем, сумму которых, арендатор намерен оспорить?