Проблемы с уведомлением - что делать, если другие собственники не получили письма

Обращайтесь в суд или к нам и мы уже вместе обратимся в суд или будем думать что возможно сделать в такой ситуации.

По сложившейся практике достаточно того, что Вы уведомили. Не надо ждать получения или ответа. Сделку зарегистрируют. А затем у соседей на обжалование всего 3 месяца со сдня совершения сделки, этот срок пресекательный.

Добрый день Сергей, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ),

возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, поможем решить Вашу проблему.

Сергей, здравствуйте! Срок это не пресекательный, а является сроком исковой давности. Начинает течь со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Это я по поводу обращения в суд. И не с иском об оспаривании сделки (в данном иске будет отказано), а о иске о переводе прав и обязанностей покупателя.

Что касается неполучения уведомления, то возврат уведомления является основанием для гос. регистрации сделки. Судебная практика, конечно, разная, но, в основном, на стороне ответчика (того, кто отсылал уведомление, как положено).

Сейчас в суд обращаться смысла нет, просто не с чем...

С уважением,

Харченко О.В.