Как обезопасить собственность - меры против отжима квартир и защиты прав родителей

Здравствуйте!

Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

Квартиру надо смотреть по соответствию площади квартиры вашей и другим правовым основания, не понравилась - ничего не значит, отказ должен быть мотивирован

Если внук участвовал в приватизации, то за ним уже признана доля в праве собственности на квартиру.

Если квартира приобретена в период брака, то нотариус скорее всего попросит согласие супруги на отчуждение квартиры, если даже вы и подарите то супруга может признать данную сделку не законной. В вашей ситуации лучше по суду поделить имущество, только вместо половины квартиры определить выплату денежной компенсации.

33-39 СК РФ -все что нажито в браке подлежит разделу в равных долях если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Эту сделку супруга оспорит...

Здесь другие пути решения проблемы!

если квартира приобреталась в браке, не важно на кого она оформлена, она является собственностью обоих супругов в равных долях, если же квартира приобреталась до брака или после, то ваша супруга не может на неё претендовать. Подарить можете без согласия супруги, только если квартира приобреталась вне брака.

Вполне допускаю, что Вы только предполагаете, что являетесь 100% собственником квартиры. Так как если квартира куплена в период брака, то таким же собственником квартиры как и Вы является Ваша жена. Доли супругов признаются равными, если в суде не будет доказано иное.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Оформить договор дарения либо завещание на Вас.

Бабушка с дедушкой могут подарить Вам свое имущество или завещать

И дедушка и бабушка могут оформить сделку у нотариуса путем дарения своих долей на Вас и Вашего сына, завещание не рекомендую, т.к. есть такое понятие как обязательная доля в наследстве,на которую может претендовать Ваш отец,не зависимо от завещания.

После развода .если вы прописаны и живете в квартире родителей сами, сын сохраняет право пользования ею. вместе с вамист.31ЖК РФ

А родители еще не умерли. чтобы говорить о том. что будет после.

Регистрация не даёт прав на квартиру, она даёт право только проживать согласно со.30 ЖК РФ

Ваш сын не имеет никаких прав на квартиру Ваших родителей. Он сможет только наследовать по прав представления после бабушки и дедушки в том случае, когда его родителя по этой линии к моменту смерти бабушки и дедушки уже не будет

ГК РФ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по "праву представления".

никаких прав не будет иметь, после вашей смерти, если вы вступите в наследство, он будет иметь право на данную долю ст 1142 гк рф

Здравствуйте Алексей!

Право собственности на квартиру он иметь не будет. Однако право пользования квартирой он сохраняет до достижения совершеннолетия. По достижении совершеннолетия он перестает (с точки зрения жилищного законодательства) быть членом вашей семьи и Вы вправе в судебном порядке поставить вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте! В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судя по тексту вопроса - доверенность. А на указанный случай - завещание на Вас.

прописка не делает вас собственником

если завещания не будет, то наследниками стант дети бабушки

так что начинайте продавать, и , поскольку это дело долгое, то одновременно можно оформить завещание

Все что потрачено из материнского капитала принадлежит вашим детям, в другом случае это будет мошенничество.

Дарение квартиры – это сделка, подобная многим другим, и ее можно отменить в судебном заседании. Но нужно знать, что есть и досудебное решение вопроса: одариваемый может самостоятельно отказаться от квартиры (ГК РФ, ст. 573). А в том случае, если договор дарения уже оформлен и зарегистрирован – отозвать можно так же при помощи оформления отказа в письменной форме с последующей регистрацией в Госреестре.

После чего вы можете потратить материнский капитал на выкуп квартиры у своих родственников, т.е. деньги вернуться в семью, и они уже купят другую площадь.

Оформляйте договор дарения, регистрируйте его в росриестре... Далее как собственник вы имеете право распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению...

Коллега прав, с одним уточнением - если после оформления дарения Вы сразу решите продавать квартиру, то с продажи Вы должны будете заплатить НДФЛ 13% (за минусом вычета от суммы продажи 1 млн.), т.к. квартира в собственности у Вас будет менее 3 лет.

Добрый день, прежде всего бабушке необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий в Администрации района, потом обратиться в ЖСК с заявлением о заключении с ней договора найма и регистрации её в доме, а также переоформлении на нее всех платежных документов.

С уважением, Дейнеко Н.Г.