Получение земельного участка для строительства - препятствия и требования
₽ VIP

29.01.2013, 15:26

• г. Киреевск

Необходимый земельный участок в госреестре не зарегистрирован, хозяина нет. В администрацию подали заявление на преобретение землю в собственность за деньги для строительства кафе и стоянки. Главный архитектор, рассмотрев заявление просит предоставить обоснование использования земли, т. е проект расположения объектов. Правомерно ли это? Нам еще не дали положительный ответ, что землю дают.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

29.01.2013, 15:35,

г. Долгопрудный

Судя по тексту, правомерно.

ЗК РФ.

"Статья 31. Выбор земельных участков для строительства

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления".

Спросить