Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить свидетельство о собственности на квартиру при отсутствии закона о регистрации

30.01.2013, 19:31
• г. Мыски

Как правильно мне поступить в след. Ситуации:

В марте 1998 года я приобрела квартиру. В то время закона о регистрации еще не было, и нашу сделку купли-продажи мы просто оформили у нотариуса.

Сейчас у меня на руках из документов на квартиру - только подписанный у нотариуса договор купли-продажи.

Достаточно ли мне этого документа или надо оформлять свидетельство о собственности? Если я не буду оформлять свидетельство о собственности, чем мне это грозит? Много противоречивых высказываний, кто говорит, что надо оформлять, если квартира куплена после 31.01.1998. Кто-то говорит, что не надо. Как узнать точно, у нас мне не ответили, говорят не знаем.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Есть, кажется, статья 6 ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимость", которая называется "признание ранее возникших прав". Из неё следует, что признаётся регистрация, существовавшая в регионах до введения в действие этого закона. В Кузбассе первые органы юстиции начали появляться в 2001-ом году, до этого действовала госрегистрации в комитетах по жилищным вопросам или по управлению имуществом. В Кемерово, до сих пор помню, её тогда называли "у Приффера" по фамилии начальника. У вас на договоре должна стоять печать такого местного комитета.

Если вы не планируете никакой сделки с квартирой, то такой регистрации достаточно.

При сделке, у вас одновременно будет две госрегистрации: вашего первоначального права и текущей сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России