Необходима помощь по вопросу возмещения ущерба после затопления квартиры

Прошу Вас помочь мне в моем вопросе. В моей собственности есть квартира, но я в ней не живу, а сдаю. Я пенсионерка и эта квартира увеличивает мой доход.19.01.13 г в субботу мне позвонили с диспетчерской и сказали что я заливаю нижние этажи. Я тут же позвонила квартирантам, т.к.находилась в другом городе и стала выяснять в чем дело. Как мне об.яснили что в квартире находилась одна девушка и не открыла никому дверь. Т.к.испугалась крикам с другой стороны двери. Но по ее словам у нее в квартире все было сухо. Как оказалась заливалась квартира на 11 этаже а наша квартира на 13 этаже. На 12 этаже тоже никто не открыл дверь. Как оказалось там никто и не жил. Дом наш новый и там даже еще и ремонт не делали. Т.к.дом сдавался без отделки. В воскресенье приехала хозяйка квартиры с 12 этажа и допуск был и в мою квартиру. Везде было сухо в том числе и стены и бетонный пол квартиры на 12 этаже.. Но хозяин квартиры с 11 этажа теперь требует возмещение ущерба с меня. Капало только в туалете. У нас там 2 стояка. У входа справа стояк с горячей водой и в торце рядом с фановой стояк с холодной водой. Потерпевший утверждает что капала теплая вода но указывает на следы протечки на задней стенке квартиры на 12 этаже утвержлая что это текло от нас. Но эта протечка была еще в период строительства и следы ее есть во всех квартирах по нашему стояку, в том числе и у нас Теперь он собирается повесить на меня огромный ремонт. И смену натяжного потолка в коридоре, хотя он совершенно ровный и замену кафеля в туалете. Как он нам показал место где капала вода. Это более светлое пятнышко 8 см. в диаметре и замену ламината в коридоре. Там одна пластина приподнялась на 1,5 мм а когда будут менять потолок вероятно потребуется замена обоев хотя сейчас они совершенно чистые и сухие. Т.к.не мокли. В случае отказа оплатить ремонт будет подавать в суд. Я не хочу оплачивать ремонт. Т.к. под нами сухо и что мне сейчас прдпринимать я не знаю. Заранее благодарю. С уважением. Вера Ивановна.