Как составить документ и получить согласие или отказ от собственников при продаже доли жилья?
Вопрос такого характера. Мне нужно продать свою долю жилья. Какой документ должен быть составлен для других собственников, чтобы они согласились или отказались в покупке моей доли? Как и где этот документ должен быть заверен или подписан? Может имеется какой нибудь образец? Спасибо.
предложите другим собственникам выкупить вашу долю - так как они имеют преимущественное право при покупке, отправьте заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором укажите о своем намерении продажи с указанием суммы, подождите месяц (если не будет ответа) и продавайте, но за ту же сумму, которую ранее указывали
Спросить
Стоимость квартир постоянно растет?На какой срок рассчитана оценка квартиры?И можно ли на нее рассчитывать в суде?
СпроситьИрина, здравствуйте! Никакой суд не нужен, обращение туда бессмысленно. Если хотите продать свою долю в праве собственности на квартиру, то, обычно, это делается так: находите потенциального покупателя (даете объявления, обращаетесь к риэлторам). Обговариваете цену, которая устраивает обоих. И, далее, отправляете сособственникам уведомления о продаже доли. В уведомлении обязательно указывается цена. Это может быть как нотариальный документ, так как и ценное письмо с уведомлением и описью вложения. Ждете месяц, и если сособственники не купили, отказались, не ответили - продаете найденному покупателю по цене, не ниже указанной в уведомлении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Участник Общества решил продать свою долю, предложил другим участникам купить данную долю, те отказались. В какой срок участник может продать свою долю после того как получил отказ от покупки данной доли от других участников или такого срока не существует?
Хочу продать свою долю в приватизированной квартире (приватизирована на меня и дальнего родственника). Моё извещение для другого собственника о продажи доли должно быть обязательно заверено нотариусом?
Отказ от приобретения моей доли со стороны собственника должен быть нотариально заверен?
Я являюсь собственником 1/3 доли в жилом доме. Две другие доли у брата и бабушки. Я хочу продать свою долю родному дяде. Нужно ли мне предупреждать других собственников, дабы у них было право преимущественной покупки. Или мне лучше оформить на дядю дарение?
Являюсь собственником доли в квартире (остальные части доли у родственников). хочу долю продать. Первоочередное право у других собственников жилья, но они категорически отказываются выкупать из принципа. Как поступить в рамках закона, чтобы продать долю?
1. Может ли собственник 1/4 доли (не проживающий в квартире и имеющий другое жильё) без согласия других 4 х собственников (проживающих в квартире и имеющих 3/4 доли) продать свою долю?
2. Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?
3. Каков порядок продажи 1/4 доли в квартире, если согласие на продажу не получено от других собственников.
4. Какой порядок продажи 1/4 доли в квартире, если другие собственники этой квартиры выразили желание приобрести эту долю.
5. Как определяется рыночная стоимость 1/4 доли и кем?
При покупке оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Отец один из собственников, хочет продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Остальные два собственника, отказываются от права покупки доли, отказ оформят у нотариуса. Какие дальше нужны документы для купли-продажи доли?
Как нужно оформить письмо, адресованное собственнику, имеющему первоочередное право покупки доли в квартире, о желании продать свои доли другим собственником? Должно ли оно быть заверено у нотариуса или в агентстве недвижимости? Что вообще должно быть в этом письме?
Квартира находится в общей долевой собственности на троих. Доли равные. Один из собственников хочет продать свою долю. Двое других собственников не имеют финансовой возможности выкупить его долю.
1. Имеет ли он право продать свою долю или подарить ее без согласия других собственников. Если да, то при соблюдении каких условий. Как подстраховаться двум другим собственникам, чтобы доля не была отчуждена без их согласия.
2. Какие еще действия может совершить этот собственник со своей долей без согласия других собственников (кроме завещания).
Пожалуйста, дайте ссылки на документы и соответствующие пояснения к ним, если они трудны для простого прочтения. Статьи Гражданского кодекса не всегда понятны без юридической помощи.
