Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки квартиры на вторичном рынке и вопросы страхования права собственности

05.02.2013, 17:32
• г. Санкт-Петербург

Собираюсь покупать квартиру на вторичке. Знаю о серьёзных рисках последующего признания любой такой сделки недействительной, поэтому хотел бы застраховать право собственности (титул). Однако, будучи хорошо знакомым с целями и методами работы наших страховых компаний, подозреваю, что страховую сумму не выплатят ни в коем случае; им проще при наступлении страхового случая завести на меня уголовное дело о якобы мошенничестве по сговору с продавцом или, несмотря ни на что, утверждать, что случай - не страховой.

Вопрос 1. Имеются ли ЗАДОКУМЕНТИРОВАННЫЕ свидетельства того, что какая-то страховая компания выплатила гражданину, потерявшему право собственности на квартиру, оговорённую страховую сумму, и для этого не пришлось несколько лет с ней судиться?

Вопрос 2. Могу ли я застраховать титул на всю сумму в НЕСКОЛЬКИХ страховых компаниях?

Вопрос 3. Облагаются ли страховые выплаты, если они, конечно, будут, подоходным налогом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кирилл, по порядку:

1. Вопрос к страховым компаниям или к Федеральной службе по финансовым рынкам, ей страховщики предоставляют статистическую информацию о выплатах в разрезе видов страхования.

2. В случае, если договор страхования титула будет отнесен страховщиком при лицензировании и направлении правил страхования титула в ФСФР к страхованию имущества, то согласно ст. 950 ГК РФ:

ч. 1:В случае, когда имущество или предпринимательский риск застрахованы лишь в части страховой стоимости, страхователь (выгодоприобретатель) вправе осуществить дополнительное страхование, в том числе у другого страховщика, но с тем, чтобы общая страховая сумма по всем договорам страхования не превышала страховую стоимость.

ч.2: Несоблюдение положений пункта 1 настоящей статьи влечет последствия, предусмотренные пунктом 4 статьи 951 настоящего Кодекса.

Иначе говоря, договор(а) будут признаны ничтожными в той части страховой суммы, которая превышает страховую стоимость.

3. По договору добровольного имущественного страхования ... при наступлении страхового случая доход налогоплательщика, подлежащий налогообложению, определяется в случаях:

- гибели или уничтожения застрахованного имущества ...

- повреждения застрахованного имущества ..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России