Наше СТ Флора находится в Истринском р-не. Организовано в 1993г, до вступления в силу ФЗ-66, в 2004г была перерегистрация в СНТ. Построенные эл.сети не зарегистрированы в госрегистрации, строились на целевые взносы членов СНТ. Юрлицо СНТ у нас на своем балансе не имеет ничего- ни земли, ни строений, ни сетей, не потребляет электричества. СНТ Флора лишь выполняет функцию поручения садоводов. Садоводы создали юрлицо и поручили ему подписать договор о электроснабжении, т.к. энергосбыт на момент заключения договора отказывался от заключения прямых договоров садовод-энергосбыт. По договору электроснабжения снт-энергосбыт СНТ обязано содержать за свой счет незарегистрированные сети и такой-же трансформатор, платить по максимальному тарифу гор.населения (хотя мы находимся в сельской местности), за потери сетей от точки подсоединения (в деревне) до общего счетчика на трансформаторе.
Вопрос:
1.почему электрохозяйство СНТ должно содержаться не за счёт тарифа, а за счёт членов СНТ. Это законно?Дело в том, что норма ст. 210 ГК РФ, обязывающая собственника содержать своё имущество (а оно у нас к тому же не прошло госрегистрации), является общей нормой, а по отношению к гражданам-потребителям действует специальная норма ст. 543 ГК РФ большей силы, чем норма ст. 210. Садоводы и созданное им юрлицо (его руководители - те же самые садоводы), с точки зрения закона абсолютно технически безграмотны и допускать их к напряжению даже близко нельзя, кроме как к розетке в доме. Поэтому, эксплуатировать сеть должна специализированная организация, а деньги на это заложены в тариф, тариф забирает энергосбыт и эти деньги никто не отрабатывает. Здесь есть неосновательное обогащение за счет чужих средств - энергосбыт деньги забрал, а услугу не оказал. Если понимать, что для внешнего мира СНТ - это представитель типа адвоката, который всего лишь представляет интересы садоводов по общей доверенности в виде решения общего собрания, то будет правильная картинка.
Государство в лице правительства, в отличие от заинтересованных чиновников, понимает, что недопустимо с учётом характера объекта собственности возлагать на граждан обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей . Поэтому финансовую составляющую бремени содержания законодатель включил в тариф, а техническое исполнение возложил на энергоснабжающую организацию. (ч. 2 ст. 543).
Юрлицо СНТ Флора- коллектив обывателей, а не коллектив специалистов, не является собственником имущества, не является коммерческой производственной структурой, не может и не должно заниматься содержанием и эксплуатацией сетей. СНТ как юридическое лицо обладает лишь специальной (ограниченной) правоспособностью, и вопросы содержания сетей никак не могут быть вменены ему в обязанность.
2. Почему точка подсоединения по договору СНТ-энергосбыт не на трансформаторе, а на месте , откуда СНТ стало подводить эл.сети, если учитывать, что эти сети не зарегистрированы, и СНТ вынуждено платить 6,7% дополнительно на каждый кВт потребленной садоводом электроэнергии
3.Почему при заключении прямого договора садовода с энергосбытом, сетевая компания не отвечает за эл.линию до садовода. СНТ не может быть электросетевой компанией и требовать от СО тарифа на передачу эл. энергии до этого садовода, чтобы на эти средства держать в порядке свою часть сетей до него.
4.Возможно ли с энергосбыта через суд взыскать за последние 3 года разницу между тарифом для гор.населения и сел. населения, если юрлицо СНТ Флора никогда не имело и не имеет потребления электроэнергии, но договор на поставку ээ энергосбыт заставил изначально заключить СНТ, отказав в прямых договорах
5.Согласно каким правовым нормам налоговая берет налог на земли общего пользования, если эти земли не зарегистрированы в регпалате
Спасибо. Извините , если написано сумбурно или я задаю глупые вопросы, я не специалист в области энергетики и заключения договоров
Есть ситуация: у СНТ в собственности находится трансформатор, есть общий счетчик, счетчики по линиям, и индивидуальные счетчики. По одной линии большие потери, высчитали потери пропорционально потребленному электричеству (согласно Устава и Положения об электричестве). Садоводы отказываются платить. Можно ли отключить всю линию за неуплату электричества.
СНТ не является энергопоставляющей компанией, является лишь абонентом., на основании договора. Тем не менее энергетики отвечают за присоединения абонента к трансформатору, а все сети (провода) идущие от него являются собственностью СНТ, и контроль за подключением садоводов возлагают на СНТ. Насколько правомочны действия правления по отключению садоводов от электричества? Взносы за электронергию оплачиваются в СНТ, поскольку у садовода нет напрямую договора. Платим-то мы за эл/эн. поставщику, СНТ лишь посредник, почему же они отключают электричество членам СНТ? Ведь на те же самые провода также взымаются целевые взносы с садовода? Разве это не самоуправство? Как регулировать ситуацию? Подскажите пожалуйста желательно со ссылкой на правовое обоснование. Спасибо!
В СНТ построена, введена в эксплуатацию линия электроснабжения. На балансе и обслуживании СНТ. Решили передать сети в Ленэнерго по решению общего собрания (большинством голосов). Предварительно было от них получено согласие на прием сетей. До получения официального ответа один садовод (принимавший участие в строительстве) пишет свое несогласие на передачу сетей. Ленэнерго нам отказали в приеме. Вопрос:1 на сколько правомерен отказ Ленэнерго на основании заявления одного садовода, если большинством принято решение положительное; 2 можем ли мы заключить прямые договора на обслуживание эл.хозяйства, выделив его линию ему в собственность, надо ли ждя этого общее собрание? Спасибо.
За что должен платить садовод индивидуал, если у него своя скважина, свой договор на электроснабжение. Участок находится на границе СНТ. Подъездные пути (дорогу) в зимнее время чистим за свой счет. Спасибо.
Я прописана в доме в СНТ (признан жилым) в Ленинградской области. В СНТ тариф как для Населения. Почему я тоже должна оплачивать по такому тарифу? Если у меня прописка в сельской местности. Или это просто некомпетентность председателя?!
Вопрос в том, что СНТ это юр.лицо, которое по идее оплачивает по тарифу население, хотя находится в сельской местности. Суть в том что, я так же оплачиваю 3,70 за кВт. НО! я прописана там. А тариф сельской местности 2,50. Вот я и хочу узнать, по какому мне тарифу оплачивать. Я не состою в СНТ.
Не запрещено ли Законом отключение от сети электроснабжения дачных домиков членов СНТ в случае, если эти ЧЛЕНЫ платят за электричество (по счетчику), но не оплачивают членские взносы, часть средств из которых расходуется на оплату ремонта линии электропередач, проходящей по территории СНТ, а также на обслуживание трансформатора. Необходимо заметить, что у СНТ имеется собственный трансформатор, который (за счет средств СНТ) обслуживает электроснабжающая организация. От трансформатора и по всей территории СНТ протянуты собственные провода СЕТ (собственными силами и за свой счет). Подключение дачников к собственной ЛЭП производится также собственными силами и за счет дачника, без уведомленимя служб энергонадзора, которым общество платит по общему счетчику, стоящему в трансформаторной будке.
У двух СНТ один общий трансформатор, который находится на балансе первого. Из-за нехватки мощности старый трансформатор был замене на новый с увеличением мощности. Это было выполнено по решеню общего собрания СНТ, на балансе которого находится трансформатор. Это (первое СНТ) обратилось ко второму СНТ компенсировать часть затрат на приобретение нового трансформатора. Второе СНТ отказывается это делать без выделения доли транмформатора в собственность второго СНТ. Каково правильное с точки зрения права решение данного вопроса.
В нашем СНТ установлен собственный трансформатор. За потери холостого хода платят в равных долях члены СНТ, подключенные к электроснабжению. В зимний период 1/3 садоводов не проживает на участках и электроэнергией не пользуется, но за потери холостого хода с них продолжают брать плату. Оплату потерь должны платить в равных долях только те, кто проживает в СНТ и потребляет электроэнергию. Должны ли платить за потери холостого хода садоводы, не проживающие на участках СНТ и не потребляющие электроэнергию.
Я председатель садоводства. Заключил договор на электроснабжение с одним из садоводов. Одно время в садоводстве часто отключали свет, и садовод дополнительно заключил договор электроснабжения с энергосбытом напрямую. Сейчас садовод якобы платит за электроэнергию напрямую в энергосбыт, но это не проверить. Садоводству он не платит. Могу ли я его отключить от подачи электроэнергии? Или расторгнуть договор? Как быть?
Есть ли обязанность у СНТ заключать договор с индивидуальным садоводом? Судя по вступившему с 1.01.2019 года №217-ФЗ садовод не вступивший в члены СНТ обязан оплачивать взносы. Правомерно ли будет отказать такому садоводу в заключении договора и при этому обязать его оплачивать взносы?
