Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительная компания не отдаёт ключи купленной квартиры уже два года - что делать?

01.02.2013, 15:33
• г. Москва

Я продала свою квартира и внесла полную стоить за квартиру в строящемся жилищном комплексе. Т.к. мой дом в этом комплексе уже постороен мне обещали отдать ключи через месяц. Однако, так и не отдали, пошел уже второй год. Мне приходится жить на съемной квартире и без прописки. Мне продолжают обещать отдать ключи со дня на день, хотя в договоре указано, что полная сдача комплекса - 3 четверть 2013 года.

Законны ли действия строительной компании и могу ли я как-то въехать сейчас в купленную квартиру и сдалать прописку, т.к. денег на съем у меня больше нет.

Купила квартиру с строящемся жилом комплексе, обещали отдать ключи через меся, прошло уже два года, ключи не отдают, что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Юлия, добрый день!

Все зависит от того, каким образом оформлены ваши отношения, либо договором долевого участия в строительстве, либо предварительным договором купли-продажи квартиры. Если договор долевого участия в сторительтсве и он зарегистрирован в Росреестре, тогда ваши права более защищены. Если предварительный договор, то только обращаясь в суд о взыскании уплаченных денежных средств, либо прологировать предварительный договор (если стройка реально идет).

С уважением, Владимир.

Спросить

У меня договор долевого участия в строительстве.

В договоре указано, что они обязуются отдать документы через полгода после сдачи объекта ( 3 четверть 2013 года).

Я воложила деньги, но мне сейчас негде жить. Неужели ничего нельзя сделать и мне придется бомжевать на улице и без прописки еще почти год? Родственники отказываются временно прописывать меня у себя.

Спросить

Нужно обращаться в суд и взыскивать неустойку и расходы на съем жилья. А также оформить собственность, а следовательно и зарегистрироваться. Обращайтесь - поможем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
22.11.2015, 09:43

Перенос сдачи жилья в новом комплексе - подписывать дополнительный договор или требовать компенсацию?

Мною была приобретена квартира в строящемся комплексе. Вручать ключи должны были до конца декабря, об этом зафиксировано в договоре. Информация о жилом комплексе размещена на официальном сайте застройщика. Неделю назад пришло заказным письмом оповещение о переносе сдачи жилья на два месяца, из-за невыполнения своих обязанностей застройщиком. И предлагают приехать в офис для перезаключения договора. Договор заключен с компанией под названием жилого комплекса, она же компания самого застройщика. Какие мои действия? Подписывать или требовать компенсацию?
Читать ответы (3)
Лариса Александровна
28.08.2014, 13:08

Как долго можно жить без прописки и что делать в ситуации, когда собственник просит выписаться перед продажей квартиры?

Как быть в следующей ситуации: 2 месяца назад мы (семья: муж, жена, несовершеннолетний ребенок) продали квартиру. Оформили временную прописку, т.к. ждем ключи от новой квартиры (договор долевого строительства зарегистрирован в регпалате). Вчера собственник попросил выписаться т.к. продает квартиру. Наш дом будет сдан в 2015 году. Живем на съемной квартире (остались без прописки). Что делать? Как долго можно жить без прописки?
Читать ответы (1)
Рустам
19.02.2016, 20:26

Как отказаться от квартиры и вернуть полную стоимость в случае задержки сдачи дома?

Год назад купил квартиру в строящемся доме. Сдача дома 12.2015. В договоре указанно что строительная компания может задержать сдачу дома до 60 суток. Дом до сих пор не сдан. Могу ли я отказаться от квартиры? И вернуть полную стоимость?
Читать ответы (2)
Ольга
04.10.2013, 09:01

Можно ли подать заявление на бракосочетание без действующей прописки?

Могут ли не принять заявление в загс на бракосочетания если у меня закончилась временная прописка 3 месяца назад. 20 лет я была прописана в своей квартире. Я ее продала. Купила в новостройке. Сделала на три года временную прописку у родственников. Срок сдачи квартиры задержали на три месяца. Соотвественно прописку я больше не продлила. В своей еще пока не могу прописать. Но у меня есть документы на квартиру в новостройке. Что прописка будет через месяца два.
Читать ответы (1)
Лена
11.01.2017, 22:56

Мои права на квартиру с пропиской - отказ от приватизации, затруднения с проживанием

Я добровольно отказался от приватизации квартиры, имею там прописку. Квартира 3 х комнатная. В данный момент там проживает моя сестра с мужем и ребенком. В квартиру меня не пускают. Какие у меня права есть на квартиру? Моет ли она продать квартиру без моего согласия? На сегодняшний день я живу в съемной квартире. Хотелось бы жить по прописке или иметь денег от продажи.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.12.2007, 18:27

В декабре 2006 года я заключила договор на приобретение квартиры в строящемся доме в крупной строительной компании (ЛЭК).

В декабре 2006 года я заключила договор на приобретение квартиры в строящемся доме в крупной строительной компании (ЛЭК). Дом был практически построен. Обещали выдать ключи к апрелю 2007. Чтобы не брать ипотеку, я и дочь продали имеющуюся у нас квартиру и сняли квартиру временно на 5-6 месяцев. Уже декабрь 2007, дом давно построен, обещанное вселение все откладывают. Сначала обещали июнь-июль, потом август, дальше октябрь-ноябрь, теперь декабрь, а он уже наступил. Теперь говорят, что без подключения тепла и воды мы не сможем там жить. Там строится целый комплекс домов и чтобы сэкономить чиновники могут откладывать заселение и дальше. Можем ли мы подать в суд, например, на возмещение морального ущерба и лишних затрат на съем жилья? Договор, конечно, юристы ЛЭК составили хитро. Договор “предварительный” и ориентировочный срок ввода в эксплуатацию указан I квартал 2007 года. Что мы можем сделать в этой ситуации? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Юля
16.01.2015, 16:35

Как подать декларацию на возврат денег после продажи квартиры, если оформление собственности не произошло

В 2013 году купили квартиру в строящемся доме, в собственность должны оформить в 2015 г.Если в этом же году квартира будет продана, можно ли в 2016 году подать декларацию на возврат денег, хотя в собственности квартиры уже не будет.
Читать ответы (1)
Марина
12.07.2016, 22:43

Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода

Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г. Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?
Читать ответы (1)
Галина
04.05.2017, 08:39

Проблемы с пропиской и договором соц. найма - Что делать, если бывший супруг не отдает договор и угрожает не прописывать?

Мы с мужем проживали в кв.соц. найма. Ответственным квартиросьемщиком был оформлен муж, После развода муж ушел жить в квартиру по сьему. Через некоторое время наша квартира попала под снос и нам дали новую квартиру по договору соц. найму. Я переехала, а он как жил в сьемной квартире, так и остался там жить. Но в новом договоре соц. найма он также является главным нанимателем и договор у мужа. Я живу уже пол года без прописки. Договор он не отдает,. За квартиру плачу одна я. Он грозится, что меня не пропишет по новому адресу. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Волокитина Лариса Николаевна
13.07.2014, 11:34

Возможно ли переоформление купленной квартиры в строящемся комплексе до получения документов о собственности?

Могу ли я переоформить купленную мною квартиру в строящемся строительном комплексе до окончания строительства и получения соответственно документов о собственности квартиры.
Читать ответы (1)