Можно ли оформить землю КФХ в долевую собственность?
Можно ли оформить земли КФХ, находящиеся с 1992 г во владении, в собственность?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1991 году мой отец, его брат и моя мать создали КФХ и вели совместную деятельность. Отец - глава КФХ, остальные - члены. В 2000 году ликвидировали КФХ. На КФХ предоставлено пожизненное наследуемое владение 30 га земли. Отец хочет оформить в собственность эту землю, юстиция требует соглашение брата. А он требует компенсации в размере 100 т. р. Законно ли его требование? И как лучше оформить эту землю?
У меня действующее ИП КФХ" " с 1992 года. Часть земли участка выделено мне в собственность бесплатно и часть в собственность за плату. Могу ли я выкупить землю в собственность за плату без аукциона торгов ибо земля в собственности мною уже отмежёвана.
Нужна ли новая геодезическая съемка для оформления земли фермерского хозяйства в собственность?
Дополнение к Вопрос № 984462 от 22 марта 2010 г.
"Здравствуйте! С 1992 г. были фермерами, несколько лет назад расформированы. В собственности фермерского хозяйства есть земля сельско-хозяйственного назначения, на которую выдан акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей и ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА УЧАСТКА ОТ 1992 года. Хотим оформить эту землю в свою собственность. А администрации района сказали, что необходимо делать геодезическую съемку по-новой. Подскажите, правы ли они? Какие законы можно посмотреть о фермерской земле? Какие документы необходимы, чтобы оформить землю?"
У нас в наличии есть документы:
1)акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей. В этом акте есть чертеж границ, находящихся в пользовании КФХ; есть описание границ смежных землепользователей; есть экспликация, земель предоставленных КФХ.
2) кадастровый паспорт, выданный в августе 2009 г.
Для оформления в собственность требуют еще и кадастровый план. А разве кадастровый паспорт и кадастровый план - это не одно и тоже? Просто ранее за все документы уже платили. А теперь надо кадастровый план, который стоит не малых денег.
Доброго времени суток, Мария!
Для оформления в собственность Вам нужно обратиться в
1 .фирму, которая проведет межевание, установление границ земельных участков,
2. в кадастровую палату для получения выписок,
3. в УЗР для согласования границ с землями города,
4. в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта (сейчас действует кадастровый паспорт, а не план),
5. В земельный комитет к землеустроителеям,
6. в УФРС за получением свидетельства о гос. регистрации.
Для более подробного ответа нужна более подробная информация.
УДАЧИ В ПРИВАТИЗАЦИИ!!!
СпроситьКак оформить землю фермерского хозяйства в собственность и нужна ли новая геодезическая съемка?
С 1992 г. были фермерами, несколько лет назад расформированы. В собственности фермерского хозяйства есть земля сельско-хозяйственного назначения, на которую выдан акт на право собственности на землю пожизненного владения бессрочного (постоянного) пользования землей и ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА УЧАСТКА ОТ 1992 года. Хотим оформить эту землю в свою собственность. А администрации района сказали, что необходимо делать геодезическую съемку по-новой. Подскажите, правы ли они? Какие законы можно посмотреть о фермерской земле? Какие документы необходимы, чтобы оформить землю?
Уважаемая Мария, г.Муром!
Если у вас на руках имеется Акт на пожизненное бессрочное владения данным земельным участком, то вы вправе не обращаясь в Администрацию муниципального образования, на основании ФЗ "О дачной амнистии" обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с заявлением
о государственной регистрации права собственности в упрощённом порядке, на ваш земельный участок, при этом вам необходимо представить:
1)Акт на пожизненное бессрочное владение данным земельным участком, выданный муниципальным органом;
2)Кадастровый план вашего земельного участка.
Ни каких других документов для государственной регистрации права собственности на ваш земельный участок, представлять не требуется.
После государственной регистрации права собственности за вами, вы станете титульным собственником данного земельного участка (право пользования, владения и распоряжения).
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22 марта 2010г
21:24 уф.вр.
СпроситьУважаемая Мария,
Орган кадастрового учета имеет право по запросу любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых сведений обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться в сети "Интернет" на официальном сайте органа кадастрового учета и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Состав, виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок ее размещения в сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
7. Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений устанавливает порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе:
1) формы документов, указанных в пунктах 2 - 4 части 2 настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, а также требования к составу сведений таких документов и запросов;
2) перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в орган кадастрового учета;
3) требования к формату документов, указанных в пунктах 2 - 4 части 2 настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, если такие документы и запросы направляются в электронной форме;
4) порядок направления документов, указанных в пунктах 2 - 4 части 2 настоящей статьи, запросов о предоставлении сведений, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи;
5) порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости;
6) сроки предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в зависимости от способов их предоставления и с учетом максимального срока предоставления таких сведений, установленного настоящим Федеральным законом.
8. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
9. Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
10. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.
11. За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 настоящей статьи, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
СпроситьУважаемая Мария, г.Муром!
Изготовлением кадастрового плана занимается Земельная кадастровая палата.
Изготовление кадастрового плана производится по заявке заказчика на платной основе.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 23 марта 2010г
19:02 уф.вр.
Спросить
Уважаемая Мария, кадастровый план обычно делается при оформлении землеустроительного (межевого дела), то есть администрация Вас просит оформить именно такое дело. После чего это дело утверждается отделом Роснедвижимости и Вы сможете оформить землю в собственность. Землеустроительные организации за межевание и формирование дела берут деньги примерно от 2 до 3-5 тысяч, это где как и в зависимости от сложности участка. По поводу документов, землеустроители скажут. что нужно, то есть. что у Вас имеется, все остальное сделают сами.
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьВ 1991 году организовано КФХ как юридическое лицо. Глава КФХ единственный член хозяйства. Земля находится в пожизненном наследуемом владении. При закрытии КФХ останется ли земля в наследуемом владении гражданина.
Здравствуйте Людмила!
Исходя из содержания ст. ст. 131 и 216 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом, подлежащим государственной регистрации. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может принадлежать только гражданину, что следует из вышеназванных норм, а также из положения ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), согласно которому право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Кроме того, данное утверждение подтверждается выводами, содержащимися в пп. "б" п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума ВС РФ), о том, что наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, могут быть только граждане, при этом включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.
Прекращение права пожизненного наследуемого владения согласно ст. 45 ЗК РФ происходит в случае:
- отказа землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок;
- принудительного прекращения права при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства РФ;
- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
СпроситьПрошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.
Здравствуйте! Вы имеете право в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" зарегистрировать право собственности. Обращайтесь в Управление Росреестра.
Спросить
Как оформить землю (в аренду или выкуп) на которой расположено нежилое помещение, находящееся в собственности? К помещению примыкает самовольная пристройка. Можно ли ее узаконить, если земля никак не оформлена? Плачу в в Управление имущественных отношений аренду за фактическое использование земли под зданием, находящимся в собственности по заявлению.
Сначала необходимо оформить права на землю. Если откажут в предоставлении со ссылкой на самовольный пристрой, пойдете в суд признавать на него право собственности.
Спросить
