Как вступить в наследство, если квартира не была зарегистрирована в юстиции?
Умершая приобрела квартиру в 2001 г.По завещанию она досталась мне, оказалось, что квартира не была зарегистрирована в юстиции, Что делать, чтобы вступить в наследство?
Если есть договор купли-продажи квартиры, то обратиться к нотариусу о включении квартиры в наследственную массу. При отказе надо обращаться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу либо о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Спросить
единственный выход-это обратиться в суд, как говорят коллеги! Обязать суд включить квартиру в наследственную массу и признать право собственности. Обращайтесь, могу Вам в этом помочь!
Спросить
Свекровь разделила все наследство на 2 х детей. Дочери досталась квартира, а сыну дом. Сегодня они пошли составить завещание на дом хотели, чтоб в завещании наследником стал сын. Оказалось, что по закону дочь может отсудить половину наследства сына. Возможно ли составить завещание таким образом, чтобы наследник был один. Ведь у дочерь есть квартира по наследству. Спасибо.
если дочка попадает под наследника обязательной доли (1149ст)-никак нельзя избежать, кроме как дарение
Спросить
Нужно сыну подарить дом при жизни наследодателя с перерегистрацией прав в Росреестре.
Спросить
Видимо, речь идёт о праве на обязательную долю в наследстве. Да, это возможно - "отсудить половину наследства сына". Выход только один - при жизни подарить сыну то, что свекровь хочет ему завещать.
СпроситьМоя бабушка и дедушка проживает в приватизированной ими однокомнатной квартире, приватизация которая была первая (бесплатная). Разъясните пожалуйста кто вступит в наследство после их смерти, у них был единственный сын, он умер. Я внук и еще старший брат. Завещания никакого нет. Как поступить чтобы квартира досталась именно мне (они желают чтобы квартира досталось именно мне)
Спасибо.
Не вступил по завещанию на одну из квартир в наследство. Уже прошло 3 года. В данной квартире проживает мама. Она также на эту квартиру завещание на меня оформила. Завещания оформлялись с папой в один день. Вопрос: Стоит или нет вступать в наследство, так как квартира в любом случае переходит мне? Спасибо!
Вопрос: Стоит или нет вступать в наследство, так как квартира в любом случае переходит мне?
В вашей ситуации совершенно без разницы, если вы уверены, что мама не передумает и не перепишет завещание.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВ квартире совместно жили вели хозяйство мама и старший сын с семьёй (состав 4 чел). Младший сын проживает в другом городе. Мама умерла в 2003 году. Завещания не было оформлено. Осталась квартира в наследство Оформлением в наследство занимался старший сын. В 2005 году нотариусом оформлено право на наследство по закону на двух сыновей. В 2007 году зарегистрировано право собственности на квартиру, по 1/2 доли квартиры на каждого сына. Хочу оформить отказ от наследства? Какие можно дать обоснования в суд, чтобы признать сделку с наследством недействительным?
Вы не сможете отказаться от наследства, оно уже вами принято, срок иск. давности истек.
СпроситьПропущен срок вступление в наследство: умерла бабушка в 2008 г (я единственная родственница, бабушка меня и воспитывала) оставила мне квартиру по завещанию (я в ней зарегистрирована с 2006 г.). Сейчас в этой квартире зарегистрирована и моя дочь 2008 года рождения. Как вступить в наследство?
Вы наследство фактически приняли, если и после смерти бабушки были в квартире зарегистрированы. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в заявлении указать, что вы фактически приняли наследство (пользовались квартирой, оплачивали коммунальные расходы, налоги). Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, тогда необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Если Вы живете в квартире, как Вы указали с 2006 г. То не должно быть никаких проблем. Идите к нотариусу с ф-9, завещанием, св. о смерти. Пишите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Будут проблемы. Звоните.
СпроситьУ моей покойной бабушки была в собстенности квартира, она завещала её на мою родную сестру, сестра не вступила в наследство по завещанию (прошло больше 5-ти лет). В этой квартире она прописана и живет. Но собственником по прежнему является бабушка. Вот несколько вопросов, можно ли оспорить завещание, есть ли какие сроки давности у завещания, как теперь поступить сестре чтобы вступить в наследство, может ли наш отец (сын бабушки) оспорить завещание в свою пользу хотя бы на какую то часть квартиры (он не был указан в завещании).
Алексей действующим законодательством устанавлен срок в течение, которого наследники желающие воспользоваться своим правом на наследство, должны подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению в наследство. Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Оспорить завещание можно только в судебном порядке.
На более подробную консультацию запишитсь по тел:8- 985-286-64-36 или в форме "Обратная связь" на нашем сайте
С уважением, Елена
СпроситьМне по завещанию досталась квартира. Завещатель умер в марте 2011 года (почти 2 года назад). завещание было составлено летом 2010 года. Сейчас его сын, который был лишен наследства, собрался подавать в суд чтобы оспорить завещание (хотя он давно знал про завещание). Я сейчас как раз собираюсь продавать квартиру, уже есть покупатель. Вопрос, может ли его подача в суд как то помешать продаже квартиры? Насчет его шансов оспорить, я уверена что ничего у него не выйдет. И скажите какой точный срок давности по оспариванию завещаний, везде просто по разному пишут?
Катерина, здравствуйте! Срок на оспаривание завещания зависит от оснований, по которым истец желает признать данную сделку недействительной. Если хочет доказать, что завещатель в момент совершения завещания не мог отдавать себе отчет в своих действиях вследствие псих. заболевания - год. Если , например, хочет доказать, что завещание поддельное, подпись не принадлежит самому завещателю - три года.
Если будет подан иск, а Вы не успеете продать квартиру, то, скорее всего, по ходатайству истца на квартиру будет наложен арест, что, естественно, помешает продаже.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКатерина, на Ваш доп. вопрос: по указанному Вами основанию - год. Но вот только вряд ли такой иск перспективен... Кто ввел завещателя в заблуждение - нотариус?? Но, конечно. помешать сыну судиться невозможно.. Восстановить срок, в теории, конечно, можно. Если истец доказывает, что не мог обратиться в суд, так как находился в Африке в плену либо в стационаре в тяжелом состоянии...
Формально "перекидывать" квартиру я бы не советовала. Просто и честно продавать.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКупила квартиру в 2000 году у женшине она оставалас прописанай вквартире мы так договаривалис сней, ф зделку сразу не зарегистрировала я,зарегистрировала в 2003 году в июстиции, а в 2006 я ее продаю в месте с прописаной человекам, а через год после продажи снова викупаю эту квартиру и регистрирую на себя в 2007 году, а женщина которая было прописанна в етой квартире изначална бывшая хозяйка, она оставила завещание на саседку в 2006 году не сказав что она квартиру продала в 2000 году, мы сней сделку офармляли натариално в 2000 году, не давно она написала полициции заяву, что она квартиру мне не продовала, дола показание, и нидавно она умерла, а на кого было завещание подала на меня в суд, чтобы росторгнут все сделки и признат не деиствителний три сделки, кокие мои перспективи? Спосибо.
При попытке приватизации мной данной квартиры в 2010 году в органах истиции выяснилось, что у данной квартиры имеется собственник, этот собственник умер ещё в 2005 году. Квартира до меня была безхозной (видимо так считалось в администрации). Наследники на данную квартиру с 2005 года не объявлялись и на данный момент не объявляются. Что делать чтобы приватизировать данную квартиру?
Александр, в силу Статьи 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Т. о., ссылаться на приобретательную давность вы можете не ранее 2021 г.
Есть еще один вариант выхода из ситуации. В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Таким образом Ваша квартира является выморочным имуществом.
Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.Особое положение Российской Федерации в гражданском обороте предопределяет и особый порядок получения выморочного имущества. Становясь федеральной собственностью, выморочное имущество поступает в государственную казну Российской Федерации.
До настоящего времени действует Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от 29 июня 1984 г. N 683, согласно п. 3 которого учет, принятие мер по охране и оценке имущества (в том числе перешедшего по наследованию к государству) возлагается на налоговые органы, а также Инструкция о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденная Министерством финансов СССР от 19 декабря 1984 г. N 185, конкретизирующая полномочия территориальных органов МНС РФ по учету имущества, перешедшего по праву наследования к государству. В п. 18 Положения о Государственной налоговой службе РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 31 декабря 1991 г. N 340, также закреплено, что учет, оценку и реализацию имущества, перешедшего по праву наследования к государству, осуществляют налоговые органы. Уполномоченным органом, осуществляющим учет, оценку и распоряжение федеральным движимым имуществом, перешедшим в собственность Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законом, в том числе в порядке наследования, является Российский фонд федерального имущества, при этом данное имущество передается ему другими федеральными органами исполнительной власти Российской Федерации.
Попробуйте обратится в налоговую инспекцию с заявлением стоит ли Ваше квартира на учете как выморочное имущество.
Если не стоит, тогда нужно обратится в суд о признании квартиры выморочным имуществом и приватизировать по общим правилам.
Удачи.
Спросить
