Основание для регистрации права на землю - анализ договора купли-продажи и взимание земельного налога в 1981 году

Question

1981 г. Земля не покупалась и не продавалась. В договоре ясно отражено: купленное жилое строение расположено на уч-ке зем. мерою... Это значит, что юридически закреплено право собственности на дом и в то же время переход права пользования землей? Ведь прежний собственник дома мог продать только дом, а землей пользоваться сам. На какой правовой документ сослаться в суде, что этот договор-купли продажи является ИНЫМ документом, являющимся основанием для регистрации права на землю? Тем более, что на основании этого договора стали взимать земельный налог с нас.

Емельянов Игорь Геннадьевич · Answer

Вам необходимо в судебном порядке признать право собственности на земельный участок расположенный под домом и за пределами дома необходимый для её использования по основаниям предусмотренным ст. 552 ГК РФ.

Емельянов Игорь Геннадьевич · Answer

Это если собственником земельного участка является физическое лицо, если собственником администрация города, то обращайтесь в земельный комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Aнзулис Вера Алексеевна · Answer

Почему я должна просить у муниципалитета землю, которая уже была выделена в 1938 году под ИЖС и везде учтена? Только запись в реестровой книге БТИ 1938 что зарегистрирован договор застройки, других документов на землю нет.

Основание для регистрации права на землю - анализ договора купли-продажи и взимание земельного налога в 1981 году

В 1938 это был г.Ворошилов, ул Малороссийская или Украинская № дома менялся 4-5 раз.

Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка?

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Возможность прописки в новостройке до получения права собственности - миф или реальность?

В договоре купли-продажи ясно написано, что продается только один дом, без земельного участка.

Как разрешить вопрос с правом собственности на земельный участок при отсутствии документов и отказе госреестра?

Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки

Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?

Проблемы с оформлением прав на землю - как защитить огород после смерти супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59