Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как построить дома на земле КФХ.

05.02.2013, 10:49
• г. Москва

Есть сельхозземля для сельхозпроизводства. Зарегистрировано КФХ. На земле построено 3 больших дома: 2 сельхозпостройка, 1 администр.-бытовое. Задача - построить поселок. Прописка не важна, вид земли тоже, главное чтобы не снесли. Разрешение на строительство администрация не дает, мотивируя, что для сельхозпостроек оно не нужно, и вообще они занимаются только землями поселений. Вид разрешенного использования менять отказались, категорию земли на земли поселений - тоже (хотя рядом деревня), потому что нет территориального плана.

1. Что делать? Куда еще обращаться? Что будет если мы не оформим дома - их могут снести? Земля в собственности.

2. Можно ли разделить участок на несколько и сдать их каждому фермеру в отдельности, чтобы они могли построить дома?

3. Что будет если КФХ закрывается, и остается только статус земли - сельхозпроизводство, на котором нельзя строить, а дома уже стоят?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Павел
02.08.2013, 11:48

Как использовать землю сельхозназначения - огород, дом или сад?

Собираюсь купить 20 сот земли рядом с дачным массивом в поле под Анапой. Категория - земли сельхозназначения, для сельхозпроизводства. Мне нужна земля чтобы там жить - т.е. посадить сад, построить дом, теплицу, баню и т.д. Знакомый же говорит что на такой земле нельзя даже многолетние растения сажать, не то что деревья. Некоторые уже строятся рядом и говорят что чиновники сами должны будут потом перевести эту землю в другой ВРИ после того как мы тут построим дома. Пока думаю поставить бытовку, посадить сад и огород и заняться переводом. Вопрос - что можно делать на этой земле уже сейчас, какие санкции могут быть от властей за неправильное использование и в какой вид использования лучше перевести если надо и реально ли это сделать?
Читать ответы (4)
Алена
15.05.2020, 14:55

Как переоформить землю и гараж из производственной в жилую вопреки местной администрации - подробный ответ

У меня в собственности есть земля 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенн. Использ.-земли гаражей и автостоянок. На этой земле пострен гараж, размер 149 кв. м.-оформлен в собствееность. Подскажите, пожалуйста, могу ли я эту землю и гараж переоформить в жилую, местная админимтрация словестно разрешения не дает, говорит что земля-производственная, хотя, рядом администрация продала землю с гаражными боксами и землю из деловой перевела в жилую, и разрешила строить трехэтажный многокварт дрм? Ответьте, пожалуйста, очень подробно что мне делать. Спасибо.
Читать ответы (2)
Антон
09.10.2012, 10:09

На сколько смог выяснить сейчас практически нереально перевести в земли населенных пунктов.

Есть земля сельхозназначения. Вид - сельхозпроизводство. На сколько смог выяснить сейчас практически нереально перевести в земли населенных пунктов. Или это такие деньги, которых это земля не будет стоить в обозримом будущем (смоленская область, прилегает к деревне). Хотел изменить вид разрешенного использования на дачное строительство. Написал заявление в район с просьбой назначить слушания, прислали, что мол нельзя изменить - для этих целей выделяются земли под дачи (вообще, расценил как отписку...). В нынешних законах разобраться не смог - условные разрешенные виды, схемы территориального планирования и пр... Скажите, пожалуйста - реально ли самостоятельно изменить вид разрешенного использования (про категории уже не спрашиваю) или уже (с 01.01.12) нет? Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена
24.09.2019, 13:11

Необходимость изменения категории земли для КФХ, занимающегося козоводством и использующего ее в качестве пастбищ

Надо ли менять категорию земли сельхозпроизводства, если у меня КФХ, которое занимается козоводством и использует землю как пастбища.
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2015, 20:51

Возможность строительства на земельном участке категории земля населенных пунктов с разрешенным использованием

Земельный участок, категория земли: земля населенных пунктов, разрешенное использование для ведения сельхозпроизводства - можно ли строить дом или нужно переводить в другое разрешенное использование?
Читать ответы (2)
Минсина
25.11.2013, 18:23

Можно ли строить жилой дом на землях населенных пунктов (категория земли-для сельхозпроизводства) Земля в собственности.

Можно ли строить жилой дом на землях населенных пунктов (категория земли-для сель хоз производства) Земля в собственности.
Читать ответы (1)
Таня
22.05.2015, 08:41

Возможность строительства жилого дома на земле сельхозназначения в границах поселения с разрешенным использованием

Какой дом можно построить на земле категории Земли сельхозназначения, разрешенное использование: садоводство и огородничествоЗемля находится в границах поселенияИ можно ли вообще строить дом на такой земле.
Читать ответы (1)
Павел Григорьевич
08.04.2021, 23:10

Участок для сельхозпроизводства - возможность создания СНТ или строительства дома?

Участок Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства. Можно сделать СНТ или строить себе дом?
Читать ответы (3)
Николай
11.07.2019, 14:12

Как определить возможности использования земли сельхозназначения без дополнительных кодов?

Имеем земли с/х назначения. В свидетельстве написано, что оно под сельхозпроизводство. Доп кодов назначения нет. Как определить, чем можно заниматься на этой земле сельхозпроизводства?
Читать ответы (1)
Алексей Ск
31.08.2014, 15:23

Возможно ли перевести землю для крестьянско-фермерского хозяйства в категорию земель промышленности и специального

Есть желание открыть небольшую базу отдыха. Есть земля с/х назначения с категорией использования для крестьянско-фермерского хозяйства. Достаточно ли будет перевести землю в категорию ЛПХ, чтобы построить на данной земле несколько домов (для круглогодичного проживания, с подведением газа, света, канализации) и высадить сад (вишни, яблони, груши), для того, чтобы соответствовать данной категории землепользования? Есть пример, согласно которому земля, на которой находится турбаза с категорией использования - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения функционирует не первый год, возможно ли земли КФХ перевести в данную категорию?
Читать ответы (1)