Доброе утро уважаемые специалисты, я купила комнату в коммунальной квартире за 19 000 $.

Собираю документы для подачи в налоговую инспекцию для имущественного налогового вычета.

Доброе утро уважаемые специалисты, я купила комнату в коммунальной квартире за 19000$. Собираю документы для подачи в налоговую инспекцию для имущественного налогового вычета. В договоре купли-продажи еще указана остаточная стоимость по БТИ-26000 руб, подскажите пожалуйста от какой суммы возвращаются 13% (от рыночной стоимости или по стоимости БТИ) ? Второй вопрос: в договоре указано, что расчеты между сторонами произведены до подписания договора, нужна ли расписка от бывшей хозяйки?

Читать ответы (1)

Мы купили квартиру по рыночной стоимости.

Мы купили квартиру по рыночной стоимости. Какой налог мы должны уплатить. Можем ли мы использовать документы на комиссионое вознаграждение агенству через которое мы купили квартиру и договор купли-продажи ранее проданной квартиры /в которой указана рыночная стоимость/ - для налогового вычета.

Читать ответы (1)

Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

В июне 2007 г. по договору дарения посторонний человек передал квартиру. В договоре указана инвентаризационная стоимость БТИ, исходя из которой был уплачен налог. В декабре 2008 г. квартира продана по договору купли-продажи по цене 950 000 руб. Налоговая инспекция требует уплаты налога с рыночной стоимости. Причем претензии были предъявлены были до оформления продажи. Стоимость квартиры установили исходя из среднерыночной стоимости кв.м по республике, что составило 1 070 910 руб. (по акту выездной роверки). Акт камеральной проверки выдать отказались. Поясните, пожалуйста, исходя из какой стоимости должны оплатить налог.

Читать ответы (6)

Вопрос налогового вычета при покупке квартиры с ипотечным кредитом и разницей в стоимости

Мне одобрили ипотечный кредит 2 000 000 руб. Собираюсь купить квартиру стоимостью 2 300 000 руб, но в договоре купли продажи стоимость квартиры будет указана 1000 000 руб. На какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать в таком случае?

Читать ответы (2)

Как рассчитать сумму имущественного вычета при покупке комнаты?

Как рассчитать сумму имущественного вычета при покупке комнаты? В июле 2006 купил комнату в комунальной квартире, т.е. на юридическом языке 21/69 доли от квартиры. За комнату заплатил 900 000 руб, т.е. насколько я понимаю это стоимость моей доли. Все это четко отражено в документах купли продажи. При предоставлении всех документов в налогувую для компенсации подоходного налога, мне насчитываю следующую сумму: 900 000*21/69=273913 руб. и с нее снимают 13%, т.е. 35608 руб моя компенсация. Мое мнение, что меня обманывают ведь я заключил договор купли продажи доли квартиры и фактические расходы которые я понес равняются 900 000 руб. А так как это меньше 1000 000 руб. следовательно и вычет я должен получить с 900 000 руб.

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста сможет ли он оспорить данный договр если узнает, что реально продана комната за меньшую стоимость.

Купила комнату в коммунальной квартире, в договоре купли-продажи указана стоимость 1 мл. руб., а в расписке в получении денег продавцы указали стоимость за которую реально продали 950 000 руб. В договре указали завышенную стоимость для того, что сосед не претендовал на преимущественную покупку т.к. за 1 мл.н он не хотел покупать, а вот за 950 тыс. мог и купить. Подскажите, пожалуйста сможет ли он оспорить данный договр если узнает, что реально продана комната за меньшую стоимость. И какие последствия могут быть для меня при расторжения договра купли-продажи. Стоимость.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы с налоговой инспекцией при продаже и покупке квартир.

Прошу помочь: продала квартиру, в договоре стоимость по БТИ (1000000,00 руб.), купила две другие, одна по стоимости БТИ (450000,00 руб.), другая - по рыночной стоимости-1000000,00 руб., но в договоре на вторую квартиру есть пункт, где указана стоимость по БТИ - 400000,00 руб. Не возникнет ли у меня проблем с налоговой инспекцией, если та вдруг поинтересуется источником средств на покупку второй квартиры, ведь сумма договоров на покупку превышает сумму договора на продажу? И если проблемы возникнут, что мне делать? Пожалуйста, помогите. Заранее благодарю, С уважением, Юлия.

Читать ответы (1)

Из какой суммы рассчитывать госпошлину - из той что в договоре, или БТИ?

Хочу разделить имущество в суде. Имущество - квартира, купленная по ипотеке, есть договор купли-продажи, в котором указана ее стоимость. Нужно ли брать справку БТИ? Из какой суммы рассчитывать госпошлину - из той что в договоре, или БТИ? А может вообще квартиру надо оценивать и считать от рыночной стоимости на сегодняшний день?

Читать ответы (1)

Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?

В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?

Читать ответы (1)

Нужно ли подавать НДФЛ при продаже дома и земельного участка

Если сумма сделки договора купли - продажи дома и земельного участка меньше суммы предоставляемого имущественного налогового вычета (1 млн. руб), обязан ли продавший подавать НДФЛ в налоговую инспекцию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59