Арендатор отказывает в выдаче солярия - как защитить свои права на имущество и решить конфликт?
50₽ VIP

03.02.2013, 21:51

• г. Нижний Новгород

Имею в собственности солярий. 2 года назад сдала в аренду в салон красоты. По договору аренды, если любой из сторон не заявлено расторжения, то он продлевается автоматически. Последний год искала покупателя на солярий. Нашёлся вариант выгодной продажи, но арендатор не даёт забрать солярий из салона, аргументируя свои действия тем, что по договору я должна была его уведомить за 2 месяца и что за эти 2 месяца он потеряет выручку, пока будет подыскивать нового арендодателя. По договору аренды мы делили выручку с солярия 50/50, что я предлагаю ему компенсировать - предлагаю ему двухмесячную выручку, его двухмесячную долю. На что арендатор не соглашается, солярий не отдаёт и готов купить у меня его ровно в 2 раза дешевле чем он стоит (чем моя сорванная сделка). Покупатель приехал из другого города и не может ждать больше суток. На что я могу рссчитывать в моей ситуации? Как мне забрать своё имущество? Мне нужно забрать его завтра. Как мне аргументировать свои права?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Иванов В.А. 4.9

03.02.2013, 21:45,

г. Санкт-Петербург

Действовать необходимо исходя из условий договора аренды. Одностронний отказ не допускается согласно ст. 310 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Лякушин Д.А. 5.0

04.02.2013, 11:23,

г. Нижний Новгород

Истребовать имущество можете. Но будьте готовы компенсировать убытки вашему арендатору.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

05.02.2013, 00:49,

г. Москва

В судебном порядке придется истребовать имущество из чужого незаконного владения, заблаговременно расторгнув договор

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 165 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор отказывает в выдаче солярия - как защитить свои права на имущество и решить конфликт? 50₽ VIP

Арендатор отказывает в выдаче солярия - как защитить свои права на имущество и решить конфликт?
50₽ VIP