Как оформить сделку на приобретение жилья в рассрочку под проценты?

Агенство недвижимости взялось помочь решить проблему путем покупки жилья в сельской местности... в банке был оформлен договор займа на приобретение жилья (под средства материнского капитала). На деле - жилье оказалось не пригодным для проживания! . Что делать? Как признать сделку недействительной? Как признать ничтожной сделку по приобретению жилья (ипотечное кредитование под средства материнского капитала) ? Спасибо.

Оформили договор купли продажи квартиры за счет собственных средств 1050000,00 руб и за счет материнского капитала 450000,00 руб. Договор зарегистрирован получены свидетельства на право собственности. Пошли в пенсионный фонд оформлять перечисление маткапитала продавцу. ПФ отказал, так как ребенку нет 3-х лет. Предложили взять ипотеку под маткапитал. Как теперь прописать в допсоглашении к договору способ оплаты, если займ пока еще не взяли и нет кредитного договора.

Может ли быть рассторгнут договор купли-продажи дома, оформленный по ипотечному займу? Договор купли-продажи зарегистрирован, с момента регистрации прошло больше месяца, теперь покупатель хочет расторгнут этот договор, так как ему отказывает пенсионный фонд в выдаче материнского капитала на погашение этого займа.

Была и есть острая проблема с жильем. Агенство недвижимости взялось помочь решить проблему путем покупки жилья в сельской местности... в банке был оформлен договор займа на приобретение жилья (под средства материнского капитала). На деле - жилье оказалось не пригодным для проживания! . Что делать? Как признать сделку недействительной?

С какими кредитными организациями возможно заключить договор займа на приобретения жилья за счет материнского капитала по договору купли продажи? Что бы ПФ смог одобрить займ. Сбербанк отказал в кредите.

С какими кредитными организациями возможно заключить договор займа на обезналичивания материнского капитала на приобретения жилья по договору купли продажи? Что бы ПФ смог одобрить займ.

Был получен сертификат на преобретение жильч. Ооформлен договор купли продажи. Один из дольщиков умер. Куда обратится чтоб завершить сделку. Оплатить жилье или расторгать договор.

Квартира находится в собственности мужа. В 2004 году, по месту работы, ему предоставили беспроцентный займ на приобретение жилья (имеется договор займа). Можно ли погасить задолженность по займу средствами материнского капитала? Какие документы необходимо предоставить в ПФ?

У меня такой вопрос: в 2013 году при приобретении жилья мой супруг взял у работодателя целевой займ на приобретения жилья. Все деньги были отправлены со счетов организации в безналичной форме, договор соответствует требованиям. Сейчас хотелось бы направить средства материнского капитала на погашение этого займа. Но пенсионный фонд требует копию устава фирмы и утверждает, что в уставе должно быть сказано о том, что кредитная деятельность входит в их деятельность... насколько это верно?

Предложили купить квартиру, используя материнский капитал, подскажите пожалуйста, насколько законна следующая схема и возможные" подводные камни" Шаг 1. Подача документов для оформления займа: - заявление-анкета; - паспорт; - свидетельство пенсионного страхования; - Гос. Сертификат на материнский (семейный) капитал; - выписка из финансовой части лицевого счета (берется в Пенсионном фонде); - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - паспорт супруга; - свидетельство о заключении (или расторжении) брака; - полные реквизиты банковского счёта Заемщика – для перечисления денежных средств по договору займа;-документы на приобретаемое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, правоустанавливающий документ (договоры: купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство), кадастровый паспорт жилого помещения (земельного участка) или выписка из техпаспорта (копии), согласие супруга (продавца) на продажу объекта недвижимости (нотариально заверенное), выписка из домовой книги, копии паспортов продавцов жилья. ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА дополнительно: фотографии дома (снаружи, с указание таблички адреса дома, внутри все комнаты) и справка из сельсовета, что дом находится в пригодном для жилья с детьми состоянии. Шаг 2. Подписание договора займа. Шаг 3. Регистрация права собственности. Подача документов (как правило в день подписания договора займа) на регистрацию перехода права собственности, права собственности и ипотеки в силу закона. Заёмщик в день получения документов после регистрации предоставляет свидетельства о гос. регистрации права собственности на приобретённое жильё, договор купли-продажи. Шаг 4. Выдача займа. А) либо, в течение 3 рабочих дней после подписания договора займа и предъявления расписки о сдаче документов на государственную регистрацию в Росреестр, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Б) либо, в течение 3 рабочих дней после предъявления документов о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье и ипотеки в силу закона, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Шаг 5. Подача документов в Пенсионный фонд на распоряжение средствами материнского капитала. Подаются в течение 7 рабочих дней!: Предоставляются следующие документы - заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала (на бланке ПФ); - материнский Сертификат; - паспорт владельца сертификата; - страховое свидетельство гос. пенс. Страхования владельца Сертификата; - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - свидетельство о заключении (расторжении) брака; - документы на приобретённое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, договор купли-продажи; - нотариальное обязательство владельца сертификата, а также при необходимости супруга (в случае приобретения жилья в собственность не всех членов семьи), о выделении долей всем членам семьи после снятия залога на приобретённое жильё; - договор целевого займа; - платежный документ, подтверждающий перечисление суммы займа (платёжное поручение, заверенное банком); - Выписка из лицевого счета о поступлении денежных средств на счет Заемщика, заверенная печатью банка; - Справка ООО «ГК «Идеальное Решение» для пенсионного фонда; Шаг 6. Снятие залога. После поступления денежных средств из ПФ на расчётный счёт ООО «ГК «Идеальное Решение», Заёмщик совместно с представителем ООО «ГК «Идеальное Решение» обращаются в Росреестр для снятия залога на приобретённое жильё (срок снятия залога-3 дня).