Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И можно ли данную квартиру перевести на меня на основании ренты с пожизненным иждивением?

09.02.2005, 14:45
• г. Москва

Моя мать оставляет мне в наследство квартиру? Но, как я слышал, с изменением законодательства мне придется выплатить за эту квартиру нереальные деньги. Могли бы вы прокомментировать это. И можно ли данную квартиру перевести на меня на основании ренты с пожизненным иждивением? Какие есть плюсы и минусы у одного и второго варианта?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Стас. Согласно ст. 3 Федерального закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" можно расчитать сумму, которую Вы должны будете уплатить при вступлении в наследство. Сразу поясню, оценку недвижимого имущества осуществляют по БТИ. Соответственно сумма не такая уж и большая. То есть если эту квартиру оценят от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, то сумма подлежащая к уплате составит от 4250 до 8500 рублей.

Что касается договора ренты, то после регистрации Вы становитесь собственником и несете полную ответственность по уплате всех налогов. А если Вы не зарегистрированы в данной квартире - сумма коммунальных платежей исчиляется по другим тарифам и будет гораздо выше чем уплачивается в настоящий момент. Так что решайте сами, что Вам выгоднее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
27.08.2003, 10:41

Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты

Чем отличается договор ренты с иждивением (где прописано право рентополучателя на пожизненное проживание в квартире) от договора ренты с пожизненным проживанием. Нам, как плательщикам ренты, насколько я понимаю, выгодней подписывать ренту с пожизненным проживанием, так как согласно ему мы можем платить хоть 1 МРОТ. В договоре же с иждивением - минмум 2 МРОТа +2 МРОТа на иждивение. Какой договор трудней оспорить? Спасибо. Ирина К.
Читать ответы (1)
Анна
01.08.2002, 15:13

Варианты получения наследства - завещание или договор ренты с пожизненным иждивением

Что дешевле - получить наследство по завещанию или оформить договор ренты с пожизненным иждивением? Может есть еще какой-нибудь вариант? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
15.03.2016, 15:21

Включает ли сумма выкупа уже выплаченные день

В договоре ренты (договор от 1996 г.) с пожизненным содержанием и иждивением есть пункт о праве выкупа ренты в любое время через 20 лет со дня заключения договора. Выкупная цена в размере стоимости квартиры на 1996 год (96222383 р). Подскажите, как это сделать и какие права будут у получателя и платильщика ренты? Входят ли в эту сумму уже выплаченные по ренте деньги и как произвести пересчет на деньги этого года?
Читать ответы (3)
Евгений Васильевич
16.10.2016, 10:48

Налогообложение ренты с иждивением - особенности и расчет

На сколько мне известно, есть рента с пожизненным иждивением и без иждивения. Если рента БЕЗ ИЖДИВЕНИЯ то рентополучатель платит налог с суммы ренты, а если С ИЖДИВЕНИЕМ? Как здесь рассчитывается налог? Или нет налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
22.08.2012, 18:13

Выкуп ренты при пожизненном содержании - необходимость регистрации у нотариуса и последствия для собственности

Нужно ли регистрировать у нотариуса и каким образом выкуп ренты при пожизненном содержании с иждивением (получатель ренты - бабушка хочет ее выкупить у меня как у плательщика ренты, бабушка мне передала под ренту квартиру). и если я ей выплачу стоимость ренты, то не лишусь ли я собственности на квартиру?
Читать ответы (2)
Юрий
01.09.2014, 16:25

Вопросы и ответы о договоре ренты с пожизненным иждивением - возможность заключения с женой

Договор ренты с пожизненным иждивением. 1-Можно ли заключить такой договор с женой 2-Придется ли мне платить какие налоги за получение такой ренты, как уход лекарства и коммуналка, хотя меж супругами это итак обязанность и бюджет общий. 3-после того как право собственности на квартиру вступит в законную силу супругой, какие ей предстояло налоги?
Читать ответы (1)
Илья
26.11.2014, 15:39

Как лучше оформить квартиру на меня и решить вопрос с рентой на мать? Оценка затрат и ожидаемое время выполнения.

У моей родной бабушки есть квартира, на мать оформлена рента с пожизненным содержанием. Мы решили оформить квартиру мне в собственность. Я собираюсь продать квартиру через несколько лет. 1. Подскажите как лучше оформить квартиру на меня? 2. Нужно ли отменять договор ренты на мать и оформлять дарственную на меня как близкого родственника или есть другие более простые варианты? 3. Сколько приблизительно это обойдется? 4. Сколько времени займет?
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.07.2014, 14:45

Могу ли я прописаться в квартиру где я оформил договор ренты с иждевением на основании которого являюсь собственником?

Могу ли я прописаться в квартиру где я оформил договор ренты с иждевением на основании которого являюсь собственником? Отвечу сразу что это мне удалось сделать без каких либо проблем просто интересует есть какие либо формальные запреты на это действие. Вопрос в следующем: могу ли я на эту жил площадь прописать свою мать? Человек с которым оформлена рента не против.
Читать ответы (11)
Алекс
24.11.2020, 23:45

Как поступить в случае наследства с квартирой, заключенной в договоре ренты или пожизненного содержания?

Договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением с пожизненным проживанием. Эта квартира будет включена в пакет наследства после смерти "дарителя".? Дело в том, что наследником 1 очереди является сын-инвалид, который вправе получить 50% наследства. Может он претендовать на половину квартиры в ренте?
Читать ответы (1)