Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить квартиру при разводе, полученную в долевом строительстве?

06.02.2013, 01:24
• г. Самара

Меня зовут Инна. Когда мне исполнилось 18 родители купили мне квартиру участвую в долевом строительстве (2008 г), строительство было проблемным и только в этом году все достроили и дом сдали, я получила гос свидетельство о собственности от декабря 2012 г. я в октябре 2012 г вышла замуж и получается что по закону эта новая квартира является собственностью нажитой в браке (хотя фактически это не так, деньги платили мои родители в 2008 г). как сохранить квартиру чтоб при разводе она не делилась? Какие документы надо подписать. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

у вас есть договор долевого участия от 2008 года;

в брак вступили в октябре 2012 года;

на чеках, которыми оплачились взносы стоит фамилия и дата оплаты - они все до заключения брака;

этого достоточно, чтобы доказать, что квартиру вы приобрели до брака, на деньги родителей

(родители могут ее оформить расписки о том что давали вам деньги на оплату взносов на квартиру);

также вы можете с супругом заключить брачный договор, в котором оговорить, что при разделе имущество он никаких прав на квартиру (недвижимость приобретенную вами до брака ) иметь не будет...

Спросить

Также можно заключить соглашение о разделе имущества между супругами, где указываете, что вся квартира является собственностью супруги. В отличие от брачного договора, соглашение не нужно заверять у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
22.12.2013, 17:47

Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?

Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!
Читать ответы (2)
Галина Владимировна
14.03.2016, 14:28

Как правильно оценить цену квартиры при продаже после долевого строительства?

Помогите разобраться! В декабре 2012 г. я купила квартиру сыну на стадии котлована, заключив договор участия в долевом строительстве жилого дома. В договоре указан срок сдачи дома 2-й квартал 2014 г. (не позднее 30 октября 2014 г. Фактически дом сдали в декабре 2015 г.. Застройщик признан банкротом. В 2015 г. умирают мои родители и у нас изменяется вопрос о жилье. Теперь, мне надо продать эту квартиру. Подскажите пожалуста, по какой цене мне продавать квартиру (с учётом инфляции и т.д.), кадастровой стоимости (по новому закону). Свидетельство на собственность я пока не получала, на руках договор долевого строительства. Не знаю что мне делать помогите. Спасибо заранее. Галина.
Читать ответы (2)
Сергей
28.03.2006, 16:12

Как защитить долю родителей при разводе - возможность оформления договора дарения денег для приобретения жилья

Участвую в долевом строительстве. Для приобретения этой квартиры мои родители продали свою квартиру и эти деньги отдали мне на приобретение по долевому строительству. Их вложенная сумма составила около 60% от стоимости квартиры по долевому строительству. В то же время я женат. Понимаю, что в случае развода, супруга будет претендовать на квартиры, а ведь 60 % денег это моих родителей. Можно ли оформить договор дарения денег от родителей мне, для того, чтоб в будущем, в случае развода, пополам делилась не вся квартира, а оставшеяся (естественно по тем ценам которые будут во время развода) 40%, за которые в принципе я и заплатил в браке?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
24.12.2004, 11:57

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры.

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры. Я вложила полную сумму на строительство, оформив договор о долевом строительстве квартиры на себя. Потом я официально вышла замуж, не получив еще при этом документов, которые подтверждают что я являюсь собственником этой квартиры, так как дом еще не был достроен и не принят Госкомиссией, Сейчас я собираюсь разводиться, при разделе имущества имеет ли мой муж какие либо права на эту квартиру до принятия дома госкомиссией и получения моего права собственности, или после этой процедуры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2009, 17:59

Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?

В 2003 году приобрела в собственность земельный участок (свидетельство на собственность земельного участка), заключила договор строительства жилого дома. В 2004 г. строительство закончилось (акт сдачи-приёмки работ). В 2005 г. вышла замуж, а дом приняли в эксплуатацию в 2007 г. (свидетельство на собственность дома, тех. паспорт). Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Читать ответы (1)
Надежда
05.12.2017, 12:28

Какое влияние наследственное дело может оказать на дом, приобретенный женщиной до брака, но зарегистрированный в период брака?

В 2000 году женщина, будучи не в браке, купила земельный участок в деревне и построила на нем дом (в Росреестре указано-завершение строительства дома 2002 год). На кадастровый учет дом был поставлен в 2014 году и в 2015 году было получено свидетельство о гос. регистрации права на дом. В 2005 году собственница дома вышла замуж и в 2017 году овдовела. Входит ли указанный дом в наследственное дело, если покупка земли и строительство дома происходило до брака, а гос. регистрация женщиной права на дом произошла, когда она была в браке?
Читать ответы (7)
Да? Нет? Наверное!
11.10.2019, 15:40

Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры

Я так понимаю долевое участие в строительстве квартиры-дома-это когда чел заранее до начала строительства или во время строительства дома вносит частями деньги? Как можно оспорить договор долевого строительства, если не участвовала в долевом строительстве а купила готовую квартиру после сдачи дома, оплатив одним чеком.
Читать ответы (2)
Наталья
09.01.2014, 16:37

Как рассматривается квартира, приобретенная вне брака, после заключения брака?\n3.

Принимала участие в долевом строительстве квартиры была не в браке при составлении договора., денежные средства перечисляла тоже вне брака. Дом сдался, получила квартиру и документы на квартиру... с регистрацией квартиры в собственность не торопилась. Вышла замуж и потом только оформила квартиру в собственность.1.При продаже квартиры будет ли нужно согласие мужа.2 как она рассматривается... приобретено имущество в браке или нет 3.при разводе... делится?
Читать ответы (3)
Елена
31.03.2016, 17:33

Вопросы по оформлению собственности на квартиру при наличии брака и тюремном заключении мужа

Я являюсь собственником квартиры, наследованной до брака. Потом вышла замуж. Теперь муж сидит в тюрьме. Я хчу продать квартиру и купить другую. Новая квартира будет являться нажитой в браке? Как оформить ее на себя, что мужу нужно подписать. Он не притендует на права собственности. Как сделать, чтоб квартира не была нажитой в браке и, в случае чего, не делилась.
Читать ответы (2)
Светлана
11.05.2007, 11:01

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме.

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого строительства оформлен на мое имя. Деньги были внесены полностью единовременным платежом. В 2006 году был оформлен развод. Квартира по акту сдачи-приемки будет передоваться только в сентябре 2007 года. Мои вопросы: 1. При оформлении права собственности в сентябре 2007 года эта квартира должна быть разделена пополам с моим бывшим мужем? 2. Если до оформления права собственности я выйду замуж второй раз, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?
Читать ответы (3)