Потерянный сарай - возможность отсудить его у новых владельцев?

• г. Казань

Продал квартиру. За квартирой как бы был закреплен сарай, но документов на него никаких не было. Сарай не стал отдавать, хотя покупатели просили его тоже продать за отдельную цену. В договоре купли-продажи что-либо о сарае тоже ничего не упоминается. Недавно узнал, что покупатели выбросили все мои вещи на мусорку. Через бти и др. гос. органы зарегистрировали этот сарай на свое имя и получили документы на него. Таким образом, я остался без сарая. Можно ли как-то отсудить этот сарай у них? они же должны были сначало признать его безхозным, привлеч меня как заинтересованное лицо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы могли оспорить действия покупателя в суде, но судя по тому, что уже получены документы на сарай, процессуальные сроки для обращения в суд истекли...

Спросить
Алексей
12.06.2017, 10:53

Как поступить, если покупатель квартиры желает стать владельцем сарая

Я продал квартиру. Покупатель хочет еще быть хозяином сарая. Но в договоре купли продажи. Речи о сарае не было. Как быть в этой ситуации? Документов на сарай нет.
Читать ответы (4)
Светлана Павловна
16.04.2022, 21:52

Владелец квартиры оспаривает право на сарай после продажи соседней квартиры

Имею в собственности квартиру. В подвальном помещении дома при строительстве были незаконно разделены места для небольших сараев. Таким образом все жильцы оборудовали там сараи (незаконно). Мой сосед продал мне своё место. Таким образом у меня - 2 сарая. Прошло 25 лет. В соседней квартире то и дело менялись жильцы. Никаких претензий ко мне по поводу того сарая не было. В настоящий момент соседняя квартира снова продалась. Настоящий собственник начал предъявлять мне претензии. Имеет ли он право отобрать этот сарай у меня. Повторюсь - сараи не законные, никаких документов на них нет. Спасибо!
Читать ответы (3)
Арина
01.12.2016, 17:55

Утерянный сарай и его последствия - как защитить права владельца квартиры в двухэтажном доме с печным отоплением

У меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением. Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами. И находятся на придомовой территориии. То есть человек, которому я сдала квартиру с сараем лишил меня сарая, мне негде хранить дрова и это правомерно? Там ник кого нет документов ни на землю, ни на сараи. Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.
Читать ответы (2)
Андрей
25.11.2021, 08:57

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.
Читать ответы (6)
Алла
12.05.2013, 21:29

Как получить разрешение на строительство кирпичного сарая на месте старого и узаконить его существование?

Раньше к каждой квартире в доме был прикреплён определенный сарай около дома. Мой сарай упал от старости. Как я могу получить разрешение на строительство кирпичного сарая на месте старого? Документов на сарай нет никаких. Можно ли каким-либо образом узаконить своё право на сарай? Сосед с одной стороны против строительства мной сарая, он хочет снос всех сараев вообще. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лена
04.12.2002, 14:10

Я купила кооперативную (приватизированную) квартиру-хрущевку.

Я купила кооперативную (приватизированную) квартиру-хрущевку. В подвале есть сараи. В договоре купли-продажи ничего о покупке сарая не говорится. Старые хозяева квартиры хотят мне его продать. Правы ли они? Должна ли я платить им деньги или же сарай перешел уже ко мне в момент подписания договора купли-продажи квартиры и деньги я соответственно платить не должна?
Читать ответы (1)
Сергей
10.11.2013, 18:29

Конфликт между жильцами многоквартирного дома - сосед расширяет сарай за счет территории моего сарая

Я жилец многоквартирного дома. Во дворе, за каждой квартирой, закреплен сарай. Сосед, расширив свой сарай, построил гараж. Т.к. места мало, он поставил стену своего гаража на территорию около моего сарая. Тем самым сузив проход к моему сараю. Мне тоже нужен гараж, но мою территорию он забрал без разрешения. Как быть?
Читать ответы (1)
Елена
23.05.2022, 08:10

Борьба за сарай - что делать, если покупатель требует его освободить после продажи квартиры

В 1982 году мои родители получили в колхозе квартиру, также для жильцов колхозом были построены сараи недалеко от жилых домов. Впоследствии квартира была приватизирована и в 2021 году продана. Сараем мы продолжаем пользоваться. Сейчас покупатель квартиры требует освободить сарай, хотя в договоре купли-продажи он не фигурирует, в документах на квартиру тоже и при сделке речи о нем не было. Документов на сарай нет, имею ли я на него право на основании закона о приобретательной давности, т.к. пользуемся им уже 40 лет и могу ли пользоваться им дальше?
Читать ответы (2)
Александр
04.10.2004, 20:30

Что нужно нам предпринять, чтобы не лишиться сарая, где и в какой инстанции его можно зарегистрировать.

Помогите в такой ситуации: при строительстве нашего дома жильцами во дворе был построен кирпичный сарай на 24 квартиры. Впоследствии с боку к сараю был пристроен гараж, так что у нашего сарая и гаража образовалась общая стена. Новый владелец гаража требует, чтобы сарай был убран от его гаража (все документы на гараж у него имеются). Сарай не был зарегистрирован и ни каких документов у нас на него нет. Что нужно нам предпринять, чтобы не лишиться сарая, где и в какой инстанции его можно зарегистрировать. Можно ли жильцам дома приватизировать сарай? Какова последовательность действий при этом? Заранее благодарим Вас за ответ.
Читать ответы (1)