Возможность продления договора аренды без нотариального заверения - юридическая сила и риски

07.02.2013, 12:30

• г. Обнинск

В марте 2012 года мною был заключен договор аренды жилого помещения с его собственником в риелторской фирме, срок действия данного договора заканчивается в феврале 2013 года. Я планирую продлить данный договор. Уточните, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор, если мы его напишем с собственником в свободной форме (по образцу договора аренды) и он не будет заверен нотариально? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Хоружий И.И. 4.9

08.02.2013, 18:57,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Виктория!

Вы вправе самостоятельно составить с собственником договор найма жилого помещения в простой письменной форме. Заверять такой договор нотариально не требуется. Однако копировать форму договора аренды, предоставленную сторонам в прошлом году риэлтерской фирмой я бы Вам не советовал. Договор аренды , как правило, заключается в отношении нежилых помещений. Если же Вас устраивают объем прав и обязанностей сторон, существенные положения заключенного и действующего в настоящее время договора, Вы вправе Дополнительным соглашением продлить действие существующего договора на необходимый вам период. Имейте в виду, что договор аренды, заключаемый на срок более 12 месяцев, подлежит государственной регистрации в местном отделении областного управления государственной регистрации кадастра и картографии.

Хоружий Иосиф Иванович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59