Оспорить дарственную можно через суд если признать человека не дееспособным на тот период времени? Или возможны другие причины?

Оспорить дарственную, по практике, очень сложно. Сделать это можно только в течение трех лет после подписания договора дарения. При этом сделать это можно только после смерти дарителя – при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом. После смерти дарителя можно обратиться в суд.

Идти в суд имеет смысл, только если для отмены дарения есть веские основания (гл. 9 ГК РФ), причем, в соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, доказывать существование причин, на которые вы ссылаетесь, придется именно вам.

Причины ( помимо указанной):

а. Неправильно составленный или оформленный договор дарения ( такая дарственная признается ничтожной -п. 3 ст. 572 ГК РФ).

б. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности ( Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, одако одаряемый не успел подать документы на регистрацию – после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя).

в. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества( оно должно быть заверено у нотариуса, как и в случае купли-продажи квартиры).

г. Мнимая или притворная сделка( сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества).

д. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. ( например, не объяснили, что дарственная на имущество, подписанная на кого - либо, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру. Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается - данный случай только при жизни дарителя).

е. Покушение на жизнь и здоровье. (согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения).

ж. Смерть одаряемого.( в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого).