Здравствуйте Уважаемые Юристы ! Помогите пожалуйста ! Подробности: Я арендую у гор администрации подвальное помещение в многоквартирном доме под парикмахерскую площадью( 34,1 кв. м. ) с 2009 года. В декабре 2009 г. заключила договор с ОООКоммунальные технологии договор снабжения тепловой энергией( платила за горячую воду).Который пролонгируется на следующий год. Все было хорошо до декабря 2012 г. мне прислали счет за отопление ,которого нет и никогда не было,что подтверждает Тех. паспорт данного помещения и Акт осмотра помещения представителями МУП УК в ЖКХ( что помещение площадью 34,1 кв.м. предназначенное под парикмахерскую, расположенное в подвальной части жилого дома -нагревательных приборов не имеет,кроме за изолированных трубопроводов разводки системы отопления дома и тепло потерь не имеет ). Ссылаются на пп.б п.3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354. А счет очень даже не маленький,даже больше чем за 3-х комнатную квартиру в этом же доме К настоящему договору прилагаются:1) Технический паспорт объекта.2)Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.3)Акт о присоединении зданий и сооружений к теплосети.4)Договорные величины.5)Основания для определения тепловых нагрузок и расходов теплоносителя.6)Порядок определения количества тепловой энергии потребленной Абонентом за расчетный период.7)Расчет потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение.8)Технологическая карта проведения ограничения (отключения) отпуска тепловой энергии и теплоносителя.9)Форма Акта снятия показаний приборов Узла учета тепловой энергии и теплоносителя.Грозят судом за не плаченый счет. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ??? ПОМОГИТЕ!!!
Я предприниматель, арендую подвальное помещение в многоквартирном доме под магазин. В котором нет горячей воды в летний период. Так же в подвальном помещении кроме труб (коммуникаций) для отопления нет ни каких радиаторов (приборов) для отопления и не предусмотрено.
Стоит бойлер (Байпас) который в зимнее время подогревает воду толь ко жильцам дома (полотенце осушители и горячая вода) идут потери тепловой энергии.
1. Как и за что должно на числятся оплата за отопление или за потерю тепла?
2. Как должна начисляться оплата за подогрев и должен ли я оплачивать эту услугу если она мне не подведена и нет нужды в ней?
Многоквартирный дом создал ТСЖ и емеет подвальные помещения в которых расположены каналицациолнные, отопительные и вдля холодной воды трубы, электрокабель. За счет отопительных труб в подвальном помещении тепло. В доме некоторых собственников установлены газовые автономные системы отопления, обязаны ли они платить за отопление части доли подвального помещения.
Имею нежилое помещение в многоквартирном доме. Есть проект отопления помещения по которому отопление осуществляется двумя кондиционерами. И по не изолированным стоякам. Есть акт ввода в эксплуатацию подписанный комиссией в 2005 г. В 2019 г. заизолировал стояки пригласил для осмотра инспектора. Составили акт что стояки изолированы потерь тепла нет. Услуги по отоплению организация поставщик тепла мне не оказывает. Счета за тепло с расчетами по нормативу все равно приходят. Что делать. Есть ли возможность не оплачивать приходящие счета за тепло.
Имеется в собственности нежилое помещение в подвале жилого дома без приборов отопления, по потолку помещения проходит только разводка системы отопления здания и др. общедомовые коммуникации. Вопрос - в каком размере должна начисляться оплата за отопление данного нежилого помещения?
Как рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.
В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?
ООО ДУК направил мне письмо такого характера: комиссия ООО ДУК произвела осмотр жилого помещения в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры. В ходе осмотра установлено, что жителями квартиры нарушен норматив установки приборов системы отопления в помещениях в расчете на 1 кв.м отапливаемой площади, а именно установлены регистры отопления. Жильцам необходимо в срок до 10.12.2015 г. устранить выявленные нарушения в системе отопления и привести в технически исправное состояние инженерные коммуникации системы отопления. Данное письмо получено 14.12.2015 г. В нояре месяце 2015 г. от жильцов дома была жалоба в жилинспекцию по плохому отоплению многоквартирного дома и по жалобе был выезд жилинспектора с осмотром жилых помещений всего дома с 2-мя представителями ООО ДУК. Комиссии в моей квартире только от ООО ДУК не было, актов не составлялось, не подписывалось и мне не направлялось. По поводу смены регистра направлялось заявление прежним жильцом (2010 г.) и соответственно была произведена замена регистра ООО ДУК, но акта нет. Думаю, что это месть ООО ДУК на жалобы многоквартирного дома по неудовлетворительному отоплению. ООО ДУК таким образом пытается меня заставить поменять отопление силами служб ЖКО, хотя на тепло в моей квартире это не влияет (стояки со 100% износом, дому 38 лет). Что мне делать?
Нежилое подвальное помещение пристроенное к дому, но вынесено из под него.
Приборов отопления нет, проходящих трубопроводов нет, компания начисляет за тепло в зимний период аргументируя тем что на дом подали определённое количество гигакалорий, и просто делят на всех собственников. По 354 постановлению.
У нас нежилое помещение в собственности, в нашем помещении проходит теплотрасса (эливатор) , греет целый дом. в 2017 году, сотрудник Теплосети отключил наше подключение к отоплению и гарячей воды при этом никакого документа не дал, обьяснив это тем,, что это подключение не законно, хотя до этого мы платили 5 лет в Жилкомплекс за тепло и горячую воду. Приобретали это помещение в том состоянии которое было, и подключение это "незаконное" было до нас. Вот уже 2020 год, мы сидим без отопление и горячей воды, теплосеть и жилкомплекс кивают друг на друга, ничего при этом не предпринимая, и выставляют счета за тепло, которого мы не получаем. Говорят, зачем вам тепло если у вас проходит теплотраса черрез ваше помещение. Мы с этим категорически не согласны, мы хотим, что бы нам указали где мы можем подключиться и пустить по всему помещению тепло. У нас сотрудники больше на больничном, чем на работе, в помещении грибок образовался. Подскажите, куда обратится в таком случае, если жилкомплекс и теплосеть не реагирует на письма и претензии.
Спасибо.
Я приобрела у застройщика нашего многоквартирного дома нежилое помещение площадью 2,5 кв. м. в подвальной части, стоимость - 30 тыс. руб. Хочу, чтобы меня признали собственником этого помещения.
У меня на руках есть следующие документы:
- договор участия в долевом строительстве 14-этажного дома в части, соответствующей стоимости подсобного помещения в подвальном помещении;
- справка о том, что я финансировала долевое строительство и внесла сумму за нежилое помещение в подвальной части дома;
- передаточный акт;
- кадастровый паспорт нежилого помещения;
- квитанция об оплате соответствующей стоимости.
Подскажите, пожалуйста, каков будет размер госпошлины? Как его рассчитать?
