Моему второму ребенку 1,6 года. Могу ли я купить сейчас частный дом с использованием материнского капитала, без ипотеки?

увы,нет. Либо ждать исполнения второму ребенку 3-х лет,либо брать ипотеку

ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

(в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств-ну и где в данном вопросе обязательства???