Правомерны ли действия администрации ЖЭКа и есть ли у нас возможность остаться в двухкомнатной квартире?

Уважаемая Анна! Действия администрации ЖЭКа неправомерны. Дело в том, что в соответствии с пока еще действующим ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение. Статьей 48 ЖК РСФСР предусмотрен только судебный порядок признания ордера недействительным. В соответствии с данной статьей "ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений". Учитывая, что на момент выдачи ордера никаких нарушений допущено не было, он выдан на законных основаниях, Ваш муж имеет право на всление и соответственно на регистрацию по месту жительства в данную квартиру. Для обжалования отказа в регистрации ему нужно получить отказ в письменном виде и обратиться в его в суд по месту нахождения ЖЭКа с иском о признании права пользования жилым помещением, вселения и регистрации по месту жительства. Причем сделать это необходимо в кратчайшие сроки, т.к. в ЖК РФ, который вступает в силу с 1 марта, понятие "ордер" отсутствует, и вопрос может решаться иначе, т.к. договор социального найма, который является основанием для вселения по новому ЖК, мужем еще не заключен. В случае необходимости обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.