Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке

В Вашем случае, совместно нажитым имуществом является имущество приобретенное в период брака повозмездным сделкам, а так же недвижимое имущество право на которое возникло в соответствии со ст.218 ГК (вновь возведенное недвижимое имущество). Исходя из этого, совместно нажитым имуществом является, именно, дом., а не земельный участок, приобретенный Вами путем его предоставления в собственность на безвозмездной основе. Но в связи с тем, что недвижимые строения не разрывно связанны с землей и для обслуживания дома необходим з/у, в случае раздела совместно нажитого имущества (дома) будет разрешаться вопрос и о пользовании земельным участком, необходимым для обслуживания части дома (в случае признания его совместно нажитым и последующего его раздела).

Практика судов, по этому вопросу, различна.

Наиболее правильное решение, по моему мнению, в этом случае (при условии раздела дома), это выделение з/у , необходимого для эксплуатации части выделенного строения (дома) в пользование супруги, с определением размера компенсации за пользование з/у, подлежащей выплате Вам. как собственнику з/у.

Доказательством о принадлежности вам земельного участка на праве собственности является соответствующее постановление о предоставлении вам земельного участка в собственность - при условии, что земельный участок был предоставлен вам до регистрации брака.

Только в случае раздела жилого дома при расторжении брака и разделе имущества ваша супруга вправе будет претендовать на передачу ей (как минимум в пользование) доли земельного участка, соразмерной доле переданного ей жилого дома.