Способы переоформления дачного участка на меня - как лучше всего осуществить процесс
Моя мать является собственником дачного участка который ей достался после смерти мужа по наследству (мне он не отец). Сейчас мать хочет переоформить его на меня. Как нам это лучше сделать? Собственником она является два года.
Моя мать является собственником земельного участка и дома который ей достался после смерти мужа по наследству (мне он не отец). Сейчас мать хочет переоформить участок и дом на меня. Собственником она является два года. В доме она будет проживать и дальше. Как нам это лучше сделать?
Для этого необходимо вам с матерью прийти в Росреестр и заключить договор дарения земельного участка с расположенным на нём жилым домом. В виду того, что вы являетесь близкими родственниками НДФЛ уплачивать не будете.
СпроситьМоя свекровь после смерти своего мужа вовремя не вступила в наследство дачного участка, теперь она хочет чтобы внучка наследовала дачу, как нам это сделать лучше?
Все равно свекрови сначала надо через суд вступить в права наследства, а потом уже по договору дарения оформить все на внучку.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно, Ваша свекровь совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства (оплата счетов, уплата налога, уход за участком). В указанных случаях, свекровь вправе обратиться к нотариусу, предоставив подтверждение факта принятия наследства. В случае отказа нотариуса, свекровь вправе в обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Если на момент смерти своего мужа она была прописана с ним по одному адресу, она может сразу обращаться к нотариусу, после представления необходимых документов ей выдадут свидетельство.
Если нет, ей нужно будет обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьДед является собственником участка и хочет его переоформить на меня. Ка это лучше, бестрее и дешевле сделать?
Екатерина!
Можно составить договор дарения у юриста или адвоката и зарегистрировать его в УФРС.
Спросить
Быстрее и дешевле - составить договор дарения. Составляется в простой письменной форме (образцы есть в интернете) либо у нотариуса (порядка 4 тысяч рублей, но он будет заверен нотариально). После этого договор необходимо зарегистрировать в регпалате. Тогда он вступит в силу. Дарение между родственниками налогом не облагается.
Спросить
Уважаемая Екатерина, мы можем провести вашу сделку по дарению под ключ с момента заключения договора до получения вами правоустанавливающего документа на земельный участок, обращайтесь, будем рады Вам помочь.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Переоформить участок лучше всего договором дарения.
Помимо самого договора потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт. Если участок не зарегистрирован в ЕГРП на настоящий момент, предварительно придется его оформить в соответствии с новыми требованиями законодательства.
По всем дополнительным вопросам, а также в случае необходимости составления договора дарения либо помощи в оформлении участка, пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
С уважением,
Малова Юлия Геннадьевна
8-926-203-19-74
СпроситьУ отца в собственности две квартиры в кооперативном доме. В первой квартире прописаны: отец, мать, моя сестра с мужем и ребенком. Во второй квартире прорисана одна я (эта квартира перешла папе в собственность по наследству два года назад после смерти его матери). Сейчас папа хочет переоформить эту квартиру на меня, т.к. слышал, что при наличии лишней площади кварплата будет выше. Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, с меньшими материальными затратами?
Спасибо.
Уважаемая, Анна! Аргумент, по поводу квартплаты, конечно, смешен. Но, тем не менее, если Ваш отец этого хочет, то может подарить Вам квартиру. При этом, Вам придется потратиться только на оформление сделки, налоги Вы платить не будете.
СпроситьЗдравствуйте! Два года назад у меня умер отец. В течении полугода я вступила в наследство. Кроме меня есть еще два наследника: его мать (моя бабушка) и моя сестра. Бабушка хочет отказаться от части отцовского наследства. Может ли она сделать это сейчас, или она должна была отказаться в течении полугода после смерти отца? Спасибо.
Доброго времени суток! Она должна была отказаться в течении полугода после смерти отца. Необходимо оформлять в данном случае нотариальный отказ.
Спросить
То есть правильно ли я поняла: если бы она отказалась в течении полугода, то это было бы письменное заявление, а теперь это только нотариальный отказ?
Спросить
Здравствуйте! Дарья, непонятно из вашего вопроса, бабушка приняла ли свою часть наследства. Если приняла, то теперь она отказаться от неё не может, может ее вам подарить. Это делается также у нотариуса.
Спросить
Не правильно поняли. Отказаться можно было только в течение полугода. Заявление об отказе оформляет нотариус. Сейчас оформить отказ уже нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Два года назад у меня умер отец. В течении полугода я вступила в наследство. Кроме меня есть еще два наследника: его мать (моя бабушка) и моя сестра. Бабушка хочет отказаться от части отцовского наследства. Может ли она сделать это сейчас, или она должна была отказаться в течении полугода после смерти отца? Бабушка в наследство НЕ вступала. Спасибо.
Отказаться можно в течение 6 мес. после смерти наследодателя, далее нотариус не принимает отказы, так как круг наследников не сформирован. Если бабушка была прописана с ним совмесмтно то считается фактически принявшей наследство.
Спросить
Доброго времени суток. В соответствии с законом срок для принятия наследства устанавливаются 6 месяцев с момента смерти наследодателя, именно в это время бабушка должна отказаться у нотариуса от своей части наследства.
СпроситьМой отец является собственником дачного участка (3 месяца), сейчас он хочет переоформить его на меня. Придется ли для этого заплатить какие либо налоги и в каком размере? Спасибо!
Если будете оформлять договором дарения, то никаких налогов платить не придется.
Только расходы на переоформление.
Спросить
нет, тк вы близкие родственники , поэтому только госпошлина за регистрацию перехода права
СпроситьОчень прошу Вас ответеть на мой вопрос. Никто не может мне помочь с ответом. Ситуация такова: В мае 2003 года у моего мужа умирает мать, которая проживала отдельно со своей внучкой-дочкой, у которой умерла мать (бабушкина дочь) в 1998 году. Наследственная масса состоит из квартиры, собственником которой являлась мать моего мужа. Завещание она не оставила. В июле 2003 года умирает мой муж, который не принимал наследство после умершей матери. Наследниками после смерти мужа являются его две дочери и я, жена. Я хочу принять наследство после моего мужа, а его дочери хотят отказаться от наследства в мою пользу. После смерти мужа матери я и мои дочери являемся наследниками по трансмиссии вместе с внучкой, которая призывается по представлению. Можно ли моим дочерям принять наследство по трансмиссии вместе с другой наследницей и отказаться от принятия наследства после смерти своего отца, смогу ли я принять наследство после смерти своего мужа, отказавшись от наследства по трансмиссии после умершей матери моего мужа?
Можно дочерям принять наследство по трансмиссии, не принмать наследство после мужа (нотариус может попросить отказ от них, если несовершеннолетние - то вряд ли получится).
Вам можно отказаться от принятия наследства по трансмиссии и принять наследство по закону после мужа. Ничего в этом сложного нет.
Вам что нотариус отказывает так оформлять? Будут проблемы обращайтесь.
СпроситьГК РФ
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Статья 1160. Право отказа от получения завещательного отказа
1. Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа (статья 1137). При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается.
2. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное настоящей статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.
Статья 1161. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
СпроситьМой отец является собственником личного дома. Вместе с ним в доме проживает сейчас моя мать. Они прописаны там в двоем. Мой брат умер 9 лет назад. Будут ли его сыновья претендовать на наследство в части дома. И как мне лучше его переоформить на себя.
После смерти родителей мужа, возникло много хлопот и затрат, по поводу оформления наследства, видя это, моя мама, хочет переоформить квартиру при жизни на меня, как лучше все сделать, сейчас, или по завещанию потом, поймите правильно, это нужно не мне, а маме, она так хочет, и, как будет дешевле?
Сейчас можно заключить договор дарения квартиры. Нужно подписать договор и представить документы в росреестр на регистрацию.
Спросить
Можно оформить договор дарения.
ГК РФ Статья 572. Договор даренияСпросить1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Оформите договор дарения! В Уфе Управление Росреестра по Республике Башкортостан находтся по адресу Россия, Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 70 +7 347 224‑36-48
Спросить
