Возможность выписаться из квартиры в рассрочку - наличие доли и право на погашение долга через суд

08.02.2013, 10:35

• г. Москва

У родителей 3 х комнатная квартира, была приватизирована, когда мы (3 детей) учились в школе. Собственник-наш отец. Отказ от доли никто из детей не писал. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры в рассрочку. Покупатель просит, чтобы я выписалась из квартиры до погашения им долга, аргументируя это тем, что все равно я там доли не имею, а моя прописка в этой квартире усложняет ему процедуру оформления. Я же выписываться не хочу, т.к. считаю, что при неплатежеспособности покупателя, смогу претендовать на возмещения недоплаченной суммы при помощи моей доли. Вопрос такой: имею ли я на самом деле долю в этой квартире и смогу ли я потребовать через суд размена этой квартиры в качестве погашения неуплаченного долга?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

"Городское бюро экспертизы собственности" 5.0

08.02.2013, 10:49,

г. Москва

Доли Вы не имеете, у Вас право пожизненного проживания до снятия с регистрационного учета. Т.е. выписка лишает Вас права на проживание в данной квартире...Доля у Вас может быть только в случае, если Вы будете оспаривать приватизацию в судебном порядке и выигратете процесс.

Других вариантов нет.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

08.02.2013, 11:00,

г. Москва

Права на долю вы не имеете, но я считаю, что выписываться вам можно только если вы за это получите деньги от покупателя.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

08.02.2013, 16:15,

г. Москва

Не выписывайтесь, Вы имеете бессрочное право пользования квартирой. То есть можете там жить. Но права собственности на долю у Вас нет, если выпишитесь, даже проживать не сможете и ничего не получите.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59