Вопросы приватизации служебного жилья для семьи сотрудника МВД
Мой муж, работая в МВД, получил служебное жилье на дочку и себя (я в тот момент была прописана по другому адресу) в июне 2012 году, дом зарегистрирован только сегодня, прописаться не можем, нужно еще снять статус служебного, для того чтобы приватизировать, а времени мало. Какие варианты есть для приватизации жилья? Можно ли подать подать в суд для того, что не по собственной вине мы не успели приватизировать жилье?
Здравствуйте уважаемая Эльвира!
Жилое помещение нельзя будет приватизировать, если ваш муж и дочь были зарегистрированы в нем после 1 марта 2005г. За более подробной консультацией вам лучше обратиться на платной основе.
С уважением, адвокат Усманов Ринат Маратович.
Спросить
Я работаю учителем в школе с 2002 года. В июне 2010 года мне предоставлено служебное жильё. Я хочу приобрести его в собственность. В договоре найма служебного жилого помещения есть пункт в котором говорится, что наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения. Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать жилье? Если нужно снимать статус служебного жилья, то как правильно это сделать, какие документы необходимо предоставить и кому?
Спасибо.
Мне в поликлинике г.Уфы выделили служебное жилье, в октябре 2011 г, в поликлинике работаю с 2010 г. Хотелось бы понять куда обратиться для того чтобы снять статус служебного жилья? У меня типовой договор, без указания временных промежутков.
Ответ на Ваш вопрос желательно начать с ознакомления с имеющимся договором, и выяснением подробностей, в частности, кто является собственинком жилья.
Поздно, конечно, спохватились..
СпроситьВ конце декабря получили письмо об отказе в снятии статуса служебного жилья и приватизации квартиры. Статус служебного жилья присвоен еще в 1986 году., после перехода квартиры в муниципальную собственность квартира должна была утерять статус служебного жилья и ее можно приватизировать. ВОПРОС если подать иск о признании права собственности на квартиру сейчас, а решение вступит в апреле, когда приватизация закончится. Передадут ли квартиру в собственность?
Уважаемая Светлана г.Барнаул !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ зарегистрированные в данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе при Администрации муниципального образования.
Письменный Отказ в приватизации жилого помещения социального найма вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.01. 2016г
СпроситьТакая ситуация, работнику было предоставлено служебное жилье. Через пару лет она (работник) выходит замуж, рождается ребенок. Все это время проживают в служебной квартире. В 2020 году (брак был зарегистрирован в 2019) муж работницы покупает дом и оформляет на себя его в собственность. На работнике, которому предоставляли жилье собственность не числится. Как правильно сослаться в уведомлении для освобождения служебного жилья.
Здравствуйте! В Вашей ситуации нужно изучать документы - договор о предоставлении жилья, уведомление об освобождении жилья (если оно есть), а также Положение Администрации о предоставлении жилья. Поскольку по общему правилу работник является членом семьи собственника жилья, а значит жильём обеспечен, но нюансы могут быть и для этого нужно изучать документы.
Грамотно и аргументированно выработанная позиция, плюс юридическая помощь залог успеха!
Спросить
Ст.101 ЖК РФ и Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
не содержат оснований для расторжения по указанной Вами причине..
СпроситьДом заселен войсковой частью в 1995 году. Всем выданы ордера на служебное жилье. В 2015 году выясняется что статус служебного жилья 40-ка квартирному дому постановлением администрации г. Анапа, по просьбе войсковой части, присвоен в 2002 году. Жильцам новые ордера выданы администрацией города снова на служебное жилье в 2004 году. Объясните, пожалуйста, можно ли оспаривать статус служебного жилья, если жильцы ничего не знали о происходящем?
Дом заселен войсковой частью в 1995 году. Всем выданы ордера на служебное жилье.
можно ли оспаривать статус служебного жилья, если жильцы ничего не знали о происходящем?
---вы сами себе противоречите.
Спросить
Дело в том, что после отказа расслужебить квартиру для заключения договора социального найма, мы стали выяснять законность присвоения нашим квартирам статуса служебного жилья. Таких квартир несколько. Квартиры были заселены в 1995 году. Ордеры выданы в 1996 году. В 1997 году я уволился по сокращению штатов. В 2004 году нам всем заменили ордера на городские(служебное жилье). В том же году я обратился в/ч с просьбой о приватизации квартиры. Получил отказ. Я вольнонаемный. Строитель. В 2014 году я снова обратился с просьбой о приватизации квартиры. Снова. Отказ. Мне 66 лет. Я уже 6 лет пенсионер по старости. В этой квартире прожил 20 лет. Матери 88лет, жена инвалид 2-й группы, дочь 46 лет. Другого жилья у нас нет. В августе 2015 года получил письмо с требованием освободить квартиру в 10 дневный срок. Обратился в суд с иском о понуждении в/ч к заключению договора социального найма. От в/ч встречный иск о выселении всех без предоставления жилья. Мой иск судом отклонен. Иск в/ч удовлетворен. Мне дали отсрочку на зимний период до 1-но мая. Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть? В 1992 году был вынужденным переселенцам из Грузии.
СпроситьЗабыл что с нами зарегистрирована внучка 1990 года рождения. Имеют ли право выселить мою семью и можно ли оспаривать статус служебного жилья. Заселился в квартиру в 1995 году. Статус служебного жилья квартире присвоен городскими властями в 2002 году. Спасибо.
СпроситьДва года назад получила служебную квартиру по договору соцнайма. В этой организации работаю 17-ый год. Раньше был такой закон, что проработав 10 лет человек имеет право на приватизацию служебного жилья. А если уже отработал, а потом получил, можно ли рассчитывать на разрешение приватизировать служебное жилье и на каких условиях?
Эта была норма в Жилищном Кодексе РСФСР дейсвовавшем до 01 марта 2005 года Сейчас такой нормы нет. Чтобы получить разрешение на приватизацию нужно изменить для начала статус квартиры.однако это на усмотрение собственника жилья.
СпроситьВоеннослужащий в 2013 году получил служебную квартиру в военном городке, прожил в ней 2 года. Так как военный городок находится на другом конце города от воинской части, спустя 2 года офицер решил снять жилье рядом с частью, а служебную квартиру сдать в аренду. На данный момент офицер снимает жилье дороже, чем сдает служебное, то есть никакой прибыли от сдачи служебной квартиры он не имеет. Договор аренды служебного жилья заключен на имя жены военнослужащего.
Какое наказание грозит военнослужащему за сдачу в аренду служебного жилья?
Ст. 100 ЖК РФ не разрешает сдачу в аренду.
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Но особого наказания не существует.
Могут только расторгнуть договор найма служебного жилья.
Спросить
Не чего не будет ., максимум это заставят возвратить неОсновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ
Спросить
Его могут лишить этого жилья и привлечь к дисциплинарной ответственности на службе.
.
ЖК РФ
Статья 93. Назначение служебных жилых помещенийСпросить
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
...
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
По нормам Жилищного Кодекса, а именно ст.67 п.2 за нанимателем сохраняется право на сдачу жилого помещения в поднаём. Однако, в данной ситуации есть и ограничения. Согласно ст.92 этого же закона, жилые помещения, принадлежащие к категории специализированного жилого фонда, то есть в данном случае служебные квартиры, не могут быть переданы в поднаём, так как это право ограничено законом. Поэтому сдавать квартиру в военном городке можно только в том случае если она принадлежит вам на праве собственности. Они не могут быть переданы другому нанимателю и по договору аренды или доверительному управлению. Более того, на них существует и ограничение на обмен такими помещениями.
СпроситьУважаемый Александр г.Ставрополь !
Сдача в наём Служебной квартиры могла производиться только с письменного Согласия её Собственника (ст.209 ГК РФ).
Но при этом, в данном случае НИ какого уголовного преступления НЕ имеется.
А вот гражданско-правовая ответственность может возникнуть, в частности:
- Расторжение Договора служебного найма жилого помещения(ст.ст.451 - 452 ГК Ф);
- Взыскание неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.02.2016г
СпроситьМошенничества в данной ситуации ст159 УК РФ нет Имущественной выгоды от такой сдачи в аренду офицер не поимел
В качестве наказания офицера могут лишить служебного жилья и применить дисциплинарное взыскание согласно ст28.4 нижеуказанного федерального закона..Думаю что будет либо строгий выговор либо просто выговор
Федеральный закон "О статусе военнослужащих", N 76-ФЗ | ст 28.4
Статья 28.4. Дисциплинарное взыскание и его применение
[Закон "О статусе военнослужащих"] [Глава III] [Статья 28.4]
2. За дисциплинарный проступок к военнослужащему или гражданину, призванному на военные сборы, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи могут применяться следующие виды дисциплинарных взысканий:
выговор;
строгий выговор;
лишение очередного увольнения из расположения воинской части или с корабля на берег;
абзац утратил силу;
лишение нагрудного знака отличника;
предупреждение о неполном служебном соответствии;
снижение в воинской должности;
снижение в воинском звании на одну ступень;
снижение в воинском звании на одну ступень со снижением в воинской должности;
досрочное увольнение с военной службы в связи с невыполнением условий контракта;
отчисление из военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования;
отчисление с военных сборов;
дисциплинарный арест.
СпроситьЯ устроился в часть в 2012 году (ВВ МВД) встал на очередь на получение служебного жилья в 2014 году тогда же оформил поднаем за не предоставленное служебное жилье выплатили только за 2014 год, могу ли я получить компенсацию за поднаем за 2012 и 2013 годы.
Мой муж военнослужащий в дивизии им.Дзержинского (г.Балашиха), ст.сержант-на должности прапорщика. С 2013 года стоит в очереди на жильё и соответственно ему выплачивали за поднаём жилья (в Москве)-15000. с августа месяца этого года 2015-предупредили что платить всю сумму не будут, т.е. только как по области-3600 оплачивают. Служебного жилья не предлагают. На каком основании могут отказывать в выплате? И что делать для того чтобы нам хоть какие то альтернативные варианты предложили-служебное жильё...или продолжили выплачивать поднаём в полном размере-15000.
В июне 2012 года мне как сироте дали жильё. могу ли я на данный момемнт его приватизировать. Т.е. приватизировать сейчас в 2014 году после того как вышел закон в конце прошлого года о приватизации жилья для детей сирот (через 5 лет)
Если Вам дали жилье по договору социального найма, то можете приватизировать (с 2013 года выдают специализированное жилье). Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
