Каков порядок действий после подачи заявления о расторжении договора долевого участия в строительстве?

90₽ VIP

При расторжении договора регистрации в Регпалате будет просто анулирована и все.

Здравствуйте, Дмитрий

Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, [b]в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства[.b], уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

застройшик сам обратиться в регистрационную палату, ваш договор анулируется, застройшик выплачивает вам проценты за пользование вашими деньгами .

Т.е застройщик передает мое заявление в регистрационную палату и договор просто анулируется?

А если это не было сделано,т.,е деньги не возвращены, договор не считается расторгнутым?