Как продать квартиру, прописанную кроме меня сыном и мамой-инвалидом 1 группы, и переехать в другой город на ПМЖ?
В квартире кроме меня прописаны мой сын 13 лет и мама инвалид 1 группы (4 инсульта). Квартира в собственности у меня и мамы в равных долях. Мама дееспособности не лишена, но документы подписать не сможет. Мы хотим продать квартиру и переехать в другой город на пмж. Как это можно сделать?
Алена!
Признавать маму недееспособной, становиться ее опекуном, и с согласия органа опеки продавать квартиру. Вероятнее всего, орган опеки согласится лишь в том случае, если она будет обеспечена другим жильем.
Спросить
Ама, папа, сын и дочь живут в одной квартире. Квартира в собственности, в равных долях записана на маму и сына. Мама написала завещание своей доли на дочь. Папа тоже прописан в квартире, но собственности там не имеет. Мама и папа - старенькие, инвалиды первой группы.
Вопрос: после смерти мамы ее доля квартиры отойдет к дочери по завещанию, или каким-то образом во владение ею вступит отец?
Папа имеет право на обязательную долю, поскольку является инвалидом. она составляет половину того, на что мог бы претендовать по закону
Спросить
Будет ровно так, как составила завещание мама.
НО:
ознакомьтесь внимательно ниже
Ст.1149 ГК РФ.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьПосле смерти отца, мне и моей маме досталась двухкомнатная квартира. Квартира находиться в равных долях между нами. В этой квартире прописана и проживает моя мама. Документы на квартиру находятся у моей мамы. Получить копию этих документов или тем более сами документы не представляется возможным. Где и и каким образом я могу получить документ на квартиру юридически подтверждающий, мое право на владения долей квартиры?
Здравствуйте, Анастасия. Обратитесь к нотариусу, где открывалось наследство, после его получения необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке и тогда Вы сможете иметь обоснованные имущественные претензии и права пользования, владения, и распоряжения (проживать, сдавать, продавать). Обращайтесь за помощью и консультациями и дальнейшими вопросами реализации своих прав.
СпроситьУ меня у бабушке был дом после его продажи была куплена квартира, все документы по квартире оформлены на мою маму по документам квартира на моей маме, но в квартире прописана сама бабушка ее сын и внук. На эту квартиру может еще кто нибудь претендовать кроме моей мамы, после продажи квартиры?
Хотим продать квартиру и переехать в другой город она в собственности у моей мамы, прописано там мама, ее дочь и несовершеннолетний ребенок (внук). Скажите какие нужны документы для продажи квартиры?
В первую очередь обратитесь в орган опеки, продажа квартиры с несовершеннолетним допускается только с их согласия. Вы должны представить документы на приобретаемую квартиру, соответствующую по всем нормам продаваемой. Это как минимум.
Спросить
паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, договор купли- продажи, госпошлина - 1000 рублей
Спроситьни в какой орган опеки обращаться не нужно, так как у ребенка нет доли в праве собственности
нужен договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Как и во многих семья у нас постоянные стычки, есть ли у меня возможность принудительного обмена квартиры, но дело в том все документы на квартиру находятся у мамы? Если можно, то как мне это грамотно сделать? Спасибо.
УК сожалению требовать принудительного размена можно только в квартире находящейся в муниципальной собственности.Сделать это в приватизированной квартире нельзя.Вам надо либо договариваться о продаже,либо продавать свою долю и покупать отдельное жилье.
Спросить
Наталья, добрый день!
Вы, являясь собственником доли в квартире можете восстановить ВСЕ документы (получить дубликаты). Дальше необходимо установить порядок пользования квартирой или продать Вашу долю.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить2 х комнатная квартира приватизирована на меня и сына в равных долях, в квартире прописаны муж, сын и я,жилая площадь 50 кв. Хотим продать квартиру и уехать в другой город. В другом городе купили однокомнатную квартиру, жилая площадь 41 кв.Вопрос: возможно ли продать 2 х комнатную квартиру, если ребёнку 6 лет?
Любовь, продать возможно, если орган опеки даст свое разрешение. Не думаю, что вам дадут добро на такую сделку.
СпроситьИмеется двухкомнатная квартира в доме, который подлежит сносу либо реконструкции в связи изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Собственником квартиры является моя мама. Кроме неё в квартире прописаны я и моя дочь. Квартиру какой площади нам предоставят? Возможен ли вариант с предоставлением двух однокомнатных квартир, если собственность на квартиру будет оформлена в равных долях на меня и мою маму? Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Вам предоставят такую же площадь которая и была, т.к. квартира является собственностью, но вы можете взять деньги и купить две однокомнатные квартиры.
СпроситьЯ Муж, проживаю в квартире своей мамы. Квартира у неё в собственности. Я прописан в этой квартире один, больше никого. Можно ли прописать (зарегистрировать) мою дочь (младенец) временно. Ну скажем на 10 лет? Просто моя мама боится, что мы можем когда-нибудь разойтись и доля квартиры достанется дочери. Жена имеет квартиру в равных долях с сестрой и прописана там. Нам выгодней прописать ребёнка в квартире моей мамы. И может ли моя мама выписать сама мою доч в случае чего, без нашего согласия?
Прописать свою малолетнюю дочь в квартире своей мамы вы можете без ее согласия, но вот выписать ее мама только после достижения 18 лет. Внучка не может получить право собственности на данную квартиру в случае вашего развода. В чем выгода данной прописки?
СпроситьЯ и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Без уведомления и предложения о покупке остальных собственников возможно только подарить. Если необходима более подробная консультация или юридическое сопровождение при совершении сделки обращайтесь по телефону 8 (495) 784-49-42.
Спросить
Анна, ваш брат не может без уведомления вас о продаже доли продать свое имущество.(ст. 251 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки доли, в этом случае он имеет право продажи имущества третьим лицам, но за установленную вам цену. Если имущество будет продано третьим лицам за другую цену вы вправе оспорить сделку в судебном порядке. Всего доброго.
Спросить
Ваш брат вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Ваш брат может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Если он решит ее продать, то обязан письменно вас уведомить об этом и предложить вам ее выкупить по определенной цене. Если не выкупите, вправе будет продать ее третьим лицам по цене не ниже той, по какой предлагал вам.
Аналогичным образом должны поступать вы если решите продать свою долю.
Если требование уведомления сособственника о продаже не будет соблюдено, 2 сособственник вправе будет оспорить сделку купли-продажи в течение 3 месяцев.
СпроситьУ моей мамы есть 1 комнатная квартира в 100 км от Москвы. Квартира приватизирована, находится в полной собственности мамы, в ней никто не прописан. Еще у меня есть сестра. Может ли мама сделать квартиру полностью в мою собственность без согласия сестры? Что нужно для перевода квартиры в мою собственность? И еще, если мама оформит собственность квартиры на себя и на меня в равных долях, на свою долю напишет завещание на меня, сможет ли сестра претендовать?
Маме не нужно спрашивать у дочери согласие, чтобы распорядиться квартирой. При наличии завещания сестра будет иметь право на обязательную долю если будет на пенсии либо иметь инвалидность
Спросить
Мама может подарить Вам квартиру или долю в ней. Может завещать...
Сестра может претендовать на долю в наследстве, если будет нетрудоспособным инвалидом.
Спросить
мама может как угодно распорядится своей собственностью, оформить и на вас всю квартиру и ее часть. В случае оформления части, на вторую часть может претендовать сестра в случае смерти мамы и отсутствия завещания
Спросить
Мама может Вам подарить квартиру. Согласие сестры не нужно. Необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Могу помочь с оформлением.
Спросить
