Как оформить квартиру в собственность после приобретения в новостройке?

Опыт покупки квартиры в новостройке без приглашения на осмотр - какие права имеет покупатель?

Купила квартиру в новостройке. Сегодня ездила на осмотри (приглашения на осмотр не было, сама попросила), предложили подписать предварительный акт приема квартиры. В данный момент дом не введен в эксплуатацию, воды нет, канализации тоже. В квартире отделка завершена. В преамбуле акта прописала свои данные, но после осмотра квартиры предварительный акт не подписала. Подскажите, какую силу имеет данный акт, могу ли я впоследствии прописать новые недочеты в акте приемки, когда будет официальный вызов?

Читать ответы (1)

Можно ли повторно осмотреть квартиру и составить дополнительный акт осмотра в новостройке?

Была сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?

Читать ответы (3)

Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Залил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?

Читать ответы (2)

Можно ли требовать повторного технического осмотра квартиры-новостройки и устранения выявленных недостатков при

Купили квартиру-новостройку у юр. лица. , были приглашены на технический осмотр квартиры, в процессе которого были выявлены недостатки, но акт тех. осмотра помещения все равно подписали так как представитель застройщика торопил. Могу ли я потребовать провести еще один тех. осмотр помещения с указанием всех недостатков и требованием их устранить, с учетом того что акта приема-передачи квартиры еще не было и по факту в собственность она еще не перешла.

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать акт приема-передачи новостройки без осмотра - какие правила действуют в таких случаях?

Приобрели квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик заставляет подписать акт приема-передачи без осмотра квартиры. Есть ли законы, по которым акт подписывается только после осмотра?

Читать ответы (2)

Проблемы с проведением осмотра и подачей иска - что делать в случае отсутствия документов и проведения осмотра без участия

Я виновница дтп. акт осмотра провели без меня. По телегамме была оповещена об омотре. Приехала в назначенное время. Ни осматриваемой машины, ни заказчика осмотра не было, прождала 1,5 часа, зафиксировала свое место нахождения там и уехала, позднее назначенного времени через 4 часа осмотр был произведен без меня. На меня подан иск согласно этому осмотру с которым я не согласна. При осмотре не были предоставлены документы на авто и собсвенника или владельца машины. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с окнами в новой купленной квартире - что делать?

Была куплена квартира в новостройке. Были составлены 2 акта промежуточного осмотра с указанием того, что в квартире протекают окна. В настоящее время, подписан акт-приема передачи квартиры, но замечания до сих пор не устранены! Помогите, что делать?!

Читать ответы (2)

Порядок получения собственности на квартиру в новостройке в Московской области, купленной в ипотеку, после сдачи дома госкомиссии

Каков порядок получения прав собственности на квартиру в новостройке в Московской области. Квартира куплена в ипотеку. Дом сдан госкомиссии.

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик не устраняет недостатки в новостройке в течение 45 рабочих дней?

На предварительном осмотре квартиры в новостройке были записаны в лист осмотра замечания по состоянию квартиры. По закону срок устранения застройщиком до 45 раб. дней. Вопрос: каковы мои дальнейшие действия, если в течение этого срока недостатки по прежнему не устраняются? Спасибо.

Читать ответы (2)

Расчет квартплаты - требуется пересмотр срока начала начисления оплаты с момента устранения недоделок

Был подписан акт со строительным кооперативом до осмотра квартиры и получения ключей. С этим актом допускали в квартиру. При осмотре были выявлены строительные дефекты, в том числе и серьезные - аварийное залитие части квартиры до осмотра, в момент осмотра вода текла по стенам, отвалились обои и отошла краска на потолке - все это было зафиксировано в акте приемке-передаче на месте, который не был подписан владельцем квартиры и не были взяты ключи до устранения данных недоделок. Недоделки устранялись больше года, ключи не получены, владелей не въехал. Теперь дефекты устранены, ключи получены, открыт лицевой счет, управляющая организация насчитала квартплату с момента первого осмотра квартиры (в момент залития). Сумма за полтора года. Ссылаются на то, что был подписан первый акт (их почему-то два, один был подписан сразу без осмотра, другой не подписан - после осмотра). Как сделать чтобы оплату начислили с даты устранения недоделок?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59