В Постановлении Правительства № 354 от 6.05.2011 года написано оплату по общедомовому счётчику распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды. Вопрос: оплата за воду должна производиться из расчета площади квартиры или по количеству людей? Моя мама живет одна, экономит, по личному счетчику тратит 1-2 куба воды в месяц, ей приносят 10-12 кубов дополнительно. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста. Что предпринять?

Оплата за воду начисляется по количеству проживающих, но если установлены счетчики, то по показаниям счетчика. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ каким образом вам начисляют.

Как правильно распределить оплату за воду - по площади квартиры или по количеству людей? Как обжаловать неправомерное начисление?

Принципы распределения коммунальных услуг в управляющей компании - путаница и непонятные пункты

В биллютенях управляющей компании мне не понятен пункт: распределять объёмы коммунальных услуг в размере превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учёта, над объёмом, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в отношении отопления и газоснабдегия для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении в отношении холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения для приготовления пищи и подогрева воды.

Читать ответы (1)

Возможно ли установить отдельный газовый счетчик для отопления в комнате?

Этаж дома занимает одна коммунальная квартира. В квартире имеется несколько комнат, принадлежащих разным собственникам. Отопление квартиры осуществляется при помощи газовых форсунок, установленных в каждой комнате. Имеется общая кухня с установленными газовыми печами для приготовления пищи. Оплата за газ производится по нормативу каждым собственником комнат отдельно на основании квитанций и своих лицевых счетов. Общего прибора учета нет. Сумма оплаты в квитанции складывается из двух услуг: «Отопление жилой площади» и «Приготовление пищи и/или нагрев воды для бытовых нужд». Вопрос: Есть ли возможность установки отдельного газового счетчика в комнате для учета газа на отопление от газовой форсунки. Т.е. оплату за отопление производить по счетчику, а за приготовление пищи по нормативу. Если возможно, то каков механизм оформления документов.

Читать ответы (1)

Особенности оплаты за водоснабжение и водоотведение в Октябрьском районе Пермского края

Я живу в Октябрьском районе Пермского края в п. Октябрьский. Заключён договор с МУП Терра на холодное водоснабжение и водоотведение. В квартире установлен счётчик на холодную воду. Горячая вода поступает из батарей. На отопление и горячее водоснабжение заключён договор с ООО « Энергоснабжающая организация», которая расчёт ведёт исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении. В квартире прописана я одна. МУП Терра выставляет счета на оплату за водоотведение исходя из расчета холодное водоснабжение по счетчику плюс за горячее водоснабжение по нормативу за троих проживающих. Водоотведение не равняется водоснабжению, правильно ли это?

Читать ответы (1)

Домах - Постановления Правительства РФ или Закон о защите прав потребителей?

Имеет ли Постановления Правительства РФ № 354 (307) силу закона. Что имеет приоритет в вопросе оплаты за потребл. Воду в многоквар. Домах - Постановления Правительства РФ или Закон о защите прав потребителей? Имеет ли право Совет дома распределить доначисления за потребл. Воду не по обьему потребл. Воды каждой квартирой а: 1)количеству проживающих (прописанных) лиц. 2)по количеству занимаемой жилплощади? Возможно ли распределять весь обьем потребл. Воды домом пропорционально колич. Прописанных лиц в каждой квартире?

Читать ответы (1)

Счет на отопление и плату за горячую воду без прописки - мои права и юридическая борьба

В квартире где я проживаю никто не прописан, мы прописаны в сельском поселении, МУП ГЭТС выставляет нам счет на отопление и плату за горячую воду! Насколько я знаю В соответствии с п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006, размер платы определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения исходя из количества проживающих: зарегистрированных граждан в жилом помещении. Организация подала на меня в суд на взыскание долга по оплате коммунальных услуг, в том числе и по горячей воде.

Читать ответы (1)

Расчет общедомовых нужд на воду - от площади квартиры или объема потребляемой воды и численности проживающих?

Так все таки, ответьте, пожалуйста, расчет общедомовые нужды на воду идет от площади квартиры или от объема потребляемой воды за месяц и численности проживающих? Если от площади согласно 354 постановления правительства –так почему так не справедливо? Если в квартирах на одинаковой площади живут живет разное количество людей? Расход воды больше – значит и расход воды на одн должен быть больше.

Читать ответы (1)

Обязательные платежи за капремонт - включает ли площадь балконов и лоджий?

Каким документом определено, что площадь балконов и лоджий входит в площадь, оплачиваемую по капремонту? Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения. В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Читать ответы (1)

Расчет и взимание платы за общее потребление воды - вопросы справедливости и перспективы установки счетчиков

Собрание ЖСК постановило распределять объем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения с начислением и взиманием оплаты только с собственников (арендаторов) не установивших индивидуальные узлы учета. Я не установила счетчики воды, в связи с ветхим состоянием стояков, которые являются общедомовой собственностью. Услуги оплачиваю по нормативу и в срок. ВПРАВЕ ЛИ ПРАВЛЕНИЕ ЖСК ВЫСТАВЛЯТЬ МНЕ И МНЕ ПОДОБНЫМ, не установившим счетчики, СЧЕТА ЗА ОБЩЕЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ВОДЫ? Как мне кажется, распределять общедомовые расходы необходимо по количеству потребленной воды (у кого счетчики по счетчикам, у кого нормативы по нормативам).

Читать ответы (2)

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания многоквартирного жилого дома требует оплаты за отопление без учета индивидуальных счетчиков

Вопрос следующий: законны ли действия управляющей компанией многоквартирного жилого дома указывать в квитанции на оплату сумму к уплате за отопление? Как мне доказать неправомерность их действий и списать образовавшиеся задолженности? Условия следующие: 1. дом-новостройка 2. в каждом жилом помещении установлены счетчики отопления, ХВС и ГВС 3. есть также и общие счетчики отопления на весь дом 4. квартира принята от застройщика 5. все счетчики в квартире опломбированы (есть акты) 6. с УК заключен договор УК мотивирует свои действия тем, что 6-ть квартир не имеют опломбированных счетчиков (что является нонсенсом; просто собственник не заключал договор с УК). Поэтому расчет отопления производится согласно формуле 3 (ст. 42.1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), т.е. по общедомовому счетчику из расчета площади моей квартиры и общей площади дома. Естественно меня это возмущает учитывая то, что счетчики у меня все по нулям.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59