Как защитить свой земельный участок от строительства соседнего магазина без согласия

• г. Геленджик

Рядом с моим земельным участком, купленным под ИЖС, но пока ничего не построено, строится большой сетевой двухэтажный магазин. Отступили один метр и то не везде, он у них построен наискосок. Моего согласия никто не спрашивал, со старой хозяйкой судя по всему договоренность устного характера, потому что документов мне никаких не предъявили. Земельный участок я купила без каких-либо обременений.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Любовь,добрый день! В данном случае грубые нарушения градостроительного и земельного законодательства, выразившиеся в несоблюдении Правил землепользовании и застройки города-курорта. Обращайтесь в администрацию и в прокуратуру, после чего в суд.

Спросить
Любовь
13.02.2013, 21:18

Строительство Магнита нарушило права владельца участка под ИЖС - какие нормы отступления должны были быть соблюдены?

Я уже писала про свою проблему, мне ответили, большое спасибо, но так как не все ясно попробую изложить её более раскрыто. Я купила земельный участок под ИЖС. Практически в тоже время как я купила участок, рядом стали строить большой сетевой магазин Магнит. Наша общая межа с Магнитом идет по косой и Магнит расположил здание частично по меже, частично отступив метр и более. Никаких документов предыдущей хозяйки земельного участка о согласии строительства здания по меже судя по всему нет, иначе мне бы его показали, землю я покупала без обременений. Вот адвокат из Краснодара ответила мне, что здесь налицо нарушения, но я нигде не могу найти никакие нормы отступления, никакие положения, сколько магазин должен отступать от межи. Да, ведь я же покупала участок под строительство ИЖС. Это должно было браться во внимание? Я обращалась в местную администрацию,, в комитет строительного контроля. Все в один голос твердят, что над Магнитами у них нет власти, они им не подконтрольны, и никто ничего сделать не может, и также никто не знает норм отступлений от соседских участков для магазинов. Пожалуйста, кто нибудь, скажите мне, сколько магазин должен был отступить от моего участка. Потому что если один метр, то ещё можно как то договориться, а если больше метра, то придется подавать в суд, ведь построить жилой дом мне будет очень проблематично.
Читать ответы (2)
Мария Александровна
12.10.2017, 18:48

Конфликт с соседом из-за хозпостройки на земельном участке - правовая сторона и перспективы судебного разбирательства

Купили земельный участок по ИЖС. Участок граничит с придомовой территорией многоквартирного дома. Соседская хозпостройка (в реале большой 2-х этажный дом) на придомовой территории построенна по границе моего участка. На момент покупки участка "сарай" уже был построен. Если подать в суд, кто будет прав, застааят ли соседа переносить хозпостройку?
Читать ответы (1)
Ирина
21.10.2013, 15:14

Как оформить земельный участок без проведения аукциона, если пользуюсь им на протяжении 20 лет?

Я пользуюсь земельным участком на протяжении 20 лет. Сажаю, ухаживаю за ним. На этом земельном участке нет никаких построек. Все эти 20 лет этот участок не числится ни у кого в аренде. Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок на себя без проведения аукциона?
Читать ответы (1)
Ирина
21.10.2013, 16:57

Как оформить земельный участок без проведения аукциона

Я незаконно пользуюсь земельным участком на протяжении 20 лет. Сажаю, ухаживаю за ним. На этом земельном участке нет никаких построек. Все эти 20 лет этот участок не числится ни у кого в аренде. Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок на себя без проведения аукциона?
Читать ответы (1)
Анжелика Петровна
01.02.2016, 10:32

Присоединение земельного участка к уже застроенному дому - процедура и условия

Земельный кодекс. У нас есть 2 земельных участка 5,43 сотки общей площадью. Но на них построен дом (один дом на два участка получился). Рядом есть возможность присоединить земельный участок. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Наталья
01.08.2019, 07:25

Незаконное проложение электропроводов через мой земельный участок - как решить проблему?

Без моего согласия смежник земельного участка с моим земельным участком протянул свои электропровода к своему дому через мой земельный участок. Нашего разрешения не спрашивал. Прокуратура и соответствующие организации на наши жалобы дали отписки. Что необходими сделать, чтоб эти провода убрать?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
14.02.2008, 15:40

Сейчас хотим узаконить дом и право на земельный участок.

В 1986 году было разрешено строительство дома на участке моего отца, но фактически дом построен рядом с участком отца на свободной земле. Сейчас хотим узаконить дом и право на земельный участок. Как правильно оформить документы? И что делать если дом считается как дача с земельным участком 6000 кв.м в кадастровой палате, но в администрации села он записан как жилой дом с земельным участком 14000 кв.м. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий.
20.03.2016, 14:40

Продажа дома с земельным участком - проблема с лесоохранной зоной и возможные решения

В 2010 г купил дом с земельным участком, оформил всё в собственность. Никаких обременений на земельный участок небыло. Сейчас при продажи дома под материнский капитал мне сказали, что земельный участок частично попадает в лесоохранную зону. Могут ли,мне отказать в продажи, какие действия предпринять, чтоб завершить сделку.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
09.07.2014, 21:45

Возможно ли арендовать и выкупить земельный участок рядом с участком, полученным под ИЖС за третьего ребенка

Могу ли я взять в аренду с последующим правом выкупа земельный участок, который находиться рядом с земельным участком, полученным под ИЖС за третьего ребенка. Есть какие-либо ограничения по этому вопросу?
Читать ответы (2)
Владимир
20.10.2016, 07:32

Возможно ли объединение земельных участков для соединения двух домов в один?

Ситуация такая. Купил рядом со своим земельным участком, где уже построил дом, еще один земельный участок, назначение которого под ИЖС. Можно ли совместить два участка в один, чтобы не строить два дома на двух участках, а был один?
Читать ответы (1)