Семье из Кирова могут переназначить жильё в нежелательном месте - есть ли выбор и какие права у граждан?
90₽ VIP

• г. Киров

Суть дела в следующем. Наша семья из 6 человек, в том числе двое несовершеннолетних, проживает в трёхкомнатной муниципальной квартире площадью 62,4 кв.м (жилая 42,5) в Октябрьском р-не г. Кирова. Дом в 2008 году признан ветхим. В сязи с этим начальник территориального управления по Октябрьскому району без предворительного официального уведомления издал распоряжение от 24.01.2003 г. О предоставлении жилого помещения в муниципальном жилом фонде и на основании статей 86 и 98 ЖК РФ предоставить нашей семье трёхкомнатную благоустроеную квартиру площадью 66,0/42,5 в новом доме в микрорайоне Лянгасово. В соответствии с частью 4 статьи 57 ЖК РФ заключить договор соц. найма на вышеуказанную квартиру в срок до 20.02.2013 и соответственно освободить занимаемую в данное время квартиру в течении месяца после заключения договора.

Нас переселение в микрорайон Лянгасово категорически не устраивает. В 2005 году терриория бывшего пгт Лянгасово включена в городскую черту г. Кирова, но фактически он находится на удалении 10 км от границ города. Городской транспорт туда не ходит, транспортное сообщение осуществляется несколькими пригородными маршрутами автобусов, со стоимостью проезда большей, чем на городских маршрутах. Стоимость проезда на такси из центра города в этот микрорайон в 2-3 раза дороже чем в среднем по городу. Добраться на работу придётся с пересадками и затрачивая в 2 раза больше времени. Тем самым, по моему мнению, косвенно нарушаются условия проживания.

Отсюда у меня несколько вопросов: должна ли администрация города официально уведомлять о планах по переселению? Можно ли отказаться от варианта, который нас совершенно не устраивает? Есть ли перспективы в судебном порядке потребовать переселения в квартиру, которая не только юридически находится на территории города, но и фактически расположена там же? Можно ли потребовать предоставления новой квартиры с учётом социальной нормы на одного человека? В очереди на улучшение жилищных условий мы не стоим.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с требованиями ЖК РФ при сносе жилого помещения, предоставленного по договору соц. найма, проживающие в таком помещении.

Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------

Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------

Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Андрей. поскольку из смысла вашего вопроса следует что то место куда вас переселяют входит в черту города, то оснований для переселения в иное жилье не имеется. Если квартира в черте города, площадь соответствует той которая была ранее и квартира благоустроена.

Спросить

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с требованиями ЖК РФ при сносе жилого помещения, предоставленного по договору соц. найма, проживающие в таком помещении.

Статья 89. ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------

Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

------------------------------------------------------------------

Положения части 1 статьи 89 распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Андрей. поскольку из смысла вашего вопроса следует что то место куда вас переселяют входит в черту города, то оснований для переселения в иное жилье не имеется. Если квартира в черте города, площадь соответствует той которая была ранее и квартира благоустроена.

Спросить

Уточнение. В данное время в новом доме нет газа и горячей воды, включат только когда заселится 90% квартир.

Спросить

Вы вправе, сославшись на то, что в доме отсутствует газ и горячая вода, т.е. он на данный момент не соответствует нормам благоустройства, которые были в прежнем доме, отказаться от заключения договора на эту квартиру. Но, не исключено, что в период судебного разбирательства, когда администрация предъявит иск о выселении, дом уже будет полностью подключен к энергоснабжению.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё