Проблемы с начислением квартплаты из-за указания количества проживающих - как найти решение?
Мне последние пол года стали присылать квитанции на оплату, где кол-во проживающих (зарег-х) - указаны 2 человека и соответсвенно за воду и стоки в платежки расчет идет на двоих (счетчик у меня ещё не стоял на этот момент). Хотя я прописана одна, сама собственник квартиры, но живу с супругом. Я направила запрос председателю нашего ЖСК, о том, насколько правомерны его действия, т.к. в устной форме мне было сказано, что мы считаем по кол-ву именно проживающих, а не зарегистрированных людей. Я потребовала письменного ответа. В итоге председатель отписался - что согласно решения на общем собрании ЖСК от июля 2010 г (я приобрела квартиру позже, и соответственно не была ознакомлена ни с какими решениями собраний) оплату общего кол-ва потребленной воды в доме проводить согласно показаний ПУ общедомовых минус показания ИПУ в квартирах, остальное кол-во воды делить на всех жильцов, ПРОЖИВАЮЩИХ в доме. Каким образом они выясняют кол-во проживающих (именно проживающих, а не зарегистрированных) жильцов ежемесячно, мне не понятно. Правомерно ли такое начисление квартплаты? И в какие органы обращаться в дальнейшем, для урегулирования этого вопроса? Спасибо!
В соответствии с пп."з" п.33 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домах" утв.ПП РФ от 06.05.2011 № 354 Собственник обязан : " информировать Исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета"
Согласно п.56-57 Правил : " . Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
Спросить