Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Совет нужен - как разделить квартиру с дочерью и бывшим мужем, который отказывается от раздела имущества?

12.02.2013, 07:52
• г. Красноярск

Квартира в равных долях приватизирована на дочь и бывшего мужа, т. е 1/2 принадлежит дочери, 1/2 бывшему мужу. Возникла необходимость размена данной квартиры. Дочь в силу определенных обстоятельств сама не может заниматься разменом. Посоветуйте. Как лучше поступить в этом случае? Оформить ли дочери договор дарения на меня на свою долю, либо лучше договор купли-продажи? Бывший муж от раздела имущества категорически отказывается.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете оформить договор дарения ее доли на себя. При купле-продажи муж будет иметь преимущественное право покупки.

Спросить

Здравствуйте, Юлия!

Если дело только в том, что Ваша дочь не может заниматься сама разменом, почему бы Вашей дочери не оформить доверенность на Ваше имя, чтобы Вы действовали от ее имени. Не будет необходимо заключать мнимые договоры, которые в принципе могут быть оспорены бывшим супругом в суде, что повлечет дополнительную потерю времени.

Спросить

Если договор купли-продажи, то нужно сначала предложить другому собственнику, а при дарении это не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
13.02.2013, 12:09

Как разделить квартиру после развода, если она приватизирована на бывшего мужа и нашу совершеннолетнюю дочь?

У меня следующая ситуация: с мужем в разводе,2-х комнатная квартира, в которой он проживает приватизирована в равных долях на бывшего мужа и нашу дочь. Дочери 18 лет. Возникла необходимость раздела квартиры. У дочери нет возможности заниматься данным вопросом. Могу ли я от её имени осуществлять какие-либо действия с недвижимостью? И как лучше это сделать? Оформить на меня доверенность на право действовать от её имени, договор дарения на её долю, договор купли-продажи? Мы не хотим продавать долю, хотим продать всю квартиру, а потом уже приобрести гостинку. Муж категорически отказывается как от размена квартиры, так и от приобретения доли дочери. Заранее благодарна за ответ!
Читать ответы (2)
Ирина
14.10.2011, 22:24

На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж.

Квартира изначально приватизирована на дочь и бывшего мужа в равных долях. Кроме них в квартире никто не зарегистрирован. После развода муж дарит дочери свою долю. Дочь дарит целиком квартиру мне. На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж. Муж женился и проживает у своей жены. Я хочу выписать его из квартиры. Могут ль быть у меня проблемы, и варианты их решения.
Читать ответы (3)
Ирина
20.09.2015, 11:04

Вопрос о принадлежности моей 1/2 доли в квартире при составлении договора купли-продажи

После развода, продаю бывшему мужу свою 1/2 долю в 1-комн квартире. (у него так же 1/2 доля). Будучи в браке изначально договор купли продажи данной квартиры был составлен на мужа, а затем мое свидетельство о регистрации 1/2 доли квартиры было составлено по соглашению о разделе имущества, о чем имеется запись в свидетельстве о регистрации. Возник вопрос при составлении договора купли продажи, на основании каких документов мне писать о принадлежности моей 1/2 доли квартиры, так как договор купли продажи на бывшем муже?
Читать ответы (1)
Казандаева Элеонора
27.06.2016, 16:59

Как правильно передать долю квартиры сыну, чтобы избежать наследования внебрачного ребенка?

В каком случае мужу не придется выписываться из квартиры, если он хочет передать свою долю (1/3) сыну? Что лучше оформить - договор дарения или договор купли продажи этой дол? Доля передается сыну, чтобы внебрачный ребенок мужа не смог воспользоваться в будущем правом наследования имущества мужа.
Читать ответы (3)
Ольга
28.01.2015, 11:40

Справедливость раздела при продаже и покупке квартиры в браке - равные доли или больше денег от мужа?

В браке приватизирован квартиру муж, я писала отказ от приватизации, потом продали квартиру и купили на мужа другую, при разделе будет считаться что муж внес больше денег и раздел данной квартиры будет в равных долях или его доля больше?
Читать ответы (2)
Ольга К
17.01.2015, 18:44

Как разделить двухкомнатную квартиру с бывшим мужем при наличии 4 долей

2-хкомнатная квартира находится в 4-х равных долях. Одна доля принадлежит моему бывшему мужу, 3 мне и моим двоим дочерям, одна из которых - совершеннолетняя. Муж разменивать квартиру отказывается, продавать свою долю тоже не хочет. Как поступить? Продавать 2 доли или еще есть какие-то варианты разменять квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
26.08.2011, 00:49

Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже 2/3 долей третьим лицам

Квартира приватизирована на троих. Муж, жена и дочь. Муж с женой развелись, раздел имущества произведён - у мужа 1/3 доля, у жены и дочери 2/3 доли. Порядок пользования квартирой определён. У меня вопрос: В случае продажи третьим лицам (не бывшему мужу) 2/3 долей квартиры нужно (обязательно ли) снова определять порядок пользования, так как появились новые сособственники с другими фамилиями и т.п.?
Читать ответы (1)
Дина
21.08.2015, 16:18

Как продать свою долю в квартире, имея доверенность от дочери, при наличии преимущественного права покупки у бывшего мужа и сына?

В квартире 4 собственника-у каждого своя доля, хочу свою долю и долю дочери продать, есть доверенность на меня от дочери на все действия купли-продажи-переоформления и т.д. на ее доли. По закону преимущественное право покупки имеют еще 2 собственника: бывший муж и сын. После извещения бывшему мужу и сыну Я их известила письменно. Могу ли я по истечению положенного срока-1 месяц, продать свои доли своему настоящему мужу, т.е.оформить продажу по закону на нового мужа, не будет ли это противозаконным? Как правильно это сделать, чтобы не потерять свои доли совсем, может лучше оформить дарственную? Бывший муж ни на какие варианты не соглашается: предлагала ему и находила обмен на 2 1-комнатные квартиры и т.д.-согласия не дает. Хочу таким образом вынудить (т.е.подтолкнуть) его продать нашу 3-х комнатную и купить 2 квартиры. Иначе как дальше жить всем вместе в этой квартире: я с мужем, сын и бывший муж. Дочь живет отдельно. Помогите, пожалуйста и посоветуйте, как лучше. Заранее благодарна!
Читать ответы (3)
Мария
11.07.2013, 08:41

Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир

Была квартира на четырех дольщиков, у отца доля, у матери, у дочери и одна доля принадлежала мужу. Квартиру продали и купили на эти деньги две квартиры. При продаже первой квартиры муж написал доверенность на отца чтоб тот занимался куплей-продажей. Теперь отец отказывается оформлять долю на мужа в новой квартире. Как мы можем обязать отца вернуть долю? У нас имеется несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)