Порядок предоставления жилья при сносе ветхого жилья.

Здравствуйте. У меня просто на ровном месте возникла проблема. Вначале всё вроде бы было нормально. Наш дом должны снести в следующем году, как ветхое жильё с предоставлением нового жилья. Моя семья состоит из четырёх человек (я, жена и две взрослых, больше 20 лет, дочки), общая площадь около 70 кв. м, полезная -- около 45 кв. м.

Начал я гуглить про нюансы. Нашёл

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ от 10 сентября 2008 г. N 29/2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, ПОДЛЕЖАЩЕГО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ СНОСУ

(http://www.derev-grad.ru/stroitelstvo-moskva/zakonodatelstvo-o-stroitelstve-moskovskoi-oblasti7/reshenie-soveta-deputatov-gorodskogo-okruga-himki-mo-ot-10-0.html)

немного не то, т. к. я живу в г. Красногорске, но либо у нас ещё нет такого Положения, либо оно не выложено в Интернет. В этом положении нашёл пункт, который меня очень напряг:

2.4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности другое жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершенные за период, предшествующий предоставлению жилого помещения не менее чем за пять лет.

Дело в том, что я ещё в 2001 году купил двухкомнатную квартиру. Я считаюсь единственным собственником и там никто не прописан. И сейчас, получается, что нам могут дать вместо трёхкомнатной – однокомнатную! И продать собственную квартиру уже поздно. Может в данном случае мне выписаться из квартиры, предназначенной под снос и прописаться в собственной квартире (ещё вопрос, надо ли при этом будет разводиться). В этом случае формально жилищные условия не ухудшились, а наоборот улучшились. И за трёхкомнатную должны дать трёхкомнатную.

А тут ещё появилась статья в МК (http://www.mk.ru/zloba-dnya/article/2013/01/28/804119-v-moskve-poreshili-kvartirnyiy-vopros.htmlм), где говорится, что в Москве (в МОСКВЕ!) при постановке на льготную очередь стали учитывать площадь дачи и домика в Рязанской области. А моей жене её родители подарили свой дом в Горьковской области. Они там живут, жена только платит налог. А теперь что же, эту площадь тоже могут защитать. Кошмар!

Неужели этот вопрос полностью отдали на откуп местным властям. И они могут творить подобный беспредел. А на федеральном уровне нет какого-нибудь Положения, которое гарантировало бы при сносе ветхого жилья получить такую же по площади квартиру?

Спасибо.