Купил недострой на дачном участке плана застройщика нет, как оформить план застройщика сколько стоит.
Купил дачный участок с домиком недострой плана застройщика небыло, где оформить план застройщика и сколько стоит.
Если право собственности на незавершенный строительством объект зарегистрировано, а иначе купить вы его не могли, то вам необходимо завершить строительство до 01 марта 2015 года. До этого срока регистрировать право собственности на длм можно не вводя его в эксплуатацию, на основании декларации.
Копию плана организации и застройки дачного товарищества можно получить в правлении этого некоммерческого объединения граждан.
Спросить
В 2011 году купили дачный участок с домиком, имеется только договор купли-продажи и книжка садовода, на данный момент связь с продавцом утеряна. Хотим оформить дачный участок с небольшим домиком в собственность, Какие документы нужно оформлять? Наш план действий?
Если вы заключали договор в 2011 году, значит должны были обратиться в Росреестр за государственной регистрацией права собственности. Если вы это не сделали своевременно, значит вопрос подлежит решению в судебном порядке ( учитывая отсутствие продавца). Вам необходима личная консультация, с изучением документов, чтобы понимать, какой иск надо составить в вашем случае.
СпроситьКАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК И ДОМИКОМ. ПО РЕЕСТРУ ЕГО НЕТ (НОМЕРА ЗЕМ/УЧАСТКА). пО ПЛАНУ СТОИТ. КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?
Таких случаев сейчас по всей стране тысячи, если не десятки тысяч. Обычное дело - ошибки. Для устранения Вам нужен юрист и кадастровый инженер. Они выяснят, кто конкретно, в чем конкретно и когда именно допустил ошибку, как ее исправить, составят все необходимые для этого документы.
Обычно бывает два варианта: исправить без суда добровольно по согласию всех собственников смежных земельных участков или обращаться в суд (если хоть один собственник станет возражать). Первый вариант предпочтительнее, намного проще и дешевле.
СпроситьДачный участок, который я приобрёл в 2010 году, был приватизирован по дачной амнистии. Сейчас я имею только свидетельство права собственности. Плана межевания у меня нет. На сегодняшний день руководство нашего Некоммерческого Дачного Хозяйства (ДНТ) заказало общий план ДНТ где будут указаны внешние границы.
Вопрос.
При оформлении плана межевания своего участка, нужен ли общий план ДНТ?
Мы решили продать земельный участок пожизненно наследуемый с садовым домиком. Из документов имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом. Собственность в учреждении юстиции не регистрировали. Как продать земельный участок с наименьшими затратами, так как у нас нет кадастрового плана участка, необходимого для гос. регистрации права собственности? Подскажите варианты продажи и сколько стоит кадастровый план?
До оформления права собственности Вы не можете продать этот участок. Стоимость кадастрового плана зависит от региона, площади участка и местных расценок на землеустроительные работы.
СпроситьЕсть оригинал плана на участок земли, передаваемого в собственность от 05.07.2001 за подписью руководителя по земельным ресурсам и землеустройства, который мне передали бывшие собственники. В плане определен размер участка, есть привязка к границам земель соседей по четырем сторонам и имеется кадастровый план, составленный на основе вышеуказанного плана от 05.07.2001. Имеет ли данный план от 05.07.2001 юридическую силу, если кто-то будет оспаривать его законность в суде после того, как я проведу межевание?
После того, как вы сделаете межевание, будут оспариваться (если будут) именно его результаты, а не предшествующие документы. Но в суде этот план вам может помочь.
СпроситьЗаказал межевание земельного участка. Результат показал наложение на мой участок и моего участка. Чем чревата подача плана с наложениями? Может план подогнать под планы соседних участков? Чем это чревато? Спасибо.
Это чревато тем, что такой межевой план просто не пройдет регистрацию.
Варианта два:
1) Связаться с соседом и с помощью кадастрового инженера решить этот вопрос мирным путем, согласовав границы.
2) Если решить мирным путем не получиться, то нужно будет обращаться в суд с соответствующим иском.
Удачи.
СпроситьВ 1997 году приобрели земельный участок по договору купли продажи, с приложенным планом участка. План потеряли. Подскажите, пожалуйста, где можно найти план? У нотариуса в архиве? В архиве БТИ? Может еще где? Нужна именно копия плана при заключении договора купли продажи у нотариуса.
При изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.
Вначале это заявление подается в кадастровый орган. Они отказывают и после этого только подается заявление в суд (это будет Заявление
о признании незаконным решения органа кадастрового учета об отклонении заявления о технической ошибке в сведениях,внесенных в государственный кадастр недвижимости
СпроситьВ 1997 г. мы купили дачный участок в СНТ на нем был дачный домик и сарай, которые не были оформлены на плане. Кадастрового паспорта у нас нет, есть только договор купли-продажи и план участка. Хотим оформить эти строения, но не знаем как. Заранее спасибо за ответ.
Марина Г.
