Как написать завещание на брата, исключив доли детей, чтобы осуществить покупку квартиры?

• г. Москва

Трхкомнатная квартира 74 м приватизирована на троих. Бабушку и 2-е несовершеннолетних детей. Указано что по 1/3.В это квартире прописан дедушка, я (мать несовершеннолетних) и мой брат. Как возможно полностью написать моей маме завещание на брата? Мешают дети. Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Каким образом провернуть покупку, так чтобы доли детей из 74 м ушли? Готовы им в новой квартире выделить не меньшие доли. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дети завещанию не помеха. Завещать можно любое имущество кому угодно. Но, если на момент открытия наследства (то есть на момент смерти наследодателя) кто-то из наследников 1 очереди будет являться несовершеннолетним, пенсионером по возрасту или инвалидом любой группы, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания. Это продать долю мама не может Вашему брату, не предложив предварительно на выкуп законным представителям несовершеннолетних долевых сособственников. Но мама может подарить свою долю своему сыну (Вашему брату), ничьё согласие на эту сделку не требуется.

Чтобы доли детей "из квартиры ушли", Вам нужно с согласия отдела опеки и попечительства продать доли детей долевому сособственнику квартиры (на сегодняшний день это Ваша мама), либо, в случае отказа долевого сособственника от выкупа, постороннему приобретателю и приобрести другое жильё (желательно одномоментными сделками), в котором дети будут наделены собственностью, не меньшей, чем ранее им принадлежавшая (тогда опека даст согласие).

Спросить

Татьяна,у Вас никак не получится "провернуть"покупку,потому что в квартире есть собственники-несовершеннолетние.А это разрешение ОП и П.И завещание тут не играет роли.Сегодня текст завещания одни,через год-другой.Чтобы доли детей "ушли" с 3-х комн.,надо найти им другую площадь,где бы Вы их наделили долями

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
510
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
260
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
412
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
5 3 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.9 52 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё