Имеется участок размером 7,2,нас три собственника по 2,4 га каждому, земля не размежевана, два моих компаньона в силу обстоятельств выписали генеральную доверенность на все свое движимое и не движимое имущество: один на свою маму, другой на свою жену, можем ли мы (я и представители моих компаньонов, мама одного и супруга другого) продать весь участок целиком или его надо нам предварительно размежевать, что бы каждая из сторон смогла продать свою долю?

Сергей! Земельный участок не обязательно межевывать, так как он находиться в общей совместной собственности, в таком случае каждый собственник должен выписать доверенность на продавца участка.

Можете продать без межевания

Здравствуйте! Для совершения сделки купли-продажи, Вам необходимо размежевать земельный участок., так как без идентификации отчуждаемого земельного участка, каким является кадастровый паспорт, оформить сделку невозможно.

нет , для продажи вам нет необходимости проводить размежевание. Проблема может возникнуть в доверенности, необходимо, чтобы там четко был указан предмет - право распоряжения таким то имуществом.

Как продать участок с неразмежеванной землей и генеральной доверенностью на движимое имущество?

Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?

Один собственник доли выписал доверенность на представителя, в доверенности прописаны все операции, кроме что представитель может находиться у собственника доли в квартире, имеет представитель права входить и распоряжаться в квартиру по доверенности, где живут еще другие собственники?

Читать ответы (4)

Возможно ли продать долю в квартире третьему лицу, если собственником является один из братьев

В квартире 2 собственника (два брата). Один оформил генеральную доверенность на другого о продаже своей доли в этой квартире. Может ли доверенное лицо продать эту долю своей теще по доверенности?

Читать ответы (3)

Проблемы с долей участка земли и старым домом - Как разрешить ситуацию

Имеется участок земли и дом/очень старый/. У всего этого имеются три дольщика. На выдел доли каждому отказано вышестоящей организацией. Один из дольщиков на суд не является, продавать свою долю или весь участок не соглашается Что нам можно предпринять?

Читать ответы (1)

Правила переоформления доли в совместном имуществе - достаточно ли одной подписи?

Моя жена, несколько лет назад, строила с компаньоном коттедж на продажу. И оформили его в долевую собственность. Жене-4/5,а компаньону-1/5. А через год компаньон переоформил свою долю на свою жену куплей-продажей. При этом, как я сейчас выяснил, он приносил жене на подпись отказ от первоочередного права покупки. Вопрос: достаточно ли было только ее подписи, или обязательно нужны две подписи-моя и жены? Ведь у нас совместное имущество.

Читать ответы (1)

Проблемы при продаже доли в нежилом помещении - оформление через БТИ и цена не устраивает.

Имеется нежилое помещение-два собственника, свидельства о регистрации выданы на 1/2 долю каждому собственнику, такие документы на землю, помещение разделено условно. Сейчас один собственник продает свою долю, мне предложили выкупить, цена меня не устраивает. Я хотела через БТИ, чтобы каждый собственник оформил свое помещение отдельно, на каждое помещение свой паспорт. Второй вопрос: как без аукциона на земле прилегающем к нежилом помещению сделать пристройку. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли собственник переписать свою долю в доме и земле без уведомления другого собственника

Имеется в собственности дом и земля (два собственника по 1/2), может ли один из собственников без уведомления другого собственника переписать свою долю (подарить, продать...)?, он утверждает что это сделал (что собственник другой человек), как можно это проверить если документы он не дает.

Читать ответы (3)

Как лучше продать участок с хоз. постройкой, приобретенный в совместную собственность и разделенный наследством?

Был приобретён участок с хоз. постройкой в совместную собственность супругов (моей мамы и папы). Родители развелись. Недавно папа умер и 1\2 участка отошла мне по наследству. Вторая 1/2 у моей мамы. Мы хотим продать весь участок. Участок находится в другом регионе, не там, где мы проживаем. Как лучше сделать. Первый вариант: мама мне дарит свою половину и я продаю как один собственник по доверенности. (в этом варианте проблема в том, что участок находится в другом регионе и как нам объяснил нотариус, нам надо ехать туда, чтоб заключить договор дарения или оформлять две доверенности: одному человеку доверить подарить участок, а второму человеку доверить принять в дар). Или второй вариант: мама пишет доверенность на продажу своей доли, а я пишу доверенность на продажу своей доли. И человек продаёт участок от двух собственников.

Читать ответы (1)

Вопросы наследования - насколько сын может претендовать на долю имущества после смерти матери и что лучше использовать

Здравствуйте! Моя мама 10 лет назад оформила завещание на своё имущество в пользу меня (дочери), но 3 года назад она прописала на свою жилплощадь своего сына, но он проживает в квартире с женой и перед тем как прописаться к маме они оформили развод. Может ли сын теперь тоже претендовать на долю имущества после смерти мамы и на какую долю? Что лучше оформить завещание или договор, что бы сын не стал наследником (т.к. мама этого не желает)? Мама считает что лучше оформить на дочь генеральную доверенность на право распоряжаться имуществом, что посоветуете? Спасибо!

Читать ответы (1)

Может ли дочь вывести долю отца из наследной массы с помощью генеральной доверенности?

Владелец доли (отец) выписал генеральную доверенность на свою дочь. Еще одна доля принадлежит его сыну. Может ли дочь продать долю отца самой себе или своему сыну, тем самым выводя это имущество (долю отца) из наследной массы?

Читать ответы (5)

Как продать свою долю в неразмежеванном земельном участке, если бывшая супруга не согласна размежевать?

Я имею 1\2 доли земельного участка и дом в собственности на этом-же участке. Хочу продать свою долю. Участок не размежеван. Имею ли я право продать свою долю в неразмежеванном участке или сначала необходимо размежевать участок и только потом продавать? Размежевать участок не представляется возможным, так как бывшая супруга против межевания, кроме того существенно завысила рыночную стоимость своей доли. Как поступить? Можно ли нанять оценщика, чтобы он оценил ее долю зем. участка и что делать потом? В суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать участок с неразмежеванной землей и генеральной доверенностью на движимое имущество? 90₽ VIP

Как продать участок с неразмежеванной землей и генеральной доверенностью на движимое имущество?
90₽ VIP