Проблемы с вентиляцией в долевой квартире - как действовать после составления акта?

• г. Волгоград

Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Когда принимали квартиру не работала вентиляция в ванной комнате. Сообщили об этом устно застройщику. Сказали тепло дадим и всё наладится. Отопление дали. Сделали ремонт. Вентиляция не вытягивает в ванной а наоборот затягивает в квартиру. Написали притензию застройщику. Получили ответ что типа как дом заселится полностью то всё наладится. В результате в квартире появился грибок. Вызвали управляющую компанию на завтра на составление акта. Помимо нашей квартиры в составлении притензии и заявления в управляющую компанию участвовало ещё три квартиры. В моей и ещё одной квартире грибок. Что делать дальше после составления акта? Подавать в суд на возмещение ущерба?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужно вызвать еще санэпидемстанцию и взять анализ грибка, т.к. есть ядовитые грибки опасные для здоровья человека.

Со всеми документами и с письменными ответами застройщика на Ваши претензии и документами подтверждающими направление претензий застройщику обращайтесь в суд

Спросить

Алексей, необходимо проводить экспертизу, а после уже формулировать требование к застройщику. По факту, Вы приобрели новое жилье, соответственно на него распространяется Закон РФ "О Защите прав потребителей". Обращайтесь очно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Александр Александрович
23.05.2015, 23:25

Необходимость составления акта приема-передачи квартиры при дарении от мужа к жене и срок его составления

Нужно ли составлять акт приема-передачи квартиры при составлении договора дарения когда муж дарит квартиру жене! Если да то в какой срок после составления договора?
Читать ответы (1)
Марина
07.02.2016, 20:32

Расчеты с риэлтором - оплатить услуги до или после составления предварительного договора купли квартиры?

Не опасно ли оплачивать услуги риэлтора до составления предварительного договора купли квартиры, как требует риэлтор? Может это лучше сделать при составлении основного договора? Или после передачи денег за квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
11.04.2018, 18:55

Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?

В квартире прорвало трубу (регулятор давления после первого запорного устройства). Затопило мою квартиру и квартиру снизу. Дом новостройка, на гарантии у застройщика (акт приема-передачи от ноября 2016) . Управляющая компания составила акт только на квартиру снизу, ко мне дошла только аварийная служба со свои актом. Я написала заявление управляющей компании о выдаче актов и проведения осмотра своей квартиры и составления акта по ней. УК должны ответить в 10-дневный срок. Хочу предъявить претензии застройщику. Нужно ли проводить экспертизу инженерного оборудования за свой счет? И как лучше взаимодействовать с собственником квартиры снизу? Если после предъявления претензии застройщик откажется возмещать ущерб, можно ли подать совместный иск к застройщику? Или предлагать собственнику самостоятельно обращаться в суд, указывая ответчиками меня и застройщика? Или можно возместить указанный ущерб, а потом все взыскивать с застройщика?
Читать ответы (5)
Наталья
16.09.2013, 17:21

Проблемы с коммуникациями в квартире - кто несет ответственность за гидроудар и затопление соседей?

Получила квартиру. Ничего в ней не меняла. Коммуникации в квартире сильно изношенные. Когда включили отопление сорвало кран в ванной, залило соседей. Вызвала сантехников. Сказали гидроудар, но при составлении акта это не указали. Мастер из ЖКХ говорит ваши проблемы, за краны мы на отвечаем. Квартира по договору соц. найма на период работы в организации. Соседи требуют возместить ущерб.
Читать ответы (2)
Михаил
30.10.2014, 11:42

Проблемы с вентиляцией в новой квартире на последнем этаже - что делать?

Приобрели квартиру на этапе строительства. В сентябре подписали акт приёмки-передачи, сделали ремонт, сейчас там живём. Дом 5 лет на гарантии. У нас последний этаж. Сейчас выяснилось, что во многих квартирах на 5 этаже, в том числе нашей не работает вентиляция. В квартире 2 вентшахты - на кухне работает нормально, а в ванной из вентиляции сильно дует холодный воздух (вентиляция в ванной не втягивает, а наоборот вытягивает холодный воздух с улицы в квартиру). В ванной образовывается конденсат и вся стена сырая, так же очень холодно. Не известно что будет при минус 25. Обратились к застройщику, после осмотра он составил акт в котором указано, что дом не прогрелся и нужно открывать окна, что бы вентиляция работала. Мы с этим не согласны, т.к. впереди зима и что будет при-25 страшно представить (видимо придётся закрыть вентиляцию полностью). Не могли бы вы подсказать, что стоит предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.11.2015, 09:14

Заявление на составление акта состояния квартиры из-за отсутствия вентиляции и проблем с влажностью

Помогите составить заявление в управляющую компанию на составление акта состояния квартиры. В квартире отсутствует вентиляция из за чего очень высокая влажность по всей квартире разрослась чёрная плесень окна всегда запотевшие.
Читать ответы (1)
Роза Мухометдинова
25.12.2016, 17:33

Как составить акт о заливе квартиры и получить возмещение расходов от соседа

Меня залил сосед с верхней квартиры. Можете ли подсказать сроки и условия составления акта о заливе квартире, а также требования к составлению акта и дальнейшие действия для возмещения расходов.
Читать ответы (1)
Ирина
22.12.2016, 17:24

УК отказывает в перерасчете за отопление после акта о неисправности батареи - как добиться своих прав?

Составлен акт о том, что в одной из комнат не греют батареи, при составлении акта температура была 22'С. и присутствовал радиатор, а также дверь в данную комнату всегда открыта чтоб тепло шло и радиатор до составления акта работал и соответственно немного комната нагрелась. УК отказала мне в перерасчете за отопление, ссылаясь на 22'С. Правильно ли она поступает и как мне добиться перерасчета?
Читать ответы (3)
Дмитрий
31.05.2013, 17:28

Нарушение сроков сдачи квартиры и отсутствие обещанных удобств - возможности и перспективы решения проблемы

Купил квартиру 9 этаж 9 этажного дома по договору долевого участия. Ждал сдачи дома 1 год. Обещали сдать дом в 01.02.2013 года в итоге сдали дом 01.06.2013. При подписании договора сказали, что технический этаж присутствует. Дом сдался. Ключи выдали. Технический этаж отсутствует. При приёмке квартиры согласно договору долевому участию стены и перегородки должны быть оштукатурены, в квартире должна быть установлена пожарная сигнализация. Всё это отсутствует. В самом доме тоже отсутствует пожарная сигнализация и пожарные гидранты на этажах. Эвакуационные выходы при пожаре в доме отсутствуют. В случае пожары выйти из дома не возможно. При составлении акта осмотра с управляющей компанией квартиры дынные недостатки указаны. Сроки устранения недостатков неопределенны. В связи с изложенным считаю необходимым расторгнуть договор долевого участия. В устной форме сказали что готовы вернуть первоначальную стоимость квартиры. Но так как ждал сдачу дома около 1 года считаю необходимым получить от компанию моральный ущерб + компенсацию. Что необходимо сделать для решения данного вопроса и каковы мои шансы. С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Мохов Сергей Юрьевич
28.11.2020, 02:15

Как компания должна поступить, если перевозчик не удовлетворяет претензии покупателя по поводу поврежденных товаров при перевозке?

Наша компания поставила покупателю (юр.лицо) лампы. При приемке выявлен бой, акт составлен в отсутствии представителя поставщика. Перевозка осуществлялась транспортной компанией, нанятой нашей компанией. Претензию о возмещении поврежденного груза, перевозчик оставил без удовлетворения, сославшись на составление акта без предсатвителя перевозчика и с пропуском сроков составления акта по Правилам перевозки грузов п.79-80. Покупатель требует замену либо возмещение стоимости, так как товар был оплачен. Может ли наша компания отказать покупателю, в связи с отказом перевозчика из-за нарушений в составлении акта приемки?
Читать ответы (1)