У меня к Вам такой вопрос: мама купила квартиру общ. пл. 76,8 м 2 и хочет оформить через "Дарение" на меня. Какие налоги, пошлины и другие расходы мы должны будем заплатить? Может быть есть другие варианты оформления квартиры, кроме завещания? Спасибо.
Уважаемая Юлия! Чтобы сделать Вас собственницей квартиры ещё при жизни Ваша мама может Вам квартиру продать, передать по договору ренты с условием её содержания пожизненно и обязанностью осуществить достойные похороны,либо подарить Вам квартиру безвозмездно. Если она хочет подарить Вам квартиру, то для того, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение совсем необходимо на момент подписания и регистрации права собственности на квартиру за Вами, чтобы Вы с матерью были вместе зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если не хотите или не можете вместе с матерью регистрироваться по месту жительства в этой квартире, то достоточно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения и затем зарегистрировать право собственности в федеральном регистрационном органе и тогда налога на дарение не будет, т.к согласно ст.5 названного выше Закона РФ №2020-1 налог на дарение начисляется в том случае, если сделка удостоверена нотариально. Договор дарения недвижимости не требует по ГК РФ обязательного удостоверения его нотариусом.
Спросить
