Перечень документов и правомерность нотариального обязательства при продаже и покупке недееспособной квартиры
Перечень документов для продажи квартиры недееспособной в одном городе и покупке в другом городе. Например продажа в г. Полевском Свердловская обл. двух комнатная квартира площадью 42 кв.м и покупка жилплощиди в г. Екатеринбурге. Продажа квартиры в г.Полевском с последующей покупкой в Екатеринбурге. Опека просит нотариальное обязательство о наделении доли согласно оценочной стоимости и предварительный договор купли-продажи. Правы они и ли нет.
Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Являюсь опекуном своей недееспособной бабушки У нее квартира в другом городе, которую мы продаем. Подскажите перечень документов для опеки для разрешения на продажу квартиры. У нас уже составлен предварительный договор купли-продажи, что еще нужно?
Наши родственники хотят переезжать в другой город к нам, у них в собственности есть квартира на мать и ребенка (10 лет по 1/2 доли), чтобы продать квартиру опека просит предоставить предварительный договор на покупку новой квартиры. Они просят продать нашу квартиру для матери и дочери заключив предварительный договор купли-продажи.
Такой вопрос: если мы передумаем о продаже им нашей квартиры, может ли опека обязать нас ее им продать?
Нам предстоит продажа квартиры в одном городе и покупка в другом. Пока не получим деньги за квартиру, нет смысла подыскивать квартиру в другом городе, т.к. риэлторы даже разговаривать не хотят, как только узнают, что суммы для покупки квартиры нет.
Вопрос в следующем: как составить договор купли-продажи нашей квартиры, чтобы у нас было время на покупку квартиры в другом городе и отправку контейнера? Я в курсе. Что законом не оговаривается срок освобождения квартиры. Идеальным вариантом была бы аренда проданной квартиры после её продажи.
Подскажите. Пожалуйста, вариант оформления договора.
Суважением.
Людмила.
Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.
Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода.
Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?
Надо ли платить налог, если стоимость квартиры при покупке, а затем при последующей продаже остаётся без изменения? Например: покупка-1400000 р.,продажа-1400000. Квартира куплена в 2017 г,в собственности 2 года.
Продаю квартиру недееспособной матери. Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков. Юстиция сделку продажи не пропускает, требуют свидетельство о регистрации прав собственности на новое жильё, предварительный договор о покупке другого жилья их не устраивает. Они правы?
Есть подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры, внесен аванс. Квартира в долевой собственности, собственников трое и один несовершеннолетний. Одним из условий купли-продажи является поиск и покупка квартир собственникам. Договор подписан всеми собственниками, НО нет подписи отца (опекуна) несовершеннолетнего. Сейчас собственники просят пересмотреть стоимость квартиры в большую сторону. Сделку проводит агентство недвижимости.
Два вопроса: 1) без подписи опекуна, имеет ли предварительный договор купи-продажи юридическую силу?
2) если согласны с новыми условиями стоимости квартиры, какие документы необходимо до составить и в каком составе (кто должен присутствовать) они подписываются?
Я риэлтор, подобрала вариант для клиентки, которая покупает квартиру, где собственником доли будет несовершеннолетний ребенок. Покупаемая квартира находится под обременением ипотекой. Нужно ли разрешение банка для продажи такой квартиры и обязательно ли заверять предварительный договор купли-продажи нотариально для того, чтобы органы опеки одобрили покупку квартиры, где будет собственником доли ребенок.
В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов.
Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли.
То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?