Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать 13% налога при продаже квартиры в ипотеку в собственности менее трех лет - продажа по долям и остаток под расписку

14.02.2013, 22:42
• г. Саратов

Мы с братом продаем квартиру цена 2290, покупают у нас ее в ипотеку, в собственности менее трех лет. как нам избежать 13% налога? Или можно продать по долям а остальное под расписку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если есть документ, подтверждающий цену пори обретения квартиры, то 13 % от разницы между продажей и покупкой.

Если продавать долями - Минфин России указал, что при продаже доли в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи, по которому налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет предоставляется в размере 1 млн руб.

Таким образом надо продавать доли как самостоятельные объекты продажи - в разное время и желательно разным людям .... иначе сделки не признают "самостоятельными"

При "расписочных схемах" - в случае отклонение цены от средне рыночной на 20 % - налоговая имеет право доначислить налоги и прибавить к этому еще пени и штрафы....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России