Должник уклоняется от выплаты миллионного долга, но владеет дорогой дачей - как бороться с неплатежами?

90₽ VIP

Добрый день.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ граждане России при кредитовании отвечают по своим обязательствам всем своим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. А в соответствии с процессуальным законодательством взыскание долга не может быть обращено на имущество граждан по установленному перечню, в состав которого сегодня входят:

жилое помещение, если оно является единственным для должника и не приобреталось за счет ипотеки,

земли, на которых расположено это помещение,

предметы домашней обстановки,

имущество для занятий профессиональной деятельностью,

продукты питания.

До недавнего времени в список имущества, не подлежащего изъятию, входили и дачные наделы. А теперь, в связи с недавним решением Конституционного суда, «земельные участки, использование которых не связано с предпринимательской деятельностью должника» из этого перечня выведены. Конституционный суд признал незаконной норму Гражданского процессуального кодекса (ГПК), которая запрещает кредиторам производить изъятие земель (земельных участков), принадлежащих должнику.

Решение Конституционного суда, разумеется, банкиров обрадует т.к. появится еще одно дополнительное обеспечение по кредитованию, которое поможет снизить риски не возврата кредитов. А люди же, оформляющие кредиты, должны помнить, что при несвоевременном погашении любого кредита может произойти безвозвратное изъятие земельных (садовых) участков в счет просроченного долга. Это особенно актуально для людей, проживающих в регионах, где стоимость земельных (садовых) участков высока (Московская и Ленинградская области, Сочи и т.д.)