Какая сумма налога придется выплатить при продаже имущества в собственности менее 3-х лет и возможно ли уменьшить его?

16.02.2013, 19:55

• г. Псков

В декабре 2009 я купила комнату в общежитии за 500 000. В июле 2012 продала эту комнату за 640 000 и купила в рассрочку квартиру-студию в строящемся доме (стоимостью до 1 млн), куда и внесла, полученные с продажи комнаты деньги. Сейчас мне пришло инф письмо от налоговой, где говорится, что я должна выплатить налог от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет. Скажите - какую сумму мне надо будет выплатить (неужели 13% от 640 000) и можно ли как-то уменьшить этот налог? Я просто в шоке, это очень грустное государство.

Заранее спасибо за ответ! Ольга.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

16.02.2013, 20:46,

г. Краснодар

Если у Вас имеются документы подтверждающие, сумму покупки и продажи, то при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Части 2 Налогового кодеса РФ Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов(т.е на сумму приобретения комнаты),

Кроме того согласно ст.220 НК РФ Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной Вами в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества, находившегося в Вашей собственности менее трех лет, но не превышающей в целом 1000000 рублей.

Иными словами если сумма продажи составила менее 1000000, то никакой налог Вам платить не прийдется, Но вот декларацию, с приложением соответствующих документов, Вам предоставить в ИФНС необходимо.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59