Может ли бывший осужденный супруг предъявить претензии к новым собственникам квартиры, в которой он ранее проживал и дал отказ от приватизации
Покупаем квартиру, в которой в 2003 году был выписан в осуждение (срок 4 мес) муж собственницы, которая в 2009 г. приватизировала квартиру, он дал отказ от приватизации, сейчас они в разводе, он больше не прописывался. На данный момент паспорта у него нет, он написал рукописную расписку, что к бывшей жене финансовых и имущественных претензий не имеет. Может ли он к нам предъявить какие либо претензии, когда мы станем собственниками квартиры.
Елена, если, будучи осужденным на 4 месяца, гражданин после освобождения не поселялся в квартиру и не регистрировался в ней, думаю, что на сегодняшний день его следует считать утратившим права на жилье. Но, отказавшись от приватизации, за ним сохраняется право на постоянное бессрочное пользование квартирой.
СпроситьКвартира приобретена мною до брака в 2005 году. Деньги внесены в 2005.
Заключение брака-2006 год.
Оформление в собственность-в 2009 году.
Развод-2017 год.
Бывшая жена написала нотариально заверенный отказ от претензий.
Может ли она сейчас претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте!
1. Верховный суд: дело № 117-КГ 20-2-К 4 разъяснил:
Общее имущество супругов — это все, что нажито в браке и оплачено из семейного бюджета. При этом неважно, кто собственник по документам и кто вносил деньги.
Если имущество приобретено до брака — оно личное и при разводе не делится.
Итак, чтобы признать имущество совместным, нужно доказать два факта: оно приобретено в браке и оплачено общими деньгами. А чтобы признать его личным, нужно проверить, когда и как оно досталось владельцу.
2. С момента развода свои требования супруга могла заявить в течение 3-х лет. (Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).
3. Вывод: супруга не может претендовать на квартиру.
СпроситьНе может. По факту же не трудно доказать, когда и на чьи деньги куплена квартира.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Попытаться она конечно может, однако даже суд не встанет на ее сторону.
Инициатива судебного процесса с ее стороны будет носить бесперспективный характер.
1. Квартира приобретена до брака в 2005 году, заключен договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ).
2. Денежные средства вы внесли в 2005 году, соответственно квартира приобретена НЕ на совместные деньги.
3. С 2017 года, уже и сроки давности вышли в прицнипе (ст. 196 ГК РФ).
4. Имеется нотариальный отказ супруги.
Безусловно, она не может претендовать на квартиру, это ВАШЕ личное имущество.
Право обратиться в суд у нее конечно есть (ст. 3 ГПК РФ), но решение НЕ будет в ее пользу однозначно.
Всех благ Вам!
СпроситьКвартира Вами приобретена до брака?
Каким образом была осуществлена сделка? Договор купли продажи от 2005 года, а регистрация права в 2009 году?
Тогда квартира принадлежит Вам как одному из супругов приобретенному квартиру до брака.
Нотариальный отказ не имеет юридическую силу, т.к. законом нет такой нормы, как отказ от претензий.
Основания:[b][/b]
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Таким образом, семейным законодательством установлено право каждого из супругов на раздел совместно нажитого имущества.
В п. 2 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.
Из вышеуказанных положений законодательства следует, что нотариально заверенный отказ супруга от раздела совместно нажитого имущества ничтожен и не влечет за собой юридических последствий.
Вместе с тем в целях минимизации обозначенных вами рисков представляется целесообразным воспользоваться одним из способов раздела имущества, предусмотренных действующим законодательством:
- посредством заключенного между супругами нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ);
- посредством заключенного между супругами брачного договора (ст. 41-44 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Евгений!
Не может она претендовать сейчас на квартиру, так как есть и исковая давность и у Вас есть нотариальный отказ от претензий.
Поэтому если она обратиться в суд о разделе, то Вы в качестве доказательства предоставите данную нотариальную бумагу, и укажите на СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, Евгений. Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел совместно нажитого имущества возможен как во время брака, так и после расторжения брака.
П. 7 этой же статьи устанавливает трехгодичный срок исковой давности.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
В Вашем случае, Ваша бывшая супруга дала нотариально заверенный отказ от претензии по разделу совместно нажитого имущества, как я понял, в 2017 году, следовательно, срок исковой давности истек.
Если она предъявит в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, Вы ОБЯЗАТЕЛЬНО заявите об истечении срока исковой давности (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьДанная квартира не является совместной собственностью супругов, так как фактически приобретена до брака.
Таким образом бывшая супруга прав на квартиру не имеет.
- см. ст. 36 ЖК РФ, ст. 549 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений! Если право собственности зарегистрировано в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ это имущество является общим совместно нажитым. Обратное доказывается. Т.е. применение статьи 36 Семейного кодекса РФ нужно доказывать в суде. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Если она оформила нотариальный отказ от претензий, то Вы вправе в случае спора предоставить его в суде. И если 3 года с тех пор прошло, то Вы вправе заявить о применении исковой давности (п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ), несмотря на формальное право на обращение в суд (ст.3 ГПК РФ). Де-факто у Вас имущество не поделено и его статус не изменился. Т.е. право на обращение в суд у нее осталось. Отсчет срока исковой давности стоит вести с даты отказа от претензий, т.к. именно в этот момент согласно ст.200 ГК РФ она узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Договоры 2013 года здесь не причем.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений.
Для правильного разрешения Вашего вопроса необходим учитывать: продолжалала пользоваться бывшая супруга данным имуществом после расторжения брака и написания одностороннего отказа от претензий, или выехала из жилого помещения.
Ведь в порядке п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Соответственно, если супруга продолжала проживать в жилом помещении, значит нарушений прав и не было, не смотря на наличие отказа от претензий.
К тому же за период брака жилое помещение могло претерпеть изменения и существенно улучшиться степень благоустройства и увеличиться его стоимость, права на половину улучшений у жены однозначно возникают.
Поэтому, без учета описанного, трудно однозначно радужно прогнозировать исход дела.
Удачи Вам.
СпроситьЕвгений, добрый день.
Нет нет у неё такого права.
Источник статья 34 СК РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Дело в том, что квартира, купленная по договору до брака, является Вашей единоличной собственностью.
Нет, не относится к договорам после 01 марта 2013 года.
_______
Что касается исковой давности, то здесь действует правило 3 х летнего срока
Источник статья 38 СК РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, бывшая супруга не может претендовать на квартиру.
Так как:
1.Это Ваше личное имущество. Так как приобреталось и деньги вносились до брака. Но это все нужно доказывать, так как формально имущество является общим, ибо регистрация права собственности произошла уже во время брака.
Ст.33-39 СК РФ.
".Вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности 3 года. Ст.196,200 ГК РФ. исковая давность по спорам о разделе имущества супругов начинает течь не с момента развода. А когда лицо узнал о нарушении своих прав. Учитывая, что имеется нотариальный отказ бывшей супргуи от претензий, то можно будет говорить о том, что узнала бывшая супруга о нарушении своих прав более 3 лет назад. Следовательно срок давности уже истек.
Так что шансы у Вас на благополучный результат в суде хорошие.
СпроситьЗдраствуйте!
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».
Бывшая жена не может претендовать на квартиру, так как квартира приобретена до брака, тем самым не является совместно нажитым имуществом! Срок исоково йдавности составляет 3 года.
(ст. 36 СК РФ, ст. 38 СК РФ)
СпроситьВопрос 1.
Насколько я понял это относится к договорам после 01.03.2013
Вопрос 2.
В течение какого времени всё-таки исковая давность и ее нарушение?
Спросить1. Нет. Это было, есть и будет.
2. Исковая давность - 3 года. ВС РФ писал, что с момента, как узнали о нарушении права, но тут нет никакого нарушения.
СпроситьК сказанному:
1. К договорам 2013 года не имеет никакого отношения
2. Срок давности 3 года отсчитывается с момента развода.
СпроситьСогласно общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ).
Она конечно может попытаться доказать, что ее права нарушаются сейчас и "Давить" на отсчет 3-х лет с настоящего времени, но я считаю, что шансы нулевые.
Она при расторжении брака знала о квартире, в 2017 году (прошло уже 5 лет).
С Уважением!
СпроситьДобрый день.
1 Квартира приобретена до брака, тем самым не является совместно нажитым имуществом.
Тем самым бывшая супруга права на данное имущество не имеет.
2 Срок исковой давности составляет 3 года. В вашем случае срок исковой давности и нарушения не предусмотрены, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьМой муж с бывшей женой в 2002 году участвовал в инвестиции в квартиру. Деньги брал в долг, но бывшей жене это неизвестно, долг отдает по сегодняшний момент. Квартира была достроена через год после развода. Развод в 2003 году. Право собственности на квартиру зарегистрированно в юстиции в 2004 году и в этом же году был сделан дорогостоящий ремонт (документы имеются). Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет. Сейчас бывшая жена подала в суд на 1/2 доли этой однокомнатной квартиры. Какие она имеет права. В браке бывшая жена не работала.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЕсли я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьСитуация сложная, муж был прописан у первой жены в муниципальной квартире с 2001 - временно, с 2003 постоянно и в 2003 году они с бывшей супругой развелись, в 2007 она оформляет приватизацию и он пишет отказ в ее пользу от приватизации, в 2008 регистрирует следующий брак рожает но мужа не прописывает ив 2010 с ним разводится, тут же 2010 она погибает, бывший супруг берет опекунство над ребенком, хоть и отец оформляет гражданство прописывается в квартиру, а теперь вопрос могут ли моего мужа выписать из квартиры без его согласия, этот мужчина звонил и просил наториальное соглашение что он на метры претензий не имеет.
Очень сумбурно изложена проблема......
Вам муж - опекун ребенка первой жены?Или Вы имеете в виду отца ребенка? (Для сведения родной отец не может быть опекуном, т.к. в силу закона является законным представителем несовершеннолетнего ребенка...)
Как понятно из вопроса, муж в квартире не живет?
Отказавшись от участия в приватизации, Ваш муж сохраняет пожизненное право пользования квартирой....но обязан нести и обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей....
"Выписать" , вернее признать прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением можно только на основании решения суда.
Не надо Вашему мужу подписывать никаких соглашения, но надо платить за себя коммунальные платежи....и никто его не "выпишет"....
СпроситьМой муж приватизировал квартиру на которой была бронь в 2002 году. Бронь накладывал его отец, который был выписан и жил на Севере, от приватизации он отказался. 2004 году была снята бронь с квартиры. Сейчас в квартире прописан муж и наш сын. Можно ли признать приватизацию не законной.
Я хочу приобрести квартиру. Квартира была приватизирована в 2007 году, будущая собственница на тот момент была прописана одна, но была замужем. Имеет ли какие-либо права на эту квартиру ее муж, если он был прописан уже после приватизации в 2009 году?
Нет. ее муж не имеет права на ее квартиру, которую вы хотите приобрести. Поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством никаких прав на эту квартиру не имеет. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьКакие риски при покупки квартиры, если ребенок был выписан до приватизации? Продается Квартира, собственность, основание-приватизация 2008 г. , но до приватизации были прописаны дочь собственника и внучка 2004 г.р., дочь погибла (2006 г.), спустя время внучка добровольно в 2008 году (без решения суда) выписана из квартиры по месту жительства отца. Через пару месяцев квартира была приватизирована на собственника. Есть ли риск отмены сделки при покупки данной квартиры?
Здравствуйте, Ира!
Никаких рисков уже нет.
Потому что все возможные сроки на оспаривание прошли.
Ст. 196-200 ГК РФ.
Поэтому даже если предположить, что там действительно было что то нарушено, это далеко не факт, ничего не отменят.
Обращение в суд в таком случае не имеет никаких перспектив.
СпроситьЗдравствуйте, нет проблем.
В соответствии с ФЗ о приватизации, в приватизации квартиры участвуют лица зарегистрированные в квартире на данный момент, а так же лица вписанные в договор соц. найма или ордер на получения жилья. Если ребёнок не указан в данных документах и снят срегистрации по данному жилью, то соответственно в приватизации участвовать не будет.
Но есть одно но:
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 2 указанной статьи установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Частью 3 ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент приватизации квартиры) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» дано разъяснение, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Сроки исковой давности по недействительным сделкам предусмотрены ст. 181 Гражданского кодекса РФ, согласно п. 1 которой (в редакции, действующей на момент приватизации спорной квартиры) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Оспорить такую сделку вправе законные представители несовершеннолетнего, которыми в силу п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ являются родители. В частности, в п. 1 ст. 64 СК РФ указано, что родители выступают в защиту прав и интересов детей в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Таким образом, родители ребенка вправе обратиться в суд с целью обжалования договора передачи жилого помещения (приватизации), в установленные законом сроки, т.е. в течение трех лет с момента, когда началось исполнение по сделке или в течение трех лет с момента, когда лицо узнало о нарушении права (о пропуске срока исковой давности заявляет в данном случае ответчик).
СпроситьИра, здравствуйте.
Любая сделка может быть оспоримой по тем или иным основаниям .
______
В данной ситуации, исходя из условий Вашего вопроса, я пока не вижу Оснований для оспаривания.
Однако отмечу, что риски есть, что ребёнок по достижении 18 ти лет подаст иск о восстановлении его жилищного права, о признании приватизации и последующих сделок с жилым помещением недействительными как нарушающих ее жилищные права и совершенные в нарушение закона.
_______
Что касается сроков давности
Смотрим статью 181 ГК РФ
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения
________
С уважением.
СпроситьВ данном случае риски минимальны.
Внучка добровольно выписалась, а значит потеряла право на приватизацию жилья. То есть оспорить ДКП не сможет в любом случае.
Собственник вправе продать свою квартиру по ДКП.
- см. ст. 181, 209, 454 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
СпроситьЗдравствуйте Ира!
1. Права ребенка не нарушены, так как добровольны был выписан и зарегистрирован у свое отца. Что тут оспаривать действие отца, зачем он зарегистрировал... поэтому что-то пытаться будет бесполезно. Это если ребенок был зарегистрирован и каким-то образом прошли по приватизации мимо него, то в данном случае можно было что-то пробовать оспорить. А тут нет основании ни каких для обращения в суд.
2. Сроки исковой давности все пропущены, согласно ст. 196 - 200 ГК РФ. Восстановить сроки на обращения в суд, это тоже не реально.
3. Если и обратиться в суд ребенок, то явно будет отказ в иске, и не каких перспективы удовлетворения нет.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьПолучается, может быть обращение в суд "т.е. в течение трех лет с момента, когда началось исполнение по сделке или в течение трех лет с момента, когда лицо узнало о нарушении права", как-будто только узнали о нарушении права? В ответ (в случае покупки данной квартиры) необходимо будет подать заявление о пропуске срока исковой давности? Высокая вероятность положительного решения суда в пользу истца при данном нюансе? Просто ребенок, которого в свое время выписали, скоро станет совершеннолетним и непонятно, какие действия могут быть с его стороны.
СпроситьИра, при данной конкретной ситуации я бы не рекомендовал к покупке эту квартиру. Квартир на рынке недвижимости много, найдите другую.
Если она будет продаваться, положим, за полцены, можно бы рассмотреть.
Риски есть.
Отец действовал против интересов ребенка. Ребенок вправе обратиться в суд в течение 3 лет со дня достижения 18 лет.
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Будучи несовершеннолетним, ребенок не мог защитить свои права самостоятельно, так как отец действовал против его интересов.
СпроситьПриобретаю квартиру, которую по ордеру получили три человека мать отец и дочь.
Отец был ответственным кватиросьемщиком.
Муж от первого брака дочери выписан по суду 2001 году.
Отец умер 2002 году. Ответственным кавртиросъемщиком стала дочь.
Мать выписана в другую квартиру. К дочери прописана бабушка.
Квартира приватизирована дочерью с согласия бабушки в 2003 году.
В момент приватизации дочь находилась замужем второй раз.
Могут ли быть претензии со стороны второго мужа хозяйки квартиры, которую я приобретаю, по поводу приватизации.
Если второй муж не был зарегистрирован в квартире - претензии его не будут основаны на законе. Но почему выписан первый муж? Он-то как раз и может "всплыть", если был признан безвестноотсутствующим... Либо решение не было законным...
Спросить